Межевание участка сделали ранее, как выделить из него долю?

Кадастровый инженер • 49 ответов

Добрый день! Собираюсь выделить свою долю на участке. Межевание всего участка ранее уже проводилось, есть кадастровый номер и четкие границы на публичной карте. При обращении к инженерам меня обязуют заплатить за повторное межевание всего участка. Законно ли это? И могу ли я отказаться от этого?

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Елена. Требования кадастровых инженеров законны. Для выделения в натуру своей доли земельного участка Вам нужно сделать новое межевание на раздел. Кадастровые инженеры осуществляют свою деятельность на возмездной основе, бесплатно межевание участка никто делать не будет. Если у Вас долевая собственность на участок, то расходы по разделу участка можно разделит между всеми содольщиками. Вы имеете право отказаться от выделения своей доли земельного участка, тогда собственность на участок так и останется общей долевой, без четкого определения, какая часть земельного участка принадлежит Вам. Мы можем для Вас провести весь комплекс работ по разделу участка, поставить вновь образованные участки на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Вологда

    Межевание без объединения на двоих

    Здравствуйте! При двухквартирном жилом доме земля закреплена в собственность двум собственникам квартир. На кадастровом учете стоят два земельных участка. Имеются места общего пользования. Как провести межевание без объединения.

    Источник: тема

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Вера, добрый день. Можно уточнить границы двух смежных участков не объединяя их, получить на каждый участок выписку из ЕГРН с координатами. Для этого на участок выезжает кадастровый инженер, делает контурную съемку каждого участка по фактическому пользованию, также проводит границу между участками по дому. Если забора между участками нет, то при съемке участков нужно показать, где проходит граница между участками. Места общего пользования будут входит в какой-то из участок, до межевания Вам нужно определиться к какому участку. Далее формируется межевое дело и на основании межевого плана вносятся координаты границ в Росреестр. Необязательно проводить межевание двух участков параллельно, так как каждый участок имеет кадастровый номер и зарегистрированные права на него.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Воронеж

    Покупал 1/2 часть дома в 2012 году. все документы на руках, в том числе на земельный

    Покупал 1/2 часть дома в 2012 году. Все документы на руках, в том числе на земельный участок именно принадлежащий купленной мной половине дома, имеется кадастровый номер. Решил сделать пристройку к дому, для чего отправился в МФЦ. У меня там спросили абрис участка, которого среди документов не оказалось (или был, но последнее межевание было в 2001 году), и мне сказали в кадастровом отделе, что необходимо провести новое межевание. Я согласился, оплатил, но межевание мне сделали на весь участок, на котором стоит весь дом. Проблема в том, что де-юре вторая половина дома не принадлежит никому, то есть мне негде подписать согласие (или как там) владельцев второй половины, а на мои вопли о том, что вот документы на дом и участок, вот кадастровые номера, вот что я конкретно покупал, и что соседи в моих документах никак не значатся, мне объяснили, что таковы правила. Я, конечно, могу подать в суд. Чтобы он определил статус второй половины дома, но сильно опасаюсь, что судебные издержки будут неподъемными для пенсионера. Сказали также (это в кадастровом отделе), что можно вызвать специалистов, которые признают ничейную половину заблокированной застройкой (как-то так), но стоит это больше 20 тысяч. Прошу Вас по возможности объяснить мне, что можно предпринять в такой ситуации.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. В Вашей ситуации, так как собственники другой 1/2 доли отсутствуют и без их согласия и подписи Вы не сможете оформить реконструкцию дома, то нужно обратиться в суд с исковым заявлением о разделе жилого дома, земельного участка и выходе из долевой собственности. После вынесения решения суда и вступления его в законную силу, оформить свое право собственности на часть дома и участка, будут присвоены новые кадастровые номера. После этого Вы сможете полноценно распоряжаться недвижимостью, провести реконструкцию дома.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Воронеж

