Замена и получение нового технического паспорта БТИ

Question

Замена и получение нового технического паспорта БТИ

Кадастровые работы • 38 ответов

Здравствуйте! Я приобрёл квартиру, а паспорта оформлены на предыдущего хозяина. Потребуется ли замена технического или кадастрового паспорта? Свидетельство бывшего владельца квартиры также было очень старого типа (см. ниже). Спасибо. С уважением!

Как получить и обновить технический паспорт на квартиру

Николай, RU Москва или Подмосковье2017-03-31T11:16:00+03:00 Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

- Аттестат №50-16-1206
- Консультант
- • 1 апреля
- 16
- Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра
Добрый день, Николай. Нет. Процедура замены необязательна. Технический паспорт БТИ содержит информацию о техническом состоянии объекта недвижимости, кадастровый паспорт содержит описание объекта недвижимости. Технический паспорт БТИ может потребоваться в случае, если Вы будете продавать квартиру и Ваши покупатели будут брать ипотечные средства, тогда банк затребует технический паспорт БТИ. На данный момент Ваше право собственности зарегистрировано в Росреестре, это подтверждается выпиской из ЕГРН, которую при необходимости мы можем для Вас получить. Если Вам понадобиться актуальный паспорт БТИ, наши специалисты подготовят его в кратчайшие сроки.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Ответить27031

Ваш вопрос или комментарий

Кадастровый инженерКак получить технический план жилого дома в 2025Для регистрации объекта в Росреестре требуется технический план. Документ включает в себя полную характеристику дома: размер площади, количество помещений...6

Кадастровый инженерГде получить ситуационный план для газификации частного домаВ связи с активной газификацией домов в Москве и Московской области возрос спрос на ситуационный план. Документ требуется для предоставления в газовую...6

Согласование строительстваПорядок получения разрешения на строительство от Министерства природыСогласно принятым законам, на природоохранных участках запрещено строительство капитальных объектов. Однако принятые в законе термины трактуются двояко...2

Юридические услугиВ каких случаях нужна строительно-техническая экспертиза жилого домаСогласно статистическим данным Росстат, объём жилищного строительства вырос на 9,5 %. В эксплуатацию введено 53,4 млн жилых объектов...7

Евгений · Answer 1 · 2017-04-29T16:44:04+03:00

Добрый день! Нужна архивная копия Технического паспорта квартиры в Красногорске (есть только копия с оригинала без синей печати) и ЕГРП Железнодорожный проезд. В какой срок я могу их получить и какова их стоимость?

8916*******, Евгений.

Консультант · Answer 2 · 2017-04-30T09:54:32+03:00

Перезвонили

ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Ответить27360

Виктор · Answer 3 · 2017-05-01T10:10:46+03:00

Светлана, здравствуйте. Подскажите, нужно ли менять, если в старом техпаспорте на квартиру литеры не было, а в новом техпаспорте появилась литера «А». При этом, в кадастровом паспорте литера отсутствует. Возможна ли такая ситуация?

Консультант · Answer 4 · 2017-05-03T09:26:06+03:00

Виктор, добрый день! Ничего менять не надо. Литерой "А" всегда обозначают основное здание/помещение (квартира относится к помещению). Если остальные технические характеристика в новом техническом паспорте верные и переоборудование квартиры не производилось. В кадастровом паспорте на объекты недвижимости литеры не указываются, кадастровый паспорт содержит описание объекта и зарегистрированные на него права.

Анна · Answer 5 · 2017-05-16T10:11:30+03:00

Нужны документы и технический паспорт на квартиру, срочно. Со мной можно связаться по телефону 890********* Анна

Консультант · Answer 6 · 2017-05-17T12:05:39+03:00

Перезвонили

ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Ответить27361

Носова Татьяна · Answer 7 · 2017-07-20T08:17:52+03:00

Отказ межведомственной комиссии в переводе квартиры в нежилое, т.к нет технического паспорта (новый многоквартирный дом не прошел техническую инвентаризацию). Вопрос: что нам делать?

Консультант · Answer 8 · 2017-07-20T19:23:27+03:00

Добрый день. Для перевода необходимо предоставить в местную администрацию техническую документацию на квартиру, а именно технический паспорт БТИ, проект переоборудования. Вам необходимо дождаться инвентаризации дома, получить технический паспорт на квартиру и подавать документы на перевод жилого помещения в нежилое. Всем этим мы занимаемся и можем Вам помочь. Звоните.

