Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Кадастровый инженер • 56 ответов

Здравствуйте. Я проживают в частном доме на два хозяина, построенном ещё в 1953 году, рядом очень много таких домов. За долгие годы границей с соседом стала стена из возведённых построек (кухня, баня, сараи). Дом переходил по наследству, и в результате достался мне. Я имею все необходимые документы госакт с границами земельного участка и т. д. Нужно ли мне межевание?

, Армавир Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Поняла Вашу ситуацию. Если границы Вашего участка не уточнены, то есть отсутствуют в государственном кадастре, мы советуем оформить межевание, данная процедура позволит не только четко обозначить границы на местности, но также в будущем избежать ненужных споров с соседями в отношении границ, в том числе и судебных. После межевания никто из соседей не сможет присоединить к своему участку какую-либо часть Вашей земли.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Нижний Новгород

    Здравствуйте! У нас дом на троих: соседи, КВ 2, и мы с сестрой, КВ 1 (у каждой по 1/2), а вот земля под всем домом моя, согласно старому свидетельству. Как такое может быть, как на моем участке может стоять чужое строение? Досталось по наследству. Заранее спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Александра. Раньше часто случались такие путаницы в документах. По нынешнему законодательству ваша сестра имеет долю на земельном участке пропорционально доли в доме. Соответственно при разделе 1/2 земли перейдет вашей сестре.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Нижний Новгород

    Здравствуйте, у нас дом борачного типа в нем живём мы и во2кв соседи. Можем ли мы сделать мерки земли только своего участка без соседей изаплотить только за свой участок.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Екатерина. Да, можете. Но сначала необходимо сделать выдел своей квартиры в индивидуальный жилой блок в судебном порядке, и уже после заниматься землей

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Самара

    Здравствуйте, дом на 3 хозяина. Мы живём в кв 3, соседи из кв 2, за нашим забором (перед домом) роют канализацию, говорят, что взяли землю в аренду, документов нет, вроде в оформлении, можем ли мы что-нибудь сделать, чтобы канализация не находилась почти под окнами?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Анастасия. Напишите заявление в администрацию с требованием проверить действия соседей. Они должны провести выездную проверку.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Владимир

    Добрый день! Я купила квартиру с землёй в общедолевой собственности. Кадастровый инженер при выделении моей доли в натуре не учёл доступ для обслуживания стен моей квартиры и установки отмостки к фундаменту. Является ли это кадастровой ошибкой и что можно сделать в этой ситуации?

    Дополнено 2020-06-27 10:30:55:

    И ещё мой участок выделен в натуре, но не имеет кадастрового номера. Что это значит?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Тамара, добрый день. Если Ваш участок по документам выделен в натуру, то ему должен быть присвоен кадастровый номер. В Вашей ситуации, если документы уже поданы на кадастровый учет границ в тех координатах, который намерил кадастровый инженер, то это не считается кадастровой ошибкой. Если еще документы не подали в кадастровую палату, то нужно переделать их с учетом доступа для обслуживания квартиры.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Владимир

    Большущее спасибо! Мой участок был выделен в 2008 году старым владельцем, а не присвоен Кадастровый номер может быть потому, что он маленький? 2.5 сотки с квартирой?

    Дополнено 2020-06-27 21:30:34:

    И нужно ли будет согласие соседей ведь моя доля увеличится, а они по всему видно не будут согласны.

    Дополнено 2020-06-27 21:32:04:

    И что делать без их согласия?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Тамара. Кадастровый номер должен быть - площадь не влияет на получение номера. Скорее всего еще не прошла регистрация доли в натуре, иначе бы вся информация была. А так выдел доли земли и части дома происходит в судебном порядке.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Москва

    Добрый вечер, у нас дом на 4 семьи. Дом приватизирован, а земля общая. За большей частью землю ухаживаю я, косим траву и так далее. Но скандалы с соседями каждый раз они ничего не делают (в плане уборки, покоса). Можно ли разделить землю?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Кирилл, добрый день. Если земельный участок стоит на кадастровом учете и право на него зарегистрировано, то Вы можете разделить участок. Это можно сделать через межевание на раздел или если соседи против раздела, то через суд.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Владимир

    Уважаемая, Светлана! Я уже обращалась к вам примерно неделю назад назад как Тамара из Владимира. Пожалуйста, ответьте мне на вопрос с каким иском мне, как его назвать, обратиться в суд и насколько выигрышны подобные дела. Спасибо заранее.