    Спасибо огромное. Я сам должен предъявить доказательства, что у второй части дома нет владельца? Если я, то каким образом это сделать? Кадастровый инженер сказал, что есть лазейка — если местная управа в виду отсутствия владельца второй половины дома оформит её как муниципальную собственность, то тогда можно обойтись справкой, что местная управа является владельцем этой площади, в этом случае в суд обращаться не надо. И последнее — если я не буду оформлять пристройку, то какие санкции мне грозят? И если я не буду проводить отопление в пристройку, то нужно ли в этом случае узаконить 15 квадратов новой площади? Я к чему — мои знакомые в этой деревне пристроили к дому веранду из пенобетона, так главный архитектор сказал им, что раз не отапливается, то узаконивать необязательно. Проблемы возникнут у наследников. Как-то так. Извините за назойливость и спасибо еще раз.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Александр, для предъявления доказательств в суд об отсутствии вторых содольщиков нужно заказать по кадастровому номеру дома и земли выписку из ЕГРН, в ней будет указана актуальная информация по объектам недвижимости и указаны при наличии другие содольщики. В случае,если местная администрация оформит на вторую часть дома право собственности, то Вам тоже надо переделывать документы на собственность, так как за Вами числится право в 1/2 доле. Единственный выход из этой ситуации — раздел дома и участка по суду. Если Вы не оформите пристройку к дому, то она будет считаться самовольной и в случае выявления этого нарушения, Вас могут обязать выплатить штраф или обязать снести.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Воронеж

    Благодарю Вас!

    • Е
    • Запорожье

    Межевание участка в долевой собственности

    7 совладельцев, общий двор. Приватизируем землю, 5 согласны с межеванием, 2 не согласны. Как поступать, если договориться никак не получается. Они ставят нереальные условия.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Елена, добрый день. Если договориться не удается с остальными содольщиками земельного участка и имеется спор, то Вам нужно обратиться с исковым заявлением об установлении границ участка в суд по месту нахождения недвижимости. Для этого нужно сделать съемку всего участка и подготовить досудебное заключение, готовится кадастровым инженером. После того, как суд установит границы всего участка, Вы сможете этот участок разделить и прекратить право общей долевой собственности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Иркутск

    У меня ситуация заключается в следующем. участок земли, 3.7 сотки

    Добрый день! У меня ситуация заключается в следующем. Участок земли, 3.7сотки, 1/2 участка досталась мне, в настоящее время на этом участке я строю дом. Подскажите, как мне обезопасить себя и оформить правильно документы (межевание, постановка на кадастровый учет земли и в последующем дома возможна без согласования со вторым собственником?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Елена, добрый день. Для того, чтобы не привязываться к долевой собственности, Вам нужно провести раздел участка на два самостоятельных и подписать решение со вторым содольщиком о прекращении долевой собственности. Пока Вы этого не сделаете, то при любых действиях с недвижимостью необходимо брать согласие второго собственника. Для раздела участка нужно вызвать кадастрового инженера на местность и показать ему, как будет делиться участок, после этого кадастровый инженер подготовит межевой план на раздел. Данный межевой план будет являться основание для раздела участка и регистрации права собственности на вновь образованные участки.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Новосибирск

    Межевание земли ижс 612 кв. м. Дуплекс

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, решили построить дуплекс на две семьи, купили землю ИЖС 612. М2 /-9. Оформлена на 1 человека. Говорят что межевание можно сделать только при наличии 4 соток на 1 дом, у нас не хватает получается (как выйти из положения, что бы у каждой семьи была своя земля в собственности и часть дома соответственно. Заранее благодарю за ответ).

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Оксана, добрый день. Для оформления дома как дуплекс Вам сначала нужно перевести вид разрешенного использования земельного участка с ИЖС под блокированную застройку. После изменения вида разрешенного использования сделать межевание на раздел и зарегистрировать право собственности на новые участки.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Новомосковск

    Мой дед еще в 60-х годах купил 1/2 долю дома на земельном участке в 6 соток

    Здравствуйте! Мой дед еще в 60-х годах купил 1/2 долю дома на земельном участке в 6 соток.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. В чем Ваш вопрос? Вас нужно проконсультировать по вопросу перерегистрации права на этот земельный участок? Или у вас другой вопрос?

