Незавершенное строительство

Наши юристы регистрируют право собственности на объекты незавершённого строительства. Мы формируем проектную документацию, составляем технические планы, получаем разрешение и уведомление о согласовании строительства.

Недостроенные объекты также необходимо регистрировать в собственность, как и законченные строения и сооружения. При этом неважно, на какой стадии находится строительство. Наличие капитального фундамента уже является основанием для оформления в собственность. Просто так стоять на участке незавершённое строение не должно. По закону его нужно зарегистрировать в реестре недвижимости.

Регистрируют недостроенные объекты так же, как и завершенные строения: на основе правоустанавливающих документов на землю и разрешения на строительство. Если речь идёт о частном доме, вместо разрешения получают уведомление о согласовании работ. Если же участок, на котором приостановлено строительство, находится в аренде, регистрацией объекта занимается арендатор.

Если стройку начали без разрешения местной администрации, зарегистрировать строение не удастся. Придётся обращаться в местные органы самоуправления и получать необходимые документы. Если администрация откажет, регистрируют через суд. Несмотря на вытекающие последствия, большинство собственников, которые приостановили стройку, не спешат оформлять право собственности на «недострой».