Наказать или оштрафовать соседа из-за трещина на доме

Инженерные изыскания • 17 ответов

Добрый день геодезисты! Помогут ли изыскания или экспертиза пресечь действия соседа, который подкапал стенку моего дома и сделал там цветник — посадил дерево, поливает регулярно, от этого стена дома дала трещину и разрушается. Это узаконенная граница между нашими участками домостроений, с другой стороны сосед слив со своей крыши сделал на мой участок — вывел сливной жёлоб на метр на мою территорию. Или можете что-то посоветовать. Спасибо.

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Николай. Если с соседом не удается решить ситуацию мирным путем: убрать цветник, перенести сливной желоб и тд., то можно обратиться в суд с исковым заявлением о порче имущества. Для доказательств обоснованности иска делается досудебная строительная экспертиза на дом, фотографии дома, где происходят разрушения стены, фото дома соседа, чтобы видно как устроен слив с крыши. Также сделать съемку земельного участка и подготовить чертеж для суда о том, как проходят границы между участками. В ходе судебного разбирательства возможно потребуется провести независимую экспертизу. Все это мы делаем. Звоните, мы вам поможем.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Одинцовский район, Заречье

    Добрый день, требуется проверить состояние конструкций административного здания 1067 м2, 2 этажа, на предмет скрытых дефектов. Перед покупкой. Отсутствуют документы на материалы. Как результат — Акт о состоянии объекта. Вы оказываете такие услуги?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, да, выполняем строительные экспертизы на предмет скрытых дефектов объектов недвижимости. Для данной экспертизы необходим технический паспорт БТИ (мы также его подготавливаем), правоустанавливающие документы на недвижимость. Срок изготовления 1 месяц с учетом получения технического паспорта, стоимость зависит от наличия документов.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Градостроительное заключение специалиста для суда и спорных вопросов

    Здравствуйте, вы проводите строительные экспертизы? У меня квартира в многоквартирном доме в Красногорске. Я делаю ремонт и якобы повредил соседям штукатурку. Составили акт и считают меня виноватым. А я считаю, что это при строительстве дома не учли все нормы, то есть штукатурка отваливается во всём доме. Мне нужен специалист, который выехал бы и осмотрел, и дал свою оценку, и заключение о том, что есть ли прямая связь с проведением работ в моей квартире и отвалившейся штукатуркой у соседей. В данной ситуации вы можете мне помочь? Какова стоимость данной услуги?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, вам надо заключение градостроительного специалиста. Наше заключение специалиста подходит как для суда, так и для спорных вопросов. Данное заключение стоит 25 тысяч, по времени 10 дней. Вы записываетесь в будние дни (за день как минимум), потом мы с вами встречаемся и заключаем договор. Вы передаёте нам необходимые документы, назначаем время встречи.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Спасибо.

    • И
    • Москва

    Экспертиза старого дома для круглогодичного проживания в нём

    Здравствуйте, мне нужна экспертиза старого дома для круглогодичного проживания. Земельный участок находится по Пятницкому шоссе санаторий Энергия. Мне нужна эта экспертиза для прописки в старом доме. Вы делаете такие экспертизы? Сколько будет стоить? Как оформить заявку?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, мы делаем такую экспертизу. Экспертиза стоит 35 тысяч рублей, по времени 14 дней. Вы приходите к нам в офис, мы заключаем договор с вами. Вы производите оплату, и мы приступаем к работе. По истечению 14 рабочих дней вы получаете экспертизу.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Москва

    Спасибо.

    • В
    • Санкт-Петербург

    Независимая строительная экспертиза

    Здравствуйте! Год назад получили долгожданную квартиру в строящемся доме с задержкой почти на 3 года, но с приходом холодов уже не рады были ее приобретению. В комнате сильно дует от окна, на кухне в углу расцвел грибок, а холодное остекление балкона с внутренней стороны превратилась в лед, и также появился грибок. Застройщик ЦДС Новое Мурино, дом 27 этажный, квартира на 9 этаже, прошла все этажи, у всех балконы чистые без льда. Приходила несколько раз комиссия от застройщика и сказала, что это наша вина, потому что мало проветриваем, как нам быть в этой ситуации, когда нас не слышат?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Вероника, добрый день. Уточните, для чего к Вам приходила комиссия от застройщика, и какие вопросы ставились перед комиссией. Если я правильно понимаю, Вы хотите, чтобы застройщиком за их счет были устранены вышеописанные проблемы. Если это так, то Вы можете заказать независимую строительную экспертизу, и если эта экспертиза действительно выявит недочеты застройщика относительно квартиры, то есть смысл договориться с застройщиком об устранении выявленных недочетов, а в случае отказа, можно обратиться в суд.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Санкт-Петербург

