Жилое строение без права регистрации проживания нужно оформить с правом регистрации

Дома здания и квартиры • 5 ответов

Добрый вечер инженеры, подскажите как правильно оформить документы на право собственности жилого дома. Имеется Свидетельство о Государственной регистрации права от 16.03.2006г. Объект права: Земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Имеется Свидетельство о Государственной регистрации права от 16.09.2009 г. где указан объект права: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, назначение: жилое...

Вопрос, можно ли получить (согласно действующему законодательству) Свидетельство о госрегистрации права на данное жилое строение с правом регистрации. Сколько будет это стоить? Спасибо!

, Одинцово Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. В Вашем случае для получения прописки в жилом строении, необходимо обратится в суд с иском о замене статуса жилое строение без права регистрации на жилой дом. В суде необходимо будет доказать законные основания для проживания в доме (право собственности), доказать, что дом является жилым, проживание в данном доме носит постоянный или преимущественный характер, соблюдаются требования СНИП, нормы безопасности, имеются подведенные к дому коммуникации, также необходимо будет получить постановление о присвоении почтового адреса дому. Всем этим мы занимаемся. Для суда мы составим досудебную градостроительную экспертизу, подготовим исковое заявление и сможем при необходимости представлять ваши интересы в суде. В результате положительного решения суда мы внесем необходимые изменения в Росреестр и получим постановление о присвоении почтового адреса, которое будет являться основанием для прописки. Для уточнения стоимости услуг Вам лучше позвонить нам по телефону.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Р
    • Москва

    Доброго времени суток. Смогу ли я прописаться (зарегистрироваться) в частный дом, если нет свидетельства регистрации на дом? Дом был куплен в 1999г. В то время не было, такой процедуры. Спасибо!

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Для получения прописки в доме необходимо зарегистрировать право собственности на дом и получить Постановление о присвоении почтового адреса. Вам при покупке дома нужно было зарегистрировать переход права собственности по договору и оформить свое право. В 1999 году уже существовала Регистрационная палата, она образовалась в 1998 году. Мы сможем Вам зарегистрировать право собственности на дом по имеющемуся договору, при необходимости поставим объект на кадастровый учет, присвоим почтовый адрес. Пришлите нам договор купли-продажи дома и документ на земельный участок.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Одинцовский район, Кубинка

    Здравствуйте, у меня такая ситуация. Мы купили старый жилой дом и рядом с ним построили новый. Но получилось так, что новый дом построен с нарушением мы не отступили от границы с переулком положенных 3 метра, а всего только 1 метр. При попытке получить разрешение на строительство нам отказали сославшись на это. Теперь хотим оформить право на собственность по дачной амнистии в обход градостроительству. Подскажите пожалуйста наши действия поэтапно, как нам признать старый дом нежилым, а новый жилым и оформить его по закону? Нужна ли нам адресная справка, если новый дом стоит на том же участке и в принципе адрес не меняется? Очень переживаем, что не получиться зарегистрировать дом, столько сил и средств ушло на него и получается что напрасно. Помогите пожалуйста советом, спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Мы готовы помочь Вам в оформлении права собственности на новый дом. Так как дом построен с нарушениями отступов по градостроительным нормам и имеется отказ местной администрации в выдаче разрешения на строительство, то узаконивать право собственности на дом нужно через суд. Перед подачей искового заявления в суд мы подготовим техническую документацию на дом и досудебную строительную экспертизу. Далее составим исковое заявление о признании права собственности и будем выступать в суде в качестве Вашего представителя. Положительная практика об узаконивании уже построенных домов в суде у нас есть. В результате положительного решения суда, вступившего в законную силу осуществляем выезд на местность, обмеряем дом и привязываем его к участке, формируем технический план и сдаем полный пакет документов на кадастровый учет и регистрацию права собственности. После получения выписки из ЕГРН присваиваем почтовый адрес дому. Наличие постановления о присвоении адреса дому является основанием для прописки. Что касается перевода старого дома из жилого в нежилой, то мы сначала юридически ликвидируем его. Для этого подготавливаем акт обследования и на основании этого снимаем дом с кадастрового учета и прекращаем право собственности. После ликвидации объекта формируем технический план на нежилое строение и ставим его на кадастровый учет. В настоящее время законодатель разрешает расположение на земельном участке несколько жилых домов.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Регистрация земельных участковОформление документов и заключений кадастрового инженера для регистрация в ГКН и постановка на кадастровый учет земельных участков. Срок ускоренного оформления 5 дней.

Регистрация зданий и домовРегистрация домов на земельном участке. Помощь юристов в подготовке документов для регистрации недвижимости коммерческих зданий, офисов и дачных домиков в собственность.. Срок оформления 10 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

С крыши снег падает на забор и на участок к соседу

Татьяна, добрый день. При осуществлении строительства дома на земельном участке соседи должны были получить из администрации разрешение на строительство и градостроительный план земельного участка, в котором указаны допустимые границы размещения дома на участке.
подробнее...

Категория: Дома здания и квартиры Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Усов / Можайский район, ПоречьеПолучение копии свидетельства государственной регистрации права в МФЦДобрый день. Для осуществления сделки купли-продажи, в основном, достаточно, наличие правоустановливающих документов на отчуждаемый объект недвижимости, выписки из ЕГРН и правильно составленного договора...читать ответ...

Валерий / Истринский район, МОПодскажите стоимость своих услуг по регистрации и присвоению адреса домуДобрый день. Да, мы можем помочь в регистрации права собственности на дом и получении выписки из ЕГРН. Для регистрации права собственности на дом на землях населенных пунктов необходимо получить разрешение...читать ответ...

Дарья / МоскваБанку необходим новый технический паспорт на частный домДобрый день, Кирилл! Литерой называется обозначение зданий, строений, сооружений в буквенном виде при составлении инвентаризационно-технической документации. Согласно пункту 4.8.читать ответ...

Валерий / Можайский район, ГоретовоЕсть ли нормы по строительству туалетов и душевых кабин и установки душа рядом с домом?Добрый день. Во-первых, если считаете, что соседи передвинули забор на Ваш участок, то можно сделать вынос точек в натуру (делается при условии, что границы участка уточнены) или сделать геодезическую съемку участка.читать ответ...