Кадастровый инженер допустил ошибку. Какие наказания предусмотрены законодательством?

Лучше сообщить в администрацию, но соседи могут сослаться на устную договоренность.

Проблема на самом деле очень серьезная, могут лишить право собственности из-за такого. Нужно разобраться чей план с нарушениями. Страдает в любом случае владелец, так как никто ему эту часть не вернет и вообще можно без всего остаться.

Сосед неправильно промежевал свой участок в 2015 г. Я свой участок купил в марте 2017 г. Сейчас из-за этого я за свой счет вынужден исправлять накладку. На практике кто оплачивал, сколько стоит? Может оставить как есть? Или через суд потребовать возмещение убытков?

Смещение границ часто такое вижу на планах, но очень сложно найти виновного и привлечь к ответственности, особенно если давно это было. Сделали бы вы сразу межевание при покупке участка, не было бы сейчас проблем, вы правильно делаете, что думаете о межевании.

Мда уж, какая же это глупость получается, что один участок заходит на другой и границы наложились. Если вокруг уже есть соседи, я как-то себе не особо представляю, как вы сможете вернуть себе отсутствующую часть земли.

Надо смотреть как образовался участок, точнее участки, так больше шансов определить где именно появилась кадастровая ошибка.

Я бы покопал в ту сторону, чтобы понять какой участок образовался ранее, чтобы понять какой участок наложился границами на другой, может быть, в этой информации кроется раскрытие проблемы.

Сосед поставил забор и сместил территорию. Акт я подписала. С самого начала, похоже, был сговор с этим кадастровым инженером и не в мою пользу все делалось. Что теперь делать я не знаю. Помогите!

Если вы подписали акт, то уже ничего не сделаете. Вы погнались за дешевизной. Поэтому и не рекомендуют делать межевание по существующим границам участка и не строить ничего вблизи этих границ пока границы не определили, только по согласию.

Плохо дело и расписывались вы зря! Придет время, сосед может и продать свой участок, а новый владелец захочет сделать законное межевание и потом, поди, знай, что может еще всплыть.

ПОМОГИТЕ!!!! Нужна помощь кадастрового инженера. Подделали план участка — участок наш, а адрес другой. Общий план, с привязкой к соседним участкам не дают. Судья запросы не делает — говорит принести план своего участка. А нам ответ один — ничего не дадим, вашего адреса не существует. В налоговой на учёте стоим, налоги платим, на публичной кадастровой карте адрес есть, но границы не определены. Нашли съёмку за 1977 год, где есть и наш участок, и наш адрес. Мы могли бы доказать в суде, что участок там был (все документы о собственности, кстати, есть), но нам этот план не дают, нужен запрос суда на экспертизу. Не знаю, что за экспертиза, мы оплатить не в силах. И никто не может сказать — где наш адрес, ответ один — не существует. Прошу помочь — нужно определить положение участков по нашим адресам.

У меня сестра сталкивалась с подобной проблемой, проблема в том что вам неправильно начертили план. Так вот советую обратится к кадастровому инженеру который делал план, с тем чтоб он вам дали чертеж который сейчас в наличии, скажите что вы хотите на него подать в суд. Не думаю что он пойдёт на такой шаг. Шутки с кадастровой палатой очень плохо заканчиваются! Думаю инженер с геодезистами согласятся переделать правильно план.

В 2001 году обращалась за услугами к кадастровому инженеру. Подскажите, если выяснится, что кадастровый инженер без моего ведома подделал наш техпаспорт и техплан. Какая ответственность ему грозит?

Добрый день. В 1999 году я купила участок 6 соток. В 2014 году переоформила документы для получения нового кадастрового номера. В кадастровом паспорте в гр.15 особые отметки написано "Границы земельного участка не установлена с требованиями земельного законодательства". При покупке участка к договору купли-продажи у меня есть передаточный акт и план участка (указан старый кадастровый номер, геоданные, описание смежеств, начерчен план участка с указанием севера и юга). Нужно ли мне снова вызывать геодезистов для подтверждения границ своего участка? Очень надеюсь на вашу помощь. Объясните мне что делать?

Здравствуйте, у меня сделано межевание. По границам стоят колышки, а одного нет что делать?

Здравствуйте. Дом построен и поставлен на кадастровый учёт в 2016 году. Есть межевание. С тех пор дом стоит без внутренней отделки, его никто не трогал. Сейчас при продаже выяснилось, что кадастровый инженер приложил неверные поэтажные планы, неверные размеры дома. Также отступ от забора составляет 1.5 метра. Но все зарегистрировано официально. Вопрос: если будет выявлено нарушение в отступе от забора, могут ли вынести постановление о сносе? Ведь по тем документам, что в 2016 году сделал кадастровый инженер, у нас стоит совершенно другой дом. Хотя, повторю, дом не меняли и не трогали.

