Заключение кадастрового инженера для исправления геодезической ошибки

Кадастр недвижимости • 12 ответов

Здравствуйте. Есть участок 20 соток в Истринском районе Московской области. Кадастровые инженеры, при межевании обнаружили, что у моего участка по кадастру не верно расположена одна точка, сместилась в сторону соседа, который слева от нас проживает. Теперь сосед справа хочет смещать забор на мой участок. Он и так уже практически налез своим забором на мой участок, и с каждым годом по 10-20 см двигал свой 2-х метровый забор из профнастила. Я не знаю, по какой причине могла возникнуть эта неразбериха, но кадастровые инженеры мне сначала насчитали баснословную сумму за исправление ошибки, к которой я не имею никакого отношения, а теперь отказываются отдавать кадастровый план, пока не закажу у них заключение об ошибке. В договоре об этом не было ни слова указано. В результате решили подавать на них в суд.

Может ли ваша организация мне помочь в составлении иска в суд и что мне необходимо, чтобы получить заключения и по возможности исправить эти геодезические ошибки? Не верны только X и Y две координаты одной точки? Где еще можно найти хороших юристов и кадастровых инженеров?

, Истринский район, г. Истра Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Конечно, мы Вам поможем. Перед составлением искового заявления мы сделаем контурную съемку участка и наложим ее на кадастровый план территории. В результате этой съемки будет видно имеются ли наложения границ и какая площадь вашего участка по факту, при необходимости подготовим заключение кадастрового инженера. Эти документы будут являть основание для подачи иска. Стоимость составления искового заявления - 10 000 рублей, контурная съемка участка - 13 000 рублей.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Московская область, г. Истра

    Светлана, спасибо вам большое!

    • К
    • Московская область, г. Истра

    Здравствуйте! Можно ли составить заключение кадастрового инженера для суда, если выявлено наложение границ участка на смежный участок? Подскажите по срокам. Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Ксения. Да, мы можем вам помочь в составлении досудебного заключения кадастрового инженера. Стоимость данной услуги 35 000 рублей в течение 3 недель. В эту стоимость также входит выезд геодезиста и спутниковая съемка участка. Также мы составим исковое заявление и можем представлять интересы в суде.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Солнечногорск

    Светлана, добрый вечер! Ситуация на сегодня. Имею в собственности участок 18.5 соток, оформленный в 2006 году. Два года занимаюсь его продажей и узнаю, что соед перегородил проезд к моему участку, из-за чего он стал не продаваем. В связи с этим появилась мысль решить все через суд. Для этого необходимо подготовить пакет документов. Столкнулся с трудностью — по моему кадастровому номеру нет моего участка. Как быть в таком случае?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый вечер! Уточните, что значит нет участка. У Вас должны быть документы на право собственности на участок: свидетельство или выписка из ЕГРН и документ, устанавливающий право: договор, постановление, наследство и т.д. Может участок не можете найти на публичной кадастровой карте, если это так, то нужно провести межевание участка, определить его границы на местности. Вы, конечно, имеете право подать в суд на соседа, но эту ситуацию можно решить и мирным путем, установив сервитут на участок для подхода к участку. Пришлите нам документы и мы более детально разберем ситуацию и найдем пути ее решения, в случае суда можем представлять Ваши интересы.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Одинцовский район

    На меня подали в суд о наложений границ поворотных точек, а у меня участок межеван без согласования с соседями 2009 году в декабре! Сосед хочет тоже межевать свой участок и хочет отменить мое межевание через суд. Мой геодезист, который межевал мой участок, говорит, что на то время когда он межевал мои участок акт согласования был не обязателен. Подскажите, что мне делать?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Можно попытаться разрешить ситуацию мирным путем, при этом очень важно выяснить данная ошибка произошла только по вине большой погрешности использованных на тот момент геодезических приборов или может быть Ваши соседи с какой-либо другой стороны так же нарушили границы. Вам необходимо провести межевание снова и подать встречный иск с просьбой признать границы Вашего земельного участка, либо требовать в судебном заседании проведения строительной экспертизы.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Московская область, г. Истра

    Здравствуйте, мне необходимо исправление кадастровых ошибок моего участка, прошу помочь. Моб. 8-925-XXXXXXX

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Перезвонили

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Наро-Фоминск

    Светлана. Добрый день. Кадастровый инженер при проведении работ допустил ошибку при в определении координат поворотных точек. В результате участок сместился относительно фактического местоположения. Работы проводились в 2005-2006 году. Инженер-землеустроитель уже не работает (Или его трудно найти). Можно ли устранить ошибку без судебного решения? Территориальных споров с соседями нет. Сколько будет стоить услуга и сроки исполнения? Если возможно прайс. Площадь участка не менялись. Участок с домом готовится к продаже.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Алексей! Скорее всего при первичном межевании участка использовалось устаревшее оборудование, при котором существует большая погрешность в измерениях и при постановке участка на кадастровый учет в границах произошло смещение границ. Даже сейчас некоторые компании не поменяли свое оборудование на спутниковое и такие ситуации встречаются и в наше время. В своей работе мы используем современное двухчастотное оборудование с погрешностью до 2 см. В любом случае нужно исправить границы и привести их в соответствие. В Вашей ситуации, так как нет спора с соседями по границам, исправление ошибки возможно без суда. Делается новая съемка участка, с соседями подписывается акт согласования границ и готовится межевой план на исправление реестровой ошибки. На основании межевого плана в кадастр вносятся новые координаты и поворотные точки участка по факту. Для расчета стоимости наших услуг пришлите нам документы на участок или укажите кадастровый номер, стоимость зависит от того, где находится участок, какая площадь.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съемкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Рашат
Инженеров спрашивают

Строительство дома в охранной зоне ЛЭП 6кв

Добрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми границами застройки, получить разрешение на строительство.
подробнее...

Категория: Кадастр недвижимости Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Светлана, добрый день. Уточните или пришлите нам на почту имеющиеся у Вас документы о праве собственности на земельный участок, а также можете просто указать кадастровый номер участка и мы самостоятельно проверим...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Марина, добрый день! Ранее межевание имело заявительный характер и не обязательный. Но с 2018 года все, кто не выполняет межевание, то в дальнейшем не сможет реализовывать свой участок, а именно продавать, дарить...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Нина / МоскваБольшое отличие между реальными границами и границами участка на публичной кадастровой картеДобрый день, Нина. Межевание земли - это комплекс кадастровых работ по уточнению границ участка. Сюда также входит геодезическая съемка по забору, результатом съемки являться контур границ участка на местности...читать ответ...