Виолетта · Answer 9 · 2017-07-25T09:20:14+03:00

Добрый день, дозвонится не смогла занято. Подскажите пожалуйста, делаете ли Вы техпаспорт на квартиры в Воскресенском районе?

Консультант · Answer 10 · 2017-07-06T10:07:50+03:00

Добрый день! Да делаем.

ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Ответить27184

Антонина · Answer 11 · 2017-08-04T17:32:58+03:00

Здравствуйте, вот такая ситуация. Покупаем квартиру, а у нее в плане, как литер 2 указан гараж и он прилегает к квартире. Мы гараж покупать не планировали! Как можно выделить его в отдельный объект, чтобы он не прилегал к квартире и сколько это займет по времени?

Консультант · Answer 12 · 2017-08-04T19:51:29+03:00

Добрый день! Необходимо проанализировать правоустанавливающие документы продавца на это жилое помещение, взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости и посмотреть какая там указана площадь, совпадает ли площадь указанная в выписке той площади, которая прописана в техническом паспорте, присвоен ли кадастровый номер гаражу и входит ли он в состав квартиры. Ранее при изготовлении технических паспортов делали инвентаризацию всех строений и включали их в общий план. Пришлите нам документы на квартиру и технический паспорт для детального анализа ситуации.

Кошель Юрий · Answer 13 · 2017-08-28T15:44:51+03:00

Я оборудовал в зале кухню, в полу сделал гидроизоляцию, залил бетоном и где установлена кухня с мойкой уложил кафель. Скажите, можно при таком переустройстве сделать техпаспорт, или посоветуйте, что надо сделать? 8 (926) ***-**-**

Консультант · Answer 14 · 2017-08-28T18:52:01+03:00

Добрый день! Если помещения, находящиеся под Вашим переоборудованным жилым помещением не относятся к жилым, то Вам необходимо получить разрешение на реконструкцию через администрацию муниципального образования. При этом необходимо будет сделать архитектурный проект и согласовать его с управляющей организацией Вашего многоквартирного дома. Если же под ним находятся жилые помещения, то Вам придется возвращать все в прежний вид, так как такое переоборудование запрещено главой 4 Жилищного кодекса РФ и СанПиН 2.1.2.2645-10, СНиП 31-01-2003.

Наталья · Answer 15 · 2017-10-02T15:51:56+03:00

Здравствуйте! Необходимо в ускоренном порядке сделать техпаспорт на квартиру. Кадастровый паспорт и свидетельство есть. 8(988)*******

Консультант · Answer 16 · 2017-10-03T10:40:00+03:00

Перезвонили

ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Ответить27383

Ольга · Answer 17 · 2018-09-01T21:40:22+03:00

Здравствуйте, мы имеем однокомнатную квартиру в Красногорске 50 кв. метров, как быстро вы можете оформить технический паспорт, и какова цена его будет?

Консультант · Answer 18 · 2018-09-02T23:32:17+03:00

Здравствуйте, можем оформить за 3 дня, это будет стоить 35 тысяч, если неделю, то в 2 раза дешевле.

Ольга · Answer 19 · 2018-09-03T10:27:20+03:00

Это к вам надо с документами подъезжать?

Консультант · Answer 20 · 2018-09-03T20:33:23+03:00

Да, заключаем с вами договор, вы производите оплату, и мы договариваемся, когда приедем с техником.

Ольга · Answer 21 · 2018-09-04T18:27:35+03:00

Хорошо, спасибо.

Антон · Answer 22 · 2018-09-07T15:41:10+03:00

Здравствуйте, я бы хотел узнать по поводу документов на БТИ (экспликация и поэтажный план). В Красногорске однокомнатная квартира в новостройке. Свидетельства на собственность нет (в процессе оформления), есть договор купли-продажи. У меня покупают квартиру по ипотеке, нужен техпаспорт. Какие документы надо? Сколько это стоит, и по времени как долго делается?

Консультант · Answer 23 · 2018-09-07T17:35:33+03:00

Это техпаспорт. Стоимость от 10 тысяч, по времени неделя. Если свидетельство на собственность в процессе оформления, то мы начнём оформлять техпаспорт, но в день выдачи тех паспорта вы предоставите ксерокопию свидетельства. Для этого нам понадобятся ксерокопия паспорта собственника и правоустанавливающие документы на квартиру. Если у вас возникнут вопросы, info@gkai.ru .