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Р
    • Мурманск

    межевание участка в долевой собственности

    У нас с братом дом и 15 соток земли в собственности (наследство) по 0.5 доли у каждого, думаем о продаже, но границы участка не установлены. Нужно ли для межевания присутствие обоих собственников, или может один из нас техническую часть оформить, а регистрацию границ в Кадастровой палате уже сделать по доверенности? Проблема в том, что брат ушёл по контракту и не успел оставить доверенность. Устно разногласий нет. Речь об общих границах участка, не размежевание.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Роман, добрый день. Вы можете без присутствия брата начать делать межевание, а именно: провести съемку участка, заказать наложение на кадастровый план территории, подготовить акт согласования местоположения границ участка, подписать его с соседями. А вот уже на этапе подписания акта согласования границ с собственниками участка и подачи межевого плана в Росреестр нужно личное присутствие брата или от него нотариальная доверенность.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Р
    • Вологда

    Спасибо, то есть можно делать как бы в 2 этапа. Акт согласования с собственниками тоже делает кадастровый инженер? И подачу в Росреестр нужно делать в регионе, где расположен участок или можно в своем (где проживаем)? В доверенности, видимо, должна быть фраза "Проводить кадастровые работы, связанные с установлением границ земельного участка, представлять интересы в Росреестре по регистрации границ земли участка"?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Роман, добрый день. Акт согласования местоположения границ участка готовит кадастровый инженер, в нем он указывает смежные участки и собственника/ков земли. Подавать межевой план необходимо в тот отдел Росреестра, где расположен участок. Для подачи межевого нужно лично присутствие собственника недвижимости или доверенное лицо по доверенности. В доверенности на проведение межевания нужно указать следующие полномочия: подписывать акты согласования границ, подавать межевой план в Управление Росреестра, вносить изменения в ЕГРН в части границ участка.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Москва

    Оформление доли земельного участка после раздела

    Здравствуйте, есть участок земли в деревне, достался по наследству. Мой родственник, с которым пополам участок, уточнял границы и сказал, что наложение участка на соседний. Он свою долю через суд оформлял. У нас был раздел. Не знаю, как ему оформили, но он с другой стороны находится. У меня на руках нет этого документа. Но у меня есть съёмка с точками. Границы уточнены, с чего начать оформление своей доли?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Ну это либо мирным путём решается, межуется и сдвигаются границы, если есть куда, либо через суд. Если уточнены границы, то межевание не нужно делать. Вам надо подавать на регистрацию. Если бы было наложение, вам бы не разделили участок. Технически это невозможно. Надо обратиться в Росреестр, чтобы выяснить, кто занимался межеванием. Он бы не смог зарегистрировать, без вашего согласия выйти из долевой собственности. Вам надо определить границы вашей части участка. Выделить вашу долю через суд. Пришлите документы, которые есть у вас и у вашего родственника нам на почту info@gkai.ru, мы посмотрим.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Москва

    Спасибо.

    • А
    • Москва

    Межевание участка долевой собственности.

    Добрый день! У нас с дочерью, в долевой собственности, участок по 1/2. Хотим построить 2 дома. Скажите, пожалуйста, нужно ли делать межевание. Если да, как это все оформить, с чего начать?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Алла. Лучше, конечно, поделить. С домами участки будет сложнее разделить. К тому же, на одном участке нельзя 2 жилых дома строить, с регистрацией будут проблемы. Подскажите, какая площадь участка и вид разрешённого использования. Ведь при разделе важно, чтобы участок соответствовал минимально допустимому размеру. Для того, чтобы разделить необходимо: провести межевание, подписать нотариальное соглашение о разделе и на основании этого решения сформировать 2 участка и зарегистрировать права на них в Росреестре.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Г
    • Самара

    межевание под домом

    Добрый день. Мы живем в коттедже на 2 хозяина. В 1999 г. веранду утеплили, и площадь дома увеличилась. Сколько не пытались оформить, но никак не получалось. В этом году решили узаконить пристрой, но выяснилось, что соседка начала оформлять землю, но не доделала. И нам сказали, что границы половины дома стоят в плане, и вы не можете оформить свою половину. Дом признали аварийным, писала письмо администрации, чтобы разрешили увеличили жилплощадь, администрация не против, но надо, чтобы было внесено и ОГРН. Как мне оформить землю под домом?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Галина Николаевна. В вашей ситуации решить вопрос можно только через суд. Собирайте все отказы от Администрации и подавайте исковое заявление. Можете сразу подать заявление в суд, суд по ходу разбирательств назначит экспертизу и затребует все дополнительные документы. А кто признал дом аварийным? Есть документальное подтверждение факта?