    Здравствуйте! Комиссия была от застройщиков по поводу окон, и сказали что дефектов нет. Может вы подскажете адрес независимой комиссии по лен области?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Вероника, добрый день. Мы работаем по Московской области и подсказать адрес компании по проведению независимой экспертизы по Вашему региону, к сожалению, не представляется возможным. Эту информацию можно найти в интернете по месту нахождения объекта недвижимости.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Д
    • Москва

    Сосед копает подвал в гараже

    Здравствуйте! У меня гараж с одной общей стеной с гаражом соседа. Не! Кооператив. Гараж двух-боксовый. Моя половина оформлена в собственность. Половина соседа не оформлена вообще, но у него есть письменное разрешение 1991 года на строительство сарая. Сосед начал рыть подвал в свой половине во всю площадь гаража, у меня начали проваливаться полы. Фундамент ленточный малкозаглубленный, уровень воды-1.5 метра. Звонил в архитектурный отдел, сказали что по этой бумаге он считается собственником (не смотря на то что в ЕГРН нету записи) запретить ему не можем. Ждите когда треснет стена, потом пойдете в суд и так далее Написал заявление участковому на осмотр гаража соседа. Теперь вопросы:

    1. имею ли я право, как собственник, запретить строительные работы на прилегающей к моей земле территории по СНиП 30-02-97 менее чем 1 метр?
    2. должен ли сосед получать разрешение в архитектурном отделе на самострой или реконструкцию?
    3. для суда нужно делать независимую строительную экспертизу?
    4. можно ли остановить порчу моего имущества в досудебном порядке?

    Что делать, куда жаловаться? Помогите, пожалуйста!

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Денис. О необходимости получать разрешение на реконструкцию гаража в ФЗ нет конкретных указаний. Вам необходимо направить в адрес соседа претензию заказным письмом, сообщить в прокуратуру и написать исковое заявление в суд, поскольку действия соседа наносят ущерб вашему имуществу.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Ярославль

    Здравствуйте, сосед прокопал канаву вдоль наших границ земельных участков, у меня начал проседать грунт на дороге к дому. Кому заказать экспертизу для суда? С уважением Виктор Павлович, пенсионер.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Виктор Павлович. Вы подайте исковое заявление в суд, а суд далее сам назначит необходимого эксперта.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Исследование грунтаГруппа кадастровых инженеров проводит исследование грунта земельного участка на пригодность долгосрочного. Срок ускоренного оформления 4 дня.

Согласование топосъемкиКадастровые инженеры ГКИ проводят съёмку участка, готовят топографический план и согласуют его с инстанциями.. Срок ускоренного оформления 5 дней.

Елена
Инженеров спрашивают

Требования к обустройству дорог в садоводческом товариществе

Добрый день, Елена! Если Ваш дом находится в садоводческом товариществе, то требования к устройству дорог изложены в пункте 5.7. СНиП 30-02-97 ширина улицы в красных линиях должна быть не менее 15м и проезжая часть не менее 7м, а для проездов — не менее 9 м и проезжая часть 3.
подробнее...

Категория: Инженерные изыскания Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

g.irina2404@yandex.ru / Истринский район, г. ИстраРасстояние между домом и дорогойДобрый день. Для того, чтобы понимать, какой отступ необходимо соблюдать при строительстве объектов недвижимости на земельном участке, мы Вам рекомендуем получить из местной администрации градостроительный план...читать ответ...

Татьяна / ОдинцовоКакой высоты должны быть забор и на каком расстоянии можно его установить?Добрый вечер, Иван. Строительство на участках ИЖС нормируется Сводом правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но про высоту забора...читать ответ...

светлана / Ширина пожарного проезда в СНТИрина, добрый вечер. Председатель обладает тем спектром полномочий, которые указаны в уставе Вашего СНТ. Обычно председатель не обладает вышеуказанными полномочиями. Всегда можно оспорить действия председателя...читать ответ...

Виктор Ковтунов / Истринский район, г. ИстраКто отвечает за общий забор. Сосед нарушает строительные и санитарные нормы.Добрый день! Согласно требованиям СНиП 30-02-97 минимальное расстояние до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должно составлять 4м от постройки для содержания мелкого скота и птицы, а от данной...читать ответ...