    Дополнено 2020-07-03 09:34:50:

    И с чего мне начать?

    Дополнено 2020-07-03 11:23:55:

    И если суд поделит землю в мою пользу, могут ли соседи поставить забор перед моими окнами и какой?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Тамара. Суд делит землю пропорционально долям в праве. Забор на ИЖС можно ставить глухой до 2 метров высотой. Исковое заявление о выделе доли в натуре и признании права собственности на индивидуальный жилой блок.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Москва

    Спасибо за ответ! Наверное вы меня неправильно поняли. На квартиру есть Кадастровый паспорт, а мой участок выделен в натуре, но не поставлен на Кадастровый учёт. Дело в том, что границы моего участка с соседним проходят по двум стенам моей квартиры. Весь участок в долевой собственности. Соседи не дают делать отмостку к фундаменту. Если идти в суд, то как обозначить иск? Моя доля была выделена кадастровым инженером в 2008 году. Простите, что напомнила суть дела. Спасибо огромное!

    Дополнено 2020-07-03 18:17:49:

    И насколько выигрышны такие дела?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Тамара. Выдел в натуре участка производится с присвоением кадастрового номера. Насчет отмостки — дело выигрышное. Иск обозначить как — исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Ульяновск

    Здравствуйте! Помогите избавиться от недовольств злыдней, что живут через стенку. Точнее у нас коттедж на два хозяина, по середине дома разделительный забор, который делит участки. В 2004 году муж пристроил к нашей половине дома навес (гараж, некапитального строительства, который оказывается рядом с забором соседей). Когда строил, соседи молчали, всех все устраивало. Через 16 лет пошли недовольства по поводу отступа от забора по правилам больших садовых участков с отдельными жилыми домами. Дошло дело до суда. Подскажите, существуют правила по нашей ситуации? Какие мои действия в настоящее время? И еще, не маловажные вещи, хозяином дома был мой супруг, в 2008 году его не стало и дом перешел мне в наследство.

    Дополнено 2020-07-07 16:15:32:

    Мой электронный адрес: nvolodina1955@mail.ru.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний. Соседи проиграют с очень большой вероятностью. Единственное, что вам могут присудить - если скат крыши гаража идёт на их участок - изменить угол наклона, чтобы вода не текла к ним. И да, строение стоит очень долго - это тоже пойдет вам на пользу.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Петрозаводск

    Дом на 2 хозяина. Выходы во двор на одну сторону дома. То есть фактически общий двор. Сосед приватизировал землю около дома, мой огород и теперь запрещает ходить, заявляя, что это его земля. Людмила.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Людмила. Подайте исковое заявление в суд на соседей о воспрепятствовании пользовании своим домом. Суд все уладит.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Москва

    Здравствуйте, у нас коттеджный посёлок, застройщик оформил землю под многоквартирное строительство участок образован и находится на кадастровом учёте, на участке 6 домов таунхаусов для всех так-же присвоены кадастровые номер. Все собственники помещений входят в товарищество собственников жилья (ТСН). Застройщик не может осуществить переуступку прав земли участка в пользу ТСН, областной Росреестр отказывает, указывая на необходимость межевания под каждый дом. Правомерно-ли требование Росреестра, не противоречит-ли оно 16 статье Федерального закона от 29.12. 2004 N 189-ФЗ (ред. От 25.05. 2020) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, здесь прослеживается противоречие между назначением земли и построенными объектами, поэтому очевидны проблемы при оформлении. Дома должны быть привязаны к участкам, а у участков должны быть определены границы.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Пенза

    Здравствуйте! При сдаче документов на межевание участка в долевой собственности одновременно не было подано соглашение о разделе собственности. В итоге имеем два участка, на каждый из которых у нас по 1/2 доле со вторым собственником. На одном из участков остался жилой дом. Возможно ли теперь зарегистрировать соглашение, в котором пишем, что каждая из сторон безвозмездно передает второй стороне 1/2 долю и в итоге каждая сторона владеет своим участком единолично? Доля в доме также передается собственнику одного из участков. Будут ли здесь какие-либо налоговые последствия (считаться дарением)? Требуется ли нотариальное согласие супругов сторон и нотариальное заверение сделки? Спасибо большое заранее за ответ.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Олег. Даже в случае дарения вы платите налог, исходя из кадастровой стоимости вашей доли, а именно 13 от стоимости, превышающей 1 млн. согласия супругов также потребуются.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Самара

