Стоимость согласования строительства с Роспотребнадзором в Москве

Разрешение Роспотребнадзора требуется во время строительных работ, реконструкции, перепланировки, а также при попадании площади в санитарно-защитную зону, например, аэропорты. В последнем случае причиной обращения в Роспотребнадзор является высокий уровень шума, загрязнение почвы и воздуха, а также повышенное электромагнитное излучение. Перед началом проведения работ необходимо заказать и проанализировать ГПЗУ, где в графе «Особые отметки» указываются данные о попадании земли в санитарно-защитную зону, и вносится требование о согласовании с Роспотребнадзором. Градостроительный план может получить только собственник земельного участка или его законный представитель, предварительно обратившись с заявлением в местную администрацию.

Согласование подготавливается в отношении таких объектов, как медицинские предприятия, продуктовые склады, хозяйственное водоснабжение или заведения общественного питания. Для проведения экспертизы подготавливаем заявление по установленному, где указывается Ф.И.О., контактные данные и адрес заявителя, сведения о разработчике проекта строительства. Вносится информация о назначении объекта, планируемой площади, а также о типе водоснабжения. К обращению прикрепляется:

• Копия удостоверения личности или доверенность для представителя;
• Правоустанавливающие документы, например, договор дарения, аренды, купли-продажи, свидетельство о наследовании или постановление суда;
• Заключение об инженерных изысканиях, проект строительства или реконструкции с обоснованием;
• Выписка из ЕГРН, градостроительный план земельного участка и межевой план.

Комплект документов формируется в зависимости от рода деятельности и может быть расширен. Кадастровый инженер проверяет сведения на наличие ошибок, несоответствий и заранее сообщает о необходимости подготовить дополнительные справки или акты.

Для получения согласования экспертами Роспотребнадзора выполняются исследования на земельном участке. По результатам экспертизы определяется уровень шума в разное время суток, показатели электромагнитного излучения и чистоты воздуха. Эпидемиологическая оценка требуется для определения степени негативного воздействия в СЗЗ и прогнозирования ситуации в процессе эксплуатации объекта. Собранные материалы направляются в лабораторию, после чего результаты поступают в Центр гигиены.

Документы и полученные материалы проверяются сотрудниками, если данные соответствуют установленным нормам, подготавливается бланк заключения, который направляется в Роспотребнадзор для утверждения. Срок выдачи согласования не должен превышать 30 дней. По завершении государственная организация оформляет в отношении проекта санитарно-эпидемиологическое заключение и протокол, удостоверяющий факт проведения экспертизы. Если нарушения не выявлены и показатели лабораторных исследований в норме, Роспотребнадзор разрешает осуществление строительных работ в границах конкретного участка.

Кадастровые инженеры ГКИ «Недкадастр» предоставляют услуги по подготовке необходимых документов и анализу на наличие ошибок. При необходимости помогаем организовать уменьшение санитарно-защитных зон, а по завершении предоставляем акт обследования, протокол и заключение экспертов государственной инстанции. Узнать стоимость согласования с Роспотребнадзором по Московской области можно на нашем сайте.