Антон · Answer 24 · 2018-09-08T17:37:26+03:00

Спасибо.

Ксения · Answer 25 · 2018-10-29T14:56:31+02:00

Здравствуйте, я хочу купить квартиру и перевести её в нежилое. Это возможно сделать? Квартира находится в Истринском районе. Сколько стоят услуги ваши?

Консультант · Answer 26 · 2018-10-30T16:34:52+02:00

Здравствуйте, квартира должна быть в собственности. Отправьте нам на почту копию свидетельства и мы проработаем вопрос, потому что надо собирать подписи жильцов дома на назначение не жилого помещения, комиссия будет собираться, утверждаться. Сумма услуг 120 (без официальных платежей), по времени около полгода.

Ксения · Answer 27 · 2018-10-31T11:58:13+02:00

Спасибо.

екатерина · Answer 28 · 2019-08-09T21:12:43+03:00

Здравствуйте подскажите пожалуйста купили дом, техпаспорт не переоформили, а ему 12 лет. Что делать в такой ситуации. И еще старые жильцы расширили пристройку, в техпаспорте она не указана. Будет ли за это штраф нам.

Консультант · Answer 29 · 2019-08-10T21:07:06+03:00

Добрый вечер, Екатерина. Если вы исправно платите налог на дом, то в ближайшее время штрафов ожидать не стоит. Однако, реконструкцию дома всё-таки стоит оформить. Для этого необходимо получить уведомление о начале реконструкции, далее сделать техплан на новую площадь, и на основании этого техплана получить уведомление об окончании реконструкции, после чего внести изменения в ЕГРН.

Валентина · Answer 30 · 2019-12-02T08:52:50+02:00

Живем в двухквартирнике с 1992 года. Приватизировали в 1994 году на 4 человек (я, муж, дочь и сын). В 2014 году через дарение оформили все на меня — и землю и квартиру. Есть свидетельство о государственной регистрации права. Весной этого года уточнили границы участка в кадастровой палате. Сейчас квартиру продаем. Технический план на квартиру от 2007 года. Покупатели требуют кадастровый план квартиры. Кадастровые инженера говорят, это не обязательно, у других двухквартирников в нашем поселке нет кадастрового плана. Мы платим налоги, есть и кадастровая стоимость квартиры. Насколько это правомерно?

Консультант · Answer 31 · 2019-12-02T17:59:04+02:00

Добрый день, Валентина. Могу предположить, что покупатели будут брать квартиру в кредит, и им нужен техпаспорт для банка. Больше не могу понять, зачем им такие документы.

Валентина · Answer 32 · 2019-12-04T06:54:23+02:00

Хотели купить за наличку, но их юрист сказала, что не хватает кадастрового плана по новым правилам.

Консультант · Answer 33 · 2019-12-05T12:41:59+02:00

Добрый день. Кадастровый план квартиры не делается и не включён в список обязательных документов. Для того, чтобы предоставить покупателям подробную информацию, закажите расширенную выписку из ЕГРН. Там будут все подробности.

Ирина · Answer 34 · 2020-02-28T10:20:03+02:00

Здравствуйте. Моему брату нужно сделать новый техпаспорт. А он постоянно на вахте. Могу ли я за него сделать это?

Консультант · Answer 35 · 2020-02-28T13:09:45+02:00

Ирина, добрый день. Вы можете оформить новый технический паспорт на недвижимость Вашего брата только по доверенности.

Елена · Answer 36 · 2020-03-26T09:00:11+02:00

Здравствуйте. Моя мама живет в доме на два хозяина, летом снесли старую террасу и поставили новую утепленную (без фундамента), также убрали одну из стен в доме. Нужен ли новый техпаспорт (дом и земля находятся в собственности).

Консультант · Answer 37 · 2020-03-26T16:11:50+02:00

Здравствуйте, Елена. Это дом блокированной застройки. Если все делать правильно, то необходимо было получить разрешение на реконструкцию дома. И после того, как вы провели внесение изменений, вызвать специалиста, который сделает вам техплан на дом с новой площадью. Далее подаём на ввод в эксплуатацию. После вносятся изменения в ЕГРН в части площади объекта.Сейчас выдачей подобных разрешений занимается министерство жилищной политики. Но скорее всего отправят в суд.

Замена и получение нового технического паспорта БТИ

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Горячее по теме