разрешение на строительство в защитной зоне ОКН

Кадастровый инженер • 1 ответ

Уважаемые, обращаюсь с просьбой о помощи. Суть ситуации: участок куплен в черте города Чехов, ИЖС, пустой для постройки дома. Через портал Мосрег заказал одновременно ГПЗУ и заявление на Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, так как участок узкий. В полученном ГПЗУ информация вот такая: рис. 1 Первых две полосы ограничений подлежат уточнению, я думаю с ними вопрос решу как нибудь, а вот зона объекта культурного наследия напрягла. Следом получил вот такое Решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Московской области, где числится рис. 2 Начал копать дальше. Нашел АКТ 2019 г. государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта культурного наследия федерального значения Усадьба Лопасня Зачатьевское - Гончаровых), расположенного по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Пушкина, Рис. 3 Где есть схема границ и мой участок отнесен к зоне Р-2, и пояснения Подскажите Какой порядок дальнейших действий в документальном оформлении стройки: Главное - по получению разрешения на строительство, и - по получению разрешения на отклонение от норм застройки так как участок узкий хочу нарушить минимальный отступ от соседнего участка до дома. (что это? Документы, подтверждающие соблюдение требований технических регламентов при размещении дома планируемого к строительству).

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Андрей. Фото плохого качества, у вас участок находится в зоне р2? Если да - то там нельзя строить дом.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Технический паспортГруппа кадастровых инженеров окажет собственникам помощь в получении техпаспортов на объекты.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Акт обследования объектаНаши инженеры осмотрят объект, сделают анализ технического состояния сооружения и составят акт обследования.. Срок ускоренного оформления 1 день.

Виктор Ухов
Инженеров спрашивают

Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом

Добрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу. Но в случае если вы хотите в судебном порядке снести данное строение, то Вам необходимо будет доказывать в суде
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна / Московская ОбластьДом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаЗдравствуйте, Наталья. Если раскрыть содержание статьи: "на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной...читать ответ...