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Г
    • Самара

    Здравствуйте. В администрации сказали, что дом аварийный. Собирали согласие для рассмотрения наших домов для переселения, мы отказались т. к. пытаемся узаконить пристрой. Обращались к юристам, но ответ получили — Дело не выигрышное, администрация не даст добро.

    • В
    • Екатеринбург

    Земля в собственность

    Добрый день. У нас дом на двух хозяев то есть у меня 1/2 дома и у соседей 1/2 дома. Обратилась в БТИ для оформления земли под своей долей дома в собственность (границы на участки есть, у соседей своя граница участка, у меня своя то есть раздельные участки), но мне дали письменный отказ, объяснив в нем, что в собственность мы должны с соседями приобретать вместе то есть отдельно нельзя. Что мне делать?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Валентина. Вы можете выделить свою долю и свой земельный участок через суд. Другого варианта тут нет.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Екатеринбург

    Спасибо.

    • Е
    • Москва

    Частная долевая собственность

    Здравствуйте. В собственности 1/2 доля жилого дома. Землю оформили в аренду, так как второй собственник отказался приватизировать. В 2012 году был выдел доли в натуре с привлечением строительного эксперта. В решении суда раздел дома с указанием помещений и их площадей, принадлежащих двум собственникам. По земле определение порядка пользования с указанием координат межевой границы. Сделали пристрой к дому с отдельным входом, в связи с чем увеличилась площадь нашей доли. БТИ отказалось выдать кадастровый план отдельно на нашу долю и отправило нас в суд. Собственник второй половины не проживает, на контакт не идёт, не поддерживает дом, постройки рушатся, в результате чего его половину суд признал негодной к проживанию. Эта ситуация создаёт проблемы в пользовании своей половиной. Как зарегистрировать свои помещения и приобрести в собственность свою долю земли? Скажите, какие наши действия?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Елена. Если я правильно вас понимаю, то дом на блоки вы не делили. Что указано в праве собственности? Судя по описанию, вам снова придется отправляться в суд. Ибо расположение пристройки, а собственно дома не соответствует СНиП, и администрация вам откажет. Так же как и прежде оформляйте измерения в судебном порядке и вносите их в ЕГРН.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Москва

    Здравствуйте, помогите, пожалуйста, разобраться! Дом приватизирован на трех собственников в 1992 году, а земля оформлена на одного из собственников в 2003. Законно ли это?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Людмила, добрый день. При возникновении собственности на дом у нескольких лиц, будь это — долевая собственность или право на части дома, то и участок должен оформляться пропорционально тем долям или частям, которые выделены в доме. Уточните, каким образом участок был оформлен только на одного собственника и почему другие не оформили право?

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Ставрополь

    Вопрос такой. ещё в ссср на участке была построена летняя кухня.

    Здравствуйте, вопрос такой: ещё в СССР на участке была построена летняя кухня. Участок был общий на 4 хозяина, потому что коттеджи от одной организации. В 1991 началась приватизация и межевание на 4 участка, после чего забор соседей прошёл по центру моей летней кухни, плюс со своей стороны они к ней пристроили гараж, из-за этого не имею возможности обслуживать 50 % фасада своей постройки. Что мне делать?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Алексей. Если кухня находится у вас в собственности, и на это есть документы, то земля под кухней по земельному кодексу принадлежит вам. Но, чтобы все эти моменты отразились в документах на землю - путь лишь один - суд. И через суд признавать право собственности на землю под кухней и решать вопрос с доступом к фасаду со стороны соседей.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста по нашей ситуации: какой план действий. По решению суда за мной и сестрой признали право собственности на 1/6 долю в доме (за каждой). После смерти бабушки, вступив в права наследства, доказали, что доли в доме наши. Теперь вся проблема с землей. Она не оформлена. Есть выписка из похозяйственной книги о том, что нашей бабушке было выделено 6 соток для ведения хозяйства. Также и у остальных дольщиков. Участок раскромсали на кусочки и пользовались ими так много лет, а сейчас когда пришло время оформлять землю на себя, не можем договориться с соседями внутри участка о границах. Они хотят их установить в своих интересах. Могут ли они это сделать без наших подписей и согласия? Межевания всего участка не было, то есть кадастровом номера нет. Могли ли они сделать межевание участка без нас? Очень сложные отношения, не можем прийти к компромиссу. Что нам делать?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Анжела. А теперь снова в судебном порядке придется доказывать свою правоту. Иначе никак, учитывая что соседи претендуют на ваши границы. Вызываете инженера, формируете схему раздела с координатами и просите суд признать границы по этим координатам.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Москва

