Кадастровый учет и регистрация права на доли в коммунальной квартире

Кадастровый инженер • 3 ответа

Добрый вечер, подскажите, пожалуйста, как действовать в такой ситуации. Трехкомнатная квартира в Крыму. Разделена по суду при разводе, получила статус коммунальной. Есть 2 свидетельства о праве собственности (за 1999 год и 2012 год) и 2 техпаспорта - на 2 комнаты и на 1 комнату с одним собственником. В связи с принятием Крыма в состав РФ перерегистрировала (поставила на кадастровый учет) только 1 комнату (не сообразила, что нужно подавать 2 свидетельства и 2 техпаспорта, подала самый последний, новый, в котором, как потом выяснилось, была выделена (обведена) красным маркером только 1 комната). Спустя пару лет только посмотрела, что новый кадастровый паспорт выдан только на 1 комнату. Теперь пытаюсь зарегистрировать 2 комнаты, которые принадлежат по свидетельству в равных долях мне с мамой, но собственник только я, так как мама мне свою долю подарила. Каким образом это сделать? Можно ли поставить на учет как ранее учтенную недвижимость (свидетельство от 1999года)? Нужно сразу 2 комнаты ставить или лучше сначала поставить свою долю на основании свидетельства, а потом вторую часть на основании свидетельства и договора дарения? Нужно ли платить госпошлину? Как в дальнейшем объединить эти 3 комнаты обратно в квартиру (чтобы был статус квартиры, а не коммуналки), так как возможно буду ее продавать. Спасибо заранее за ответы.

, Смоленск Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. 1. Вам необходимо зарегистрировать сперва эти комнаты, сдав как ранее возникшее право. 2. После наличия кадастровых номеров на части квартиры - сделать техплан, соглашение об объединении и сдать на регистрацию в Росреестре.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • Москва

    Благодарю за ответ. Я сегодня буду подавать свидетельство на постановку на кадастровый учет и регистрацию права только на свою долю (1/2), если все пройдет, то след. этапом подам свидетельство и дарственную на 1/2 маминой доли. Правильно? Должны ли с меня брать госпошлину? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. За постановку на кадастровый учет госпошлина не оплачивается, за регистрацию права -да, предусмотрено Налоговым кодексом РФ.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить
Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Виктор Ухов
Инженеров спрашивают

Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом

Добрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу. Но в случае если вы хотите в судебном порядке снести данное строение, то Вам необходимо будет доказывать в суде
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...Подробнее

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаЗдравствуйте, Наталья. Если раскрыть содержание статьи: "на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной...Подробнее

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Добрый день! Поняла Вашу ситуацию. Если границы Вашего участка не уточнены, то есть отсутствуют в государственном кадастре, мы советуем оформить межевание, данная процедура позволит не только четко обозначить...Подробнее

Владимир / СмоленскЗабор в охранной зоне ВЛЗдравствуйте, Кирилл. Если у вас не ГСК, то действуйте в следующем порядке:Поставьте через МФЦ сам гараж на кадастровый учёт.Пишете заявление в администрацию о выделении участка под гаражом ( указываете...Подробнее