Цены на внесение изменений в ЕГРН в Москве

Наличие неактуальных сведений ограничивает собственников в распоряжении имуществом и приводит к приостановкам или отказам при регистрации и заключении договоров. Обновление требуется в связи с переходом прав во время сделок, например, мены, дарения или купли-продажи. Когда преемник вступил в наследство, получил свидетельство и уведомляет об этом государственную регистрационную службу. Также при дополнении или обновлении данных, например, владелец сменил фамилию после вступления в брак. Внесение корректировок необходимо при изменениях контактной информации и характеристик объекта (уменьшение, увеличение площади, снятие или наличие обременения, залога).

Также собственники недвижимости сталкиваются с техническими или реестровыми ошибками, которые требуется откорректировать, а изменённые данные внести в ЕГРН. Например, владелец обнаруживает лично некорректные сведения, или о наличии опечаток, грамматических и арифметических погрешностей уведомляет государственный регистратор. При наличии реестровых (кадастровых) ошибок перед внесением изменений следует более сложный процесс исправления, который мог повлечь наложение или пересечение границ. Кадастровые инженеры проанализируют информацию и направляют в регистрационную службу заявление, приложив справку с достоверными данными.

После изучения представленных актов помогаем сформировать заявление по установленной форме с указанием Ф.И.О. собственника, адресных и контактных данных. Также фиксируются основания, в связи с которыми произошли корректировки. Подчёркивается способ получения ответа, например, через электронную почту, и вместе с обращением в Росреестр направляются следующие документы:

• Копия удостоверения личности или заверенная доверенность;
• Правоустанавливающие акты (договор мены, купли-продажи, дарения, или свидетельство о наследовании);
• Выписка из Росреестра.

Комплект документов дополняется в зависимости от ситуации, например, при смене фамилии собственника, потребуется копия свидетельства о браке. Во время исправления реестровой ошибки дополнительно прикладывается технический, межевой планы или заключение кадастрового инженера. В этом случае внесение новых сведений происходит в течение 5 рабочих дней, исправление технической ошибки занимает 3 дня. При смене владельца изменения вносятся также не позднее 5 рабочих дней, если обновление информации связано с перепланировкой, корректировка происходит в течение 10 дней.

Некоторые исправления вносятся в судебном порядке, например, в случае необоснованного отказа при корректировке. А также при исправлении, влекущего за собой переход, прекращение или возникновение новых прав. Представляем интересы собственника в процессе разбирательств и оформляем сведения для формирования доказательной базы.

Кадастровые инженеры «Недкадастр» проводят подготовку документов для обновления информации и формируют заявление в соответствии с требованиями при подаче в Росреестр. Узнать стоимость внесения изменений по Московской области можно по номеру 8 (495) 409-41-51.