Стена здания по линии забора с соседом

Кадастровые работы • 19 ответов

Здравствуйте! подскажите, что возможно сделать в следующей ситуации: соседи на даче построили кухню, задняя стена прямо на линии, где должен быть забор. Куда обращаться и что можно сделать в данной ситуации? Как я понимаю, постройка данная возможна только на расстоянии метр от забор, то есть явное нарушение...

, RU Москва или Подмосковье Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Совершенно верно, расположение нежилых построек должно быть, согласно СНИПам на расстоянии не менее 1 метра от границы смежного участка. Вы имеете право для начала обратиться в местную администрацию с заявлением о незаконном расположении соседской летней кухни. Местная администрация должна среагировать на Ваше обращение и провести выездную проверку. В случае выявления нарушений при постройке данной кухни, они должны вынести предписание о переносе данного объекта недвижимости или сносе. В случае, если Ваши соседи никак не среагируют на данное предписание, Вы имеете полное право обратиться в суд с иском о нарушении Ваших прав.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Иркутск

    У нас точно так же построена летняя кухня, которая зарегистрирована как жилой дом, может ли сосед иметь притензии, что нормы от тура не соблюдены, постройка 2000 года.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Виктория. У вас здание зарегистрировано, поэтому даже в судебном порядке сосед ничего предъявить не сможет.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • RU Курск

    Добрый вечер! Сосед поднял уровень земли на свом участке во дворе и собирается класть плитку, тем самым засыпая фундамент нашего дома с одной стороны вплотную. Родители боятся, что стена начнт сыреть и разрушаться. Имеет ли он право так делать и куда нам обращаться?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Татьяна, добрый день. Как он может засыпать фундамент. У Вас дом расположен вплотную к границе участка.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • н
    • RU Москва или Подмосковье

    Здравствуйте, дом на 4 хозяина, дом построен примерно в конце 50 х -частный сектор (сельская местность). Квартира с соседом у нас как бы зеркальная. В своем коридоре он демонтировал две двери, вырвал с косяками, С напольным покрытием неизвестно что он сделал. Топот их шагов стал передаваться, а стены. В итоге у нас появилась повышенная слышимость, топот их шагов именно в коридоре мы слышим постоянно, как эффект барабана. Делает он это все для нас преднамеренно, так как мы не разрешили ему пользоваться нашим участком. Скажите пожалуйста, мог ли демонтаж коридорных дверей его квартиры привести к ухудшению звукоизоляции нашей квартиры, что именно когда они проходят там где стояли двери появляется структурный шум у нас и отчетливые ударные шаги. Являются ли его действия перепланировкой квартиры, которые привели к ухудшению условий нашего проживания. Имел ли он право так делать, чтобы мы слышали их постоянно и куда обращаться с жалобой на его действия? так же у него произведена незаконная реконструкция квартиры, с увеличением квадратных метров. спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Да, Вы можете написать заявление в жилищную инспекцию о незаконной перепланировки соседа с указанием последствия.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Самара

    Спасибо. Жилищная инспекция не выезжает, аргументируя, что частный сектор, скажите пожалуйста-администрация района вправе накладывать штраф за незаконную реконструкцию квартиры? Так как до этого мне было сказано, что только обращаться в суд. Так ли это?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. В таком случае Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о незаконной перепланировки. Предварительно обратитесь в местную администрацию для проверки было ли получено официальное разрешение на перепланировку.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • RU Краснодар

    Здравствуйте! Купил дом, на участке стоит летняя кухня, 1.5 метра этой кухни находится на территории соседа. Она построенная уже давно и в плане межевания указанны границы как есть, т. е эти 1.5 метра у соседа во дворе. Так вот вопрос, она уже старая и гнилая, если ее снести и так же новую построить без отступов, можно? Или тоже нужно будет отступать?

