Стоимость поэтажного плана в Москве

Поэтажный план позволяет сопоставить фактические данные реальным и выявить наличие незаконных изменений. Включает в себя такие сведения, как площадь объекта, форма и квадратура помещений на одном этаже, описание материалов, степень износа постройки и дата окончания строительства. Такой план может оформляться, как графическая часть технического паспорта или как самостоятельный документ. Подготовленные данные используется для таких назначений, как:

• Проектирование внутренних инженерных систем;
• Заполнение данных в техплане и подача сведений при постановке на кадастровый учёт;
• Получение разрешения на перепланировку объекта;
• Разработка проекта реконструкции здания;
• Сравнение фактических показателей реальным и проверка на наличие незаконных изменений.

Для оформления поэтажного плана собственник представляет копии правоустанавливающих актов (свидетельство о наследовании, договор мены, дарения или купли-продажи), выписку из ЕГРН и технический план. Затем наши кадастровые инженеры выезжают на объект, где подготавливают чертёж отдельно взятого уровня здания вместе со схематическим изображением помещений. Включают обозначения дверных и оконных проёмов, перегородок и несущих конструкций (стены, колонны, балки), выполняют обмер каждой комнаты на этаже (ширина, длина, квадратура). Также по периметру контура здания (по краю наружных стен) устанавливается длина и ширина недвижимости. Определяется конфигурация расположенных углов, высота потолков и обозначение направлений, характеризующих расположение несущих стен и перегородок.

При формировании плана для МКД кадастровые инженеры нумеруют межквартирные помещения, коридоры общего пользования, а также лестничные клетки. Дополнительно фиксируется схема этажей по отдельности, информация о других квартирах и общедомовом имуществе. Основой подготавливаемого чертежа становятся результаты обмерных работ.

Оформленные данные заверяются подписью кадастрового инженера и передаются собственнику как в электронном, так и в бумажном варианте. Сведения фиксируются в чёрно-белом виде, а для обозначения оборудования, комнат, вспомогательных объектов и конструкций используются условные элементы. Расшифровка представляется в приложении, которое подготавливается и прикрепляется к основному документу. В случае обнаружения незаконных перепланировок изменения обозначаются красными линиями. Собственник не сможет распоряжаться недвижимостью, если не узаконит несогласованные работы.

Для замены данных нет установленных сроков, однако рекомендуется обновлять план каждые пять лет. Также информация подлежит обязательной корректировке в случае реконструкции или перепланировки.

Группа кадастровых инженеров оформляет поэтажные планы для жилых и нежилых объектов, частных и многоквартирных домов, изучает представленные документы и выполняет обмер. В случае незаконных перепланировок обозначает изменения красными линиями и дополнительно подготавливает экспликацию помещений. Узнать стоимость поэтажного плана по Московской области можно на нашем сайте или по номеру 8 (495) 409-41-51.