    Здравствуйте, дом на двух хозяев, по 1/2 каждая, входы с разных сторон, я сделала выдел своей доли через суд, 1/2 часть моей земли на которой стоит моя половина дома у меня в собственности, хозяин второй половины в своей части не живёт, за домом не ухаживает, общая крыша начала разрушаться, могу ли я переделать крышу изменив форму крыши на своей части дома, чтобы не зависеть от крыши второй половины? нужно ли на это разрешение администрации? или разрешение соседа? могу ли я сделать межевание участка общая площадь 5 соток, чтобы выделить свою часть участка?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Лилия. Учитывая, что вы выделили по суду свою долю и по документам у вас "индивидуальный жилой блок" - вы можете без согласия с соседом ремонтировать и менять свою крышу.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Краснодар

    Здравствуйте Александра, я проживаю в доме с соседями в общей долей собственности. У меня 98/200 общей, у одного соседа 51/200, у другого 51 / 200 дома. Дошло дело до межевания, так как у администрации выкупили участок под домом 10 соток общей площади, с одним кадастровый номером. Забор на данный момент условный есть. Но земли у меня по факту приходится меньше, по отношению доли в доме. Могу ли я обратиться в суд с иском о разделе земли соразмерной доля в доме?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Елена. Да, вы можете так сделать, и выделить не только землю, но и часть дома в качестве индивидуального жилого блока, чтобы вообще не зависеть от соседей.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Саратов

    Здравствуйте! У нас дуплекс на 2 семьи. Дом и Земля под ним оформлены в долевую собственность. Хотим провести межевание дома и земельного участка. Каков алгоритм действий? Если можно- поэтапно. Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Елена. 1. Межевание 2.Формирование техплана 3. Подготовка досудебного заключения специалиста о разделе дома на индивидуальные жилые блоки 4. Исковое заявление 5. Суд, соглашение о разделе. 6. Регистрация права по решению суда.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Саратов

    А разве нет пути без суда?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Елена, добрый день. На данный момент раздел дома на индивидуальные блоки возможен только по решению суда.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А

    Выдел земельного участка из обще долевой собственности.

    Добрый день. Пришло уведомление на приостановку в межевании и регистрации права по причинам. 1. Способ образования земельного участка - раздел с измененным остатком - не предусмотрен для земельных участков СХН с видом разрешенного использования КФХ. 2. размер образуемого земельного участка не соответствует установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков, в соответствии с правилами с Правилами землепользования и застройки части территории Раменского городского округа Московской области, исходный земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050181:9 включен в границы территориальной зоны СХ-5 -иная зона сельскохозяйственного производства, вид разрешенного использования - для крестьянско- фермерского хозяйства, отсутствует в основных видах, что не позволяет установить предельные минимальные/ максимальные размеры земельных участков. 3. в хмл схеме межевого плана не заполнен вид разрешенного использования по классификатору Росреестра. Как и куда обращаться для решения вопроса. Конечная цель продажа участка.

    Пользователь прикрепил файлы:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Алексей. 1. Кто собственник ЗУ? поскольку раздел с измененным остатком - это раздел с использование муниципальной собственности. 2. И соответственно берете справку в ИСОГД, меняете ВРИ одновременно с разделом ЗУ

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Контурная съемкаГруппа кадастровых инженеров снимает фактический контур участка по забору с помощью спутникового оборудования. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Контурная съемкаКадастровые инженеры ГКИ проводят контурную съёмку для уточнения границ и внесения в Росреестр точных координат. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний. Соседи проиграют с очень большой вероятностью.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаЗдравствуйте, Наталья. Если раскрыть содержание статьи: "на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной...читать ответ...