    Хотим взамен старой веранды построить новую, если квартира между двумя соседями?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Светлана. Необходимо выделить индивидуальный жилой блок, и только потом производить реконструкцию. Иначе администрация откажет в согласовании.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Москва

    Здравствуйте! Дом на 2 квартиры. Квартиры в собственности, межевания нет. Как делится приусадебный участок при межевании? По середине дома или по забору? Соседи обшили свою квартиру блок-хаусом при этом отступили примерно на 20 см на мою стену, так как стоял старый забор. Вот решила сделать межевание. Хочу узнать, как будет пролегать граница приусадебного участка.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Тамара. Границы участка при разделе дома производится посередине дома и далее идёт по забору. Т.е дело судебное, поэтому межевание проходит по взаимному соглашению сторон.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Москва

    Спасибо! посмотрела карты госреестра, оказалось, что соседи уже сделали межевание, но мне об этом не сообщили и никакого согласования не было. Какие меры предпринять и какие документы надо собрать для подачи заявления в суд и в какой форме надо писать заявление?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Тамара. Необходимо подать исковое заявление о выделе в натуре доли участка и жилого дома. Необходимо заключение кадастрового инженера и правоустанавливающие документы на дом и участок.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Москва

    Спасибо! Эта информация поможет мне!

    • А
    • Нижний Новгород

    Здравствуйте у меня дом на два хозяина, на адрес 1 дом 35. Скажите, что нужно и куда обратится, чтоб дом разделили на 2 хозяина и дали отдельный адрес.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Андрей. Для раздела дома на 2 хозяина рекомендую вам подать исковое заявление в суд и выделить свою часть как индивидуальный жилой блок.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Здравствуйте, купила дом, дом на двух хозяев, на мою половину есть все документы на дом и на землю, а на втором нет документов. По моим документом межевания земли захватывает вторую часть дома, могу ли я претендовать на вторую половину дома, если по документам дом стоит на моей земле?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    здравствуйте, Анастасия. Если дом кому-либо принадлежит - вы не можете на него претендовать даже в случае его нахождения на вашем участке. Напротив - собственник дома может претендовать на землю под ним.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Москва

    Добрый день, дом на два хозяина в долях. Мы сделали реконструкция, стройка завершена, соседи не дают согласие на проведение техплана, чтобы с последствии узаконить пристройку. Могу ли я через суд добиться результата.

    Дополнено 2020-10-20 16:29:50:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Лариса. Суд тут самый верный путь, потребуется несколько месяцев, но в итоге у вас будет свой индивидуальный жилой блок.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • в
    • Иркутск

    Дом на два хозяина, как оформить землю под домом моей половины?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Валерий. Первый вопрос — какие есть документы на сие владение. Участвует ли второй собственник в межевании и оформлении?

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Москва

    Здравствуйте! Приобрели с сестрой в долевую собственность участок с домом. Дом поделили условно (не по документам) на 2 половины с отдельными ходами, построили баню на своей условной половине и поссорились! Хочу сделать межевание и выделить долю в натуре. Подскажите как правильно делится земельный участок, по межеванию, если часть дома сестры находится на моей стороне, это компенсируется мне другой частью участка, свободного от строений? Должно же делится согласно долям?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Татьяна, добрый день. В Вашей ситуации, если имеется спор между сособственниками, то разделить участок и дом возможно в судебном порядке. Для начала нужно подготовить досудебное заключение кадастрового инженера о вариантах раздела дома и земли и подавайте иск в суд. В процессе судебного разбирательство, скорее всего, будет назначена еще и судебная экспертиза по разделу. Объекты недвижимости делятся пропорционально долям.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Москва

    Спасибо за ответ! "Досудебное заключение кадастрового инженера о вариантах раздела дома" - это что? Как его сделать, если второй собственник не согласен или можно без него оформить? И, сколько это стоит и можно ли сделать у Вас?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Татьяна, добрый день. Да, мы подготавливаем заключение кадастрового инженера для суда. Стоимость от 40 000 рублей. Для точного расчета стоимости уточните нахождение недвижимости и нужны документы на дом и участок.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Москва

