Кадастровый инженер подделал замеры участка

Село. У собственника на землю есть документы. Межевание не делали. По этим документам в собственности 20 соток. За эти 20 соток постоянно приходят налоги, всё оплачивается. Земля полностью не используется, заборов нет. В 2012 году сосед сделал межевание, и по результатам этого межевания отхватил себе 8 соток нашей земли. Мы, собственники и другие соседи никаких бумаг не подписывали и не знали об этом вообще. За соседей подпись поставил глава сельсовета, или кто-то из администрации (Есть у них такое право?). Захваченной землёй никто не пользовался до текущего года. А в этом году на нашей земле сосед начал строить хоз. постройки, сарай, курятник. И выяснилось, что у него всё отмежевано и земля его. Вызвали кадастрового инженера. Их в той местности всего три. Один, тот, который 11 лет назад не верно отмежевал - сказал, что придёт, всё поправит, но после отпуска. И исчез. Стало понятно, что он взял паузу, чтоб договориться с коллегами, о которых ниже. Второй инженер сказал - это у вас дело подсудное, я с таким связываться не буду, и слился. Третий инженер пришёл, и начал межевать вообще не так, как у нас отмечено в документах, по его мнению, у соседа всё отмежевано правильно, а у нас территория стала меньше и это нормально, без объяснений, типа я тут инженер, с кем вы спорите, у меня свои данные. Никакие доводы не принимает, говорит или так делаю, или ухожу. Ушёл. В нашей местности юриста два, сидят рядом. У одного проконсультировались - сказал что ничего не поделать, типа вы пошлёпали свою землю, надо было межевать раньше них. Стало понятно, что юрист также проплачен. Итого, сижу и не знаю что делать. Все куплены. А документы на руках, и там написано, что реально владеем. Ходили в село в администрацию, у них в архиве такие же документы как и у нас, то есть всё сходится. Но вот сосед пользуется нашей землёй, а мы, кстати, налоги за неё платим. Интересные дела. Вопросы: Что делать? Сразу в суд идти? Или сначала делать не верное межевание, а потом идти в суд и просить оспорить? Или наоборот, нельзя делать такое межевание? А кадастровый инженер вообще имеет право отказаться от работ? Вот фактически они все отказались. Стоят они 10 тыс. Ближайшие из крупного города, за 250км, могут приехать и отмежевать, но ценник у них от 80 тыс. Как нужно поступить в такой ситуации? Какие есть выходы?