Межевание проведено, но нет ни одного колышка. Что делать?

Добрый день! Имею участок в собственности под ИЖС на первой линии реки по одну границу из которой идёт канал для выхода на большую воду. При постановке на учёт линию границы участка делали именно по берегу канала. Жили были не тужили пока не появился толстосум который начал скупать соседние участки и соответственно предложил и нам, но получил отказ. Он находит человека у коготорого якобы в года СССР были Толи какие то сотки где-то в нашем районе и на основании этого ему выдают 15 соток, и схема расположения такова что новый уч отрезает меня полностью от воды. Новый участок не имеет собственного подъезда и прохода только либо через мой участок либо через участок соседа, но что самое интересное даже если он пройдет через соседа (типо он мне разрешает) ему надо как святому пройти по воде чтобы попасть на свой участок. Подскажите пожалуйста каким образом кадастровый инженер мог сделать границы нового участка по воде? Так же на новом участке стоит моя баня он ее тоже не указал. могу ли я оспорить постановку данного участка на учёт и совершил ли ошибку инженер? Мой участок 81, новый 393 оранжевым выделено проход по воде.

Добрый день! Я- физ лицо, в 2020 году обратилась к кадастровому инженеру для того, чтобы узаконить батарею в доме 1954 года постройки по закону о дачной амнистии (ничего нового не строилось), составили новый техплан, прошли регистрацию, получили обновлённую выписку ЕГРН. В новой выписке увеличилась жилая площадь, кадастровая стоимость осталась без изменений (250 тр), дом продали за 1 млн, новый владелец, получив выписку ЕГРН на своё имя обнаружил, что кадастровая стоимость выросла до 1.6 млн р и год завершения строительства-2020 (вместо 1954). Следовательно, мы, как продавцы обязаны платить налог не с продажи дома, а с кадастровой стоимости. Позже выяснили, что уже в нашей выписке ЕГРН должна быть новая КС, просто данные ещё не обновились, и такая высокая сумма из-за года постройки, то есть наш ветхий деревянный дом превратился в новостройку с Новым сроком эксплуатации. Во всех инстанциях нам указали на ошибку кадастрового инженера, но он отрицает это и отказывается что-либо менять. На сколько правомерны его действия? Какие есть варианты разрешения проблемы? И как изменять параметры дома, который уже не является в нашей собственности, чтобы не платить незаконный налог с продажи (владеем менее 3 лет)?

Кадастровый инженер за исправление своих же ошибок хочет 15 тысяч рублей. Виноват же только заказчик, не проверил. Мы заказали новые документы, но ситуация просто возмутительная.

Добрый день, как можно найти проект постройки зданий на изображении? Дома построены одинаково, в каждом доме по две квартиры. Нужно указать границы одного участка, но имеющиеся границы странные, как-будто инженер замерял по заборам. Я считаю, что участки должны быть одинаковые и прямые и указал смущающие меня места. Получается соседи могут поставить забор дальше от своего участка, и потом обозначить границы своего участка по этому забору? Спасибо.

Добрый день. При подготовке описания границ для внесения изменений в охранную зону совершила ошибку. В хмл прописала другой кадастровый квартал, в пдф реестровый номер правильный охранной зоны, а вот в хмл указала реестровый номер с другим кадастровым кварталом. Ошибку обнаружила после внесения сведений в ЕГРН, то есть моя зона, в которую я вносила сведения осталась без изменений, а вот другая зона поменяла своё название и теперь без координат. Что теперь делать Незнаю.

Здравствуйте. приобрели участок в СНТ. привели геодезиста для замера территории как оказалось замер оказался не верным. спустя 2 года когда построили дом и решили его оформить нам сказали что мы вышли за пределы нашей территории аж на 7 метров, при этом оставив соседу 2 метра. Как нам быть? может подскажите. Заранее благодарю.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, сделали межевание, спустя несколько лет узнали, что межевание провели неверно, часть земли не включили в межевание. На эту невключенную часть земли положили глаз соседи. Получается, что я самовольно захватил территорию соседа. Что делать?

Для выкупа межи между моим участком и соседним пригласили геодезиста. сделали съёмку участка. По результату сообщили, что реестровая ошибка, ошибка на КПТ, мой участок сдвинут. Выписка ЕГРН соответствует моим точкам. Причём, землеустроительным делом моим в 2014 году и сейчас занимается одна и та же компания, то есть же должностные лица. Ошибку признают, типа приборы раньше были другие. и говорят будем исправлять. Не понимаю, где эта ошибка, выписка ЕГРН соответствует и моим док-ам и фактическим границам. Надо ли что то делать. Если бы не завязались с выкупом межи, ничего и не знали бы. Чем грозит? Причём по их плану все соседние участки завален.