Пересечение границ земельного участка

Question

Пересечение границ земельного участка

Кадастровый инженер • 18 ответов

Здравствуйте. При оформлении земельного участка в собственность выяснилось, что содений участок пересекает границы моего участка. Орендатор данного уехал очень давно, участок заброшен. Как быть в такой ситуации оба участка находятся в аренде, хозяина найти нет возможности?

Guest-578671, RU Москва или Подмосковье2023-01-13T07:11:20+02:00 Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Согласование строительстваОграничение строительства на земельном участкеПланируя строительство капитального объекта, мало кто задумывается о том, что возможно строить на этом участке запрещено или есть ограничения в связи...39

Юридические услугиЧто делать если истек срок аренды земельного участка под строительствоНовые правила аренды земельного участка повлияли на тех собственников, кто не успел построить дом и зарегистрировать права собственности.56

Кадастровый инженерКак сделать прирезку к основному земельному участкуПрирезать к основному земельному участку лишние сотки можно, выкупив землю у администрации, или оформить процедуру согласно «Лесной амнистии».33

МежеваниеМежевание земельных участков в садовых товариществах 2025Вступили в силу поправки в закон о кадастровой деятельности, которые повлияли на процедуру межевания в садовых товариществах.29

Консультант · Answer 1 · 2023-01-13T12:12:29+02:00

Добрый день. Разрешение данной ситуации возможно в судебном порядке. Сделайте заключение кадастрового инженера о местоположении границ, в заключении инженер укажет существующие пересечения границ. На основании данного заключения готовится исковое заявление. При рассмотрении дела будет назначена судебная экспертиза.

Guest-578671 · Answer 2 · 2023-01-13T12:47:48+02:00

Кадастровый инженер сказал Написать заявление в мерию так как участок в аренде и принадлежит городу, что бы они исправили границы участка который пересекает мою территорию. Такое практикуется, или только суд решает?

Консультант · Answer 3 · 2023-01-13T15:44:27+02:00

Добрый день. Такой вариант возможно попробовать, но, если администрация не будет исправлять, то решение вопроса через суд.

Guest-578671 · Answer 4 · 2023-01-13T16:44:47+02:00

Спасибо.

Guest-575562 · Answer 5 · 2023-01-18T15:34:24+02:00

Добрый день, сосед задекларировал зу в нулевых годах, границы встали на наш участок полностью по кад. карте и даже залезли немного на наш дом. Мы делали межевание этой весной, при вопросе инженеру, что у соседа границы по карте на нашей территории он ответил, что ни чего страшного, они ведь условные, а не учтенные. Сделали выписку, в ней укзано, что наш участок пересекает соседний 03:20:240113:39. Банк при продаже нашего зу конечно же не принял документ, скзали править нам. А почему мы то должны править? у нас все верно, сосед согласен полностью, что у них ошибка., но нам ни кто не может дать разумный ответ что делать дальше. Заказывать межевание соседского участка с уточнением границ?, а не поставят ли эти границы по старым отметкам? или межевание с целью устранения кадастр ошибки заказывать? Напишите схему пжл как нам быть. И декларированный участок это и есть размежованный или это другое понятие?

Консультант · Answer 6 · 2023-01-18T22:14:37+02:00

Добрый день. Если в местоположении кадастровых границ соседа имеется реестровая ошибка, есть наложение на фактические границы смежного участка, то исправить можно двумя способами: 1. сосед подготавливает у кадастрового инженера межевой план своего участка по фактическим границам и вносит изменения в ЕГРН. 2.Если он отказывается это делать, то в судебном порядке это можно исправить.

Guest-662388 · Answer 7 · 2023-03-07T00:02:42+02:00

Границы моего участка установлены. Границы соседнего участка № 75 не установлены. суда вынес решение, в котором указаны новые координаты. Координаты установлены судебной экспертизой. Точка 5 вывалилась за пределы границы моего участка. Можно эту ситуацию использовать как судебную ошибку для пересмотра дела.

Пользователь прикрепил файлы:

1660667228-1.doc (1.37 MB)

Консультант · Answer 8 · 2023-03-07T16:09:33+02:00

Добрый день. Вы можете подать заявление о разъяснении решения суда, указав в заявлении данное обстоятельство.

Guest-892976 · Answer 9 · 2023-01-18T16:40:12+02:00

Здравствуйте Подскажите пожалуйста допустимо ли пересечение границ населенных пунтов между собой? П. 34 гласит о недопустимости с тер. зоной, м о, зу.

Консультант · Answer 10 · 2023-01-20T16:27:29+02:00

Добрый день. О пункте какого нормативного акта идет речь? .

ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru

Ответить32330

Guest-213026 · Answer 11 · 2023-02-10T19:08:08+02:00

Хочу купить участок в СНТ, заказала выписку из ЕГРН и вижу такую фразу в графе "Особые отметки": Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) 50:01:0050407:21. Сведения, необходимые для заполнения разделa: 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют. Подскажите, как улаживается вопрос со спорной границей?

Консультант · Answer 12 · 2023-02-11T06:59:04+02:00

Добрый день. В Вашей ситуации нужно понять участок с каким кадастровым номером Вы планируете приобрести. Возможно эта запись появилась в результате кадастровых работ по объединению или разделу участков и тогда данная отметка ликвидируется посредством обращения в росреестр. Можно сделать вынос точек участка на местности и посмотреть есть ли пересечения границ.

Guest-213026 · Answer 13 · 2023-02-11T09:40:32+02:00

Здравствуйте! Спасибо большое за ответ. Я планировала к покупке соседний участок, 50:01:0050407:22. Это участки в СНТ, все примерно по 8 соток плюс-минус, и оба этих участка тоже примерно по 8 соток. Эти участки когда-то выдавались работникам предприятия, потом были приватизированы, как я понимаю.

Консультант · Answer 14 · 2023-02-12T12:04:38+02:00

Добрый день. Сделайте съемку участка с наложением на кадастровый план территории и тогда будет понятно есть ли пересечения границ.

Анастасия · Answer 15 · 2023-10-04T15:22:42+03:00

Здравствуйте уважаемые. Перед регистрацией сделки по продаже нотариусу пришла выписка из ЕГРН о том что : Граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами (и перечислено 10 номеров, которые находятся по разным местам нашего района, в разных деревнях и даже с гаражом!) Как такое возможно и что делать далее?

Консультант · Answer 16 · 2023-10-04T17:29:17+03:00

Добрый день. В вашей ситуации необходимо заказать межевое дело по участку и разобраться на каком основании уточнялись границы участка. А также можно написать в техподдержку росреестра о возможности исключения данных пересечений.

Guest-423768 · Answer 17 · 2023-10-04T19:28:15+03:00

Спасибо! А если не проводилось межевание?

Консультант · Answer 18 · 2023-10-05T12:54:44+03:00

Добрый день. Если межевание не проводилось, то особых отметок о пересечение границ не должно быть.

Пересечение границ земельного участка

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Горячее по теме