Стоимость узаконивания перепланировки в Москве

Узакониваем перепланировку жилых и нежилых помещений, подготавливаем необходимый перечень документов и запрашиваем недостающие справки. Оформляем технический план и заключения, сопровождаем при отказах Росреестра в регистрации изменений.

Узаконивание перепланировки в Москве и Московской области цены

Проект перепланировки квартиры1 объект25 000 руб.
Регистрация перепланировки при отказах Росреестра1 объект10 000 руб.
Согласование перепланировки квартиры1 объект60 000 руб.
Согласование перепланировки нежилого помещения1 объект60 000 руб.
Узаконивание перепланировки нежилого помещения1 объект45 000 руб.

Изначально на объект выезжает кадастровый инженер для проведения осмотра и выполнения необходимых замеров, проверяется соблюдение СанПиН и СНиП. Если установленные параметры соблюдены, формируется проект с указанными изменениями. На основании техпаспорта или старого техплана делается план перепланировки и направляется на согласование в муниципалитет. В документ включается пояснительная записка, а также информация о владельце, недвижимости и её местоположении. В графическую часть вносится схема расположения, план и экспликация до строительных работ и чертежи комнат после.

При изменении характеристик несущих конструкций, оформляем заключение о состоянии несущих стен. Для этого в архитектурном бюро запрашивается проект дома и направляется заявление на решение о возможности или невозможности выполнения перепланировки. Также могут прописываться рекомендации, например, усиление в виде дополнительных балок и другое.

Чтобы согласовать изменение характеристик помещения, подготавливаем заявление для подачи в местную администрацию. В течение 30 дней вместе с обращением рассматривается проект, и если не выявлено ошибок, выдаётся разрешение на выполнение работ. В случае отрицательного решения кадастровые инженеры дополнительно изучают документ на соответствие нормам и при обнаружении ошибок исправляют погрешности. После этого сведения направляются на повторное рассмотрение, по завершении которого владелец получает согласование на перепланировку. Также для узаконивания требуются такие документы, как:

  • План помещений до проведения строительных работ и сформированный проект перепланировки;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Техническое заключение о допустимости (недопустимости) выполнения перепланировки или переустройства;
  • Акт скрытых работ и журнал производства работ.

На основании последних происходит регистрация выполненной перепланировки. Подаётся заявление в администрацию о проведении комиссии для принятия работ. В процессе осмотра изучается проект, журналы, а также данные сопоставляются с фактическим состоянием объекта. Когда недвижимость находится в долевом владении, необходимо представить согласие каждого собственника на проведение изменений. Также прилагается экспликация, где указывается общая площадь недвижимости и каждого помещения (жилые комнаты, балконы, лоджии, подсобные комнаты). Вносится адрес и тип объекта, фиксируются виды помещений (жилые, нежилые или вспомогательные). Если требуется узаконить перепланировку объекта, находящегося в ипотеке, поможем получить разрешение от банка.

При регистрации в судебном порядке проводим строительную экспертизу и на основании результатов аргументируем позицию владельца. В этом случае прилагается техническое заключение кадастрового инженера о том, что изменение характеристик комнат не угрожает безопасности людей. Дополнительно прикладывается проектная документация и правоустанавливающие документы. На основании представленных сведений суд вынесет положительное решение или отказ.

Группа кадастровых инженеров предоставляет услуги по узакониванию перепланировок квартир и частных домов. Подготавливает проект, технический план и экспликации, получает разрешение от администрации и регистрирует помещение с новыми характеристиками в Росреестре. Узнать стоимость узаконивания перепланировки по Московской области можно на нашем сайте.

Срочные услуги

В ускоренном порядке поможем с оформлением следующих работ:

3 неделиУзаконивание перепланировки нежилого помещенияГруппа кадастровых инженеров оформляет проекты перепланировок нежилых помещений «под ключ».

3 дняПроект перепланировки квартирыНаши инженеры и проектировщики разрабатывают проект перепланировки квартиры. В некоторых случаях достаточно...

3 неделиСогласование перепланировки квартирыГруппа кадастровых инженеров формирует технические планы для перепланировок частных и коммерческих объектов...

Портфолио - наши работы

Работы, которые мы сделали для клиентов

Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границБез межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границВ нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее

Реконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияРеконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияВ 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее

Участок возле пожарного прудаК нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее

Строительство дома в зоне памятника культурного наследияВ городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее

Калькулятор стоимости услуг

1 - Выберите категорию:

2 - Выберите услугу:

3 - Заполните поля:

Наши услуги и работы

Заявка на выезда кадастрового инженера и выезд для обмеров, принимается только после внесения предоплаты в размере не менее 70% от стоимости предстоящих работ!