    Здравствуйте, дом на двух хозяев, по 1/2 каждая, входы с разных сторон, я сделала выдел своей доли через суд, 1/2 часть моей земли на которой стоит моя половина дома у меня в собственности, хозяин второй половины в своей части не живёт, за домом не ухаживает, общая крыша начала разрушаться, могу ли я переделать крышу изменив форму крыши на своей части дома, чтобы не зависеть от крыши второй половины? нужно ли на это разрешение администрации? или разрешение соседа? могу ли я сделать межевание участка общая площадь 5 соток, чтобы выделить свою часть участка?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Лилия. Учитывая, что вы выделили по суду свою долю и по документам у вас "индивидуальный жилой блок" - вы можете без согласия с соседом ремонтировать и менять свою крышу.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • i
    • Вологда

    Сделали реконструкцию квартиры в двухквартирном доме, пристроили к дому вместо веранды большую пристройку на две комнаты. Сделали техплан на реконсрукцию двухквартирного жилого дома, а вот декларацию соседи не подписывают и отказываются идти вместе с нами сдавать техплан - реконструкции 2 -х квартирного дома в кадастровую. С чем обратиться в суд?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, обратитесь в суд с заявлением о признании права собственности на блок жилого дома. Вам выделят блок и вы будете независимы от соседей.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Краснодар

    Здравствуйте Александра, я проживаю в доме с соседями в общей долей собственности. У меня 98/200 общей, у одного соседа 51/200, у другого 51 / 200 дома. Дошло дело до межевания, так как у администрации выкупили участок под домом 10 соток общей площади, с одним кадастровый номером. Забор на данный момент условный есть. Но земли у меня по факту приходится меньше, по отношению доли в доме. Могу ли я обратиться в суд с иском о разделе земли соразмерной доля в доме?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Елена. Да, вы можете так сделать, и выделить не только землю, но и часть дома в качестве индивидуального жилого блока, чтобы вообще не зависеть от соседей.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Краснодар

    Здравствуйте, у нас частный 2-х этажный дом, 2 собственника, моя 1/4, а остальное брата, я живу на 2 этаже с отдельным входом, а он на первом, двором я не пользуюсь, и не считая дом также имеются строения которыми пользуется только он, ещё есть огород, им я тоже не пользуюсь, ворота и калитка общая, могу ли я продать свою долю? Или сдавать в аренду? Могу ли я прописать людей?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Мила, добрый день. Продать свою долю или прописать людей в доме Вы можете только с согласия второго сособственника. Также при продаже доли дома у него есть преимущественное право покупки.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Абакан

    Добрый день, подскажите я купила квартиру на земле, в двухквартирном доме, а на землю документы не зделаны подскажите как быть, с чего начать?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Наталья. Необходимо подать заявление в администрацию на выкуп земельного участка под домом. По ответу Администрации действовать.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Нижний Новгород

    Добрый день! Дом на 2 хозяев (2 квартиры). Земля оформлена в такой же долевой части как дом 2/3 и 1/3), присвоен кадастровый номер, без межевания. Сарай 1 хозяина пристроен к стене (задней без окон и выхода) части дома 2 хозяина. Хотим обозначить границы частей собственности участка. Как провести межевание земли, что бы сарай, пристороенный к части дома 2 хозяина был по закону на части земли 1 хозяина? Или необходимо будет снести сарай и оставить эту землю под сараем 2- му хозяину? как провести межевание законно, если 2-й хозяин построил забор и занял больше земли, чем та доля которая указана в свидетельстве права собственности на землю (2/3 у 1-го и 1/3 у 2-го хозяина).

    Дом на 2 хозяев как сделать межевание?
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ирина По обоюдному согласию с соседом производите раздел участка в необходимой конфигурации и все.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Контурная съемкаГруппа кадастровых инженеров снимает фактический контур участка по забору с помощью спутникового оборудования. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Контурная съемкаКадастровые инженеры ГКИ проводят контурную съёмку для уточнения границ и внесения в Росреестр точных координат. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Виктор Ухов
Инженеров спрашивают

Перемещение гаража от кадастровых границ с соседом

Добрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу. Но в случае если вы хотите в судебном порядке снести данное строение, то Вам необходимо будет доказывать в суде
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Юрий / ЯсиноватаяМожно ли на этом своем участке с половиной дома в долевой собственности построить новый дом?Здравствуйте, Светлана. По земельному кодексу строения и земля неразрывно связаны с земельным участком. Соответственно никто не в праве чинить препятствия к использованию вами земли для доступа к дому.читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...