Цены на согласование строительства дома с Росрыболовством в Москве

Помогаем выявить ограничения и возможность возведения капитальных объектов ещё до покупки земельного участка. Предварительно изучаем кадастровую карту, градостроительные нормы, правила землепользования и застройки конкретного района, запрашиваем у владельца недвижимости для анализа ГПЗУ. Проверяем, частично или полностью участок входит в водоохранную зону.

При согласовании строительства дома с Росрыболовством оформляем проектную документацию в соответствии со СНиП, противопожарными и санитарным нормами. Кадастровые инженеры подготавливают проект согласно установленными правилами, перед согласованием работ учитывают площадь, этажность и удалённость будущего здания от водоёма, подбирают варианты и способы водоснабжения дома. В качестве канализации на таких земельных участках, как правило, устанавливаются септики, в зависимости от вида дополнительно предусматриваются фильтры.

Также разрабатываются меры по сохранению биологического ресурса, исключающие попадание отходов окружающую среду. Описываются способы очистки канализации и вывоз мусора при проведении строительных работ. Указываются сооружения, с помощью которых будет обеспечена защита природного объекта от засорения, загрязнения и истощения.

Во время подготовки проекта выполняем расчёт и прогнозируем степень влияния на водоёмы, при незначительной величине воздействия на окружающую среду документацию согласуют. Также при проектировании следуем правилам СНиП, в зависимости от протяжённости и ширины водоёма соблюдаем определённые отступы. Например, охранная зона озёр составляет 50 метров, моря — 500 метров. Также проверяются места нереста и нагула, где независимо от протяжённости водного объекта устанавливается зона в 200 метров. Дополнительно при согласовании подаём:

• Заявление и копию удостоверения личности;
• Правоустанавливающие акты (договор дарения, купли-продажи или свидетельство о наследовании);
• Проектную документацию и схему расположения строений с указанием параметров;
• Межевой план и выписку из ЕГРН.

Для многоквартирных домов запрашиваем учредительные документы, схему планировочной организации, проект. Во избежание отказа заранее проверяем, нет ли просроченных справок, актов или технических ошибок, при обнаружении исправляем их. Устраняем несоответствия в сведениях и фактических данных. В течение 30 рабочих дней получаем заключение о согласовании с Росрыболовством.

Также оформляем разрешение на ведение строительных работ на арендованном участке, основываясь на условиях договора и предварительного соглашения между арендатором и арендодателем. В случае необоснованного отказа подготавливаем доказательство действий в соответствии с установленными нормами и решаем вопрос в судебном порядке.

Юристы ГКИ «Недкадастр» подготовят необходимый перечень документов и согласуют строительство жилых, садовых домов и коммерческих объектов в границах водоёмов. По завершении зарегистрируют недвижимость в Росреестре и проведут постановку на кадастровый учёт. Узнать стоимость согласования строительства дома с Росрыболовством по Московской области можно на нашем сайте.