    Стена здания по линии забора с соседом
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Если старая кухня зарегистрирована в росреестре то на ее месте вы можете построить новую и оформить как реконструкцию например. Что касается первичной регистрации вспомогательного строения к которой и относится летняя кухня, то расстояние до границ соседнего участка должно составлять не менее 1-го метра.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • RU Ростов-на-Дону

    Доброго здоровья! Мой дом и дом соседа построены в конце шестидесятых годов двадцатого века. Дом соседа был построен в тридцати сантиметрах от нашего забора, так же как и его летняя кухня. Межевание есть, дома были зарегистрированы так как их построили. В 2010 соседи дом продали. Сейчас в 2024 году жильцы начали предъявлять претензии, требуя переноса забора на один метр на нашу территорию) Так же двенадцать лет назад мы поменяли старый забор, установив его на то есть же столбы, но вместо деревянного установили забор из профнастила высотой 2 метра. Тогда по высоте забора претензий не было, а сейчас сосед возмущен тем, что мы не получили от него в 2012 году письменного разрешения. Знаю, что сейчас надо спрашивать у соседей разрешение на установку такого забора, но не знаю нужно ли было это делать тогда. Вопросы: насколько обоснованы претензии к границе, по которой идёт забор, и к высоте забора? Спасибо! Всем Добра и Мира.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, уточните ваши участки находятся в СНТ? Какой вид разрешенного использования и категория земель? Если у участков проведено межевание и площадь соответствует фактическим границам, вопрос, связи с чем соседи требуют переноса забора на 1 метр?

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • RU Ростов-на-Дону

    Добрый час! Спасибо, что отозвались. Это не СНТ, это самозастрой шестидесятых годов. Самозастрой по суду был снят в восьмидесятых, а Все права окончательно были узаконены в 2010 году - проведено было межевание, мы и первые владельцы дома подписали, что обоюдно не имеем претензий к границам. Человек, купивший этот дом, видел, что расстояние от забора до его дома от 30 до 20 сантиметров и я затрудняюсь почему он так агрессивно требует переноса забора. Доказывает, что дом от забора должен находиться в полутора метрах) но, эти дома посторенны в конце шестидесятых! Тогда строили и на меже. На все просьбы посмотреть свои документы, к сожалению реагирует неадекватно. Как вести себя в такой ситуации (спасибо).

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Заставить перенести забор сосед может только в судебном порядке. В суде он должен будет доказать свою правовую позицию. У Вас, судя по описанию ситуации, дом зарегистрирован и межевание проведено, поэтому не стоит волноваться.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • RU Ростов-на-Дону

    Благодарю за помощь! Удачи во всём!

    • G
    • RU Москва или Подмосковье

    Здравствуйте! У меня участок в СНТ в черте города в Подмосковье, площадь 300м2 (3 сотки) Могу ли я отступить от забора по метру и построить небольшой дом, оформлять его как жилой не критично, смогу оформить как баню или гостевой дом к примеру. Нужно ли уведомлять о начале строительства? Соседний дом оформлен как жилой и его стена является частью забора, т. е без отступов. Я планирую отступить от этого дома по диагонали на 6 метров. Спасибо!

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Вы можете построить дом, не получая уведомление о строительстве. По завершению зарегистрировать и поставить дом на кадастровый учет на основании технического плана.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Марина. Все верно - это обозначает договор купли-продажи.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как провести межевание без согласования соседейМежеваниеКак провести межевание без согласования соседейЕсли сосед отказывается подписать акт, межевание можно согласовать через газету или заказное письмо. При выполнении работ, важно соблюдение всех условий...41

Как оспорить результаты межевания соседнего участкаМежеваниеКак оспорить результаты межевания соседнего участкаУстановление границ земельного участка может сопровождаться конфликтами между соседями, которые вызваны наличием ошибок, отсутствием оповещения...22

Как исправить наложение соседних земельных участковКадастровый инженерКак исправить наложение соседних земельных участковПроцедура межевания может понадобиться при покупке, продаже, аренде участка или получении разрешения на строительство дома.4

Незаконные постройки сносят по online жалобе от соседей в ГосстройнадзорКадастровые работыНезаконные постройки сносят по online жалобе от соседей в ГосстройнадзорЧастников будут штрафовать по анонимным заявкам от «доброжелателей» Госстройнадзор начинает акцию «СтойСамострой». Акция проводится с целью призвать...11