Стоимость регистрации земельных участков в Москве
Регистрируем земельные участки после объединения, перераспределения или оформления сделок с недвижимостью. Подготавливаем документы для регистрации прав собственности в Росреестре и выезжаем на участок для уточнения границ, если ранее не проводилось межевание. Помогаем при отказах и приостановках.
Регистрация земельных участков
После заключения сделки купли-продажи регистрируется только переход права собственности. Так как участок уже поставлен на кадастровый учёт, понадобится предоставить только договор, межевой план и доверенность, если объект регистрирует не новый собственник. Регистрировать участки понадобится и после решения суда о присвоении прав собственности. Только вместо договора необходимо предоставить государственному регистратору решение суда. При оформлении в собственность наши юристы:
- Представляют интересы застройщиков в государственных органах: администрация, Росреестр;
- Разрешают спорные ситуации при регистрации земельного участка с домом, который был построен не по нормам;
- Получают согласие третьих лиц на регистрацию сделок, если в этом была причина отказа в оформлении участка. Например, супруги, органы опеки.
В ходе регистрации могут возникнуть сложности, приводящие к приостановкам и отказам. Так, отличие сведений, указанных в ЕГРН от информации, прописанной в межевом плане, станет причиной приостановки и Росреестр пришлёт письмо с указанием причины такого решения. Чаще всего наши юристы сталкиваются с приостановками из-за реестровых или технических ошибок. И в том и ином случае необходимо приводить сведения в соответствие и подавать заявление на оформление повторно. От этого стоимость регистрации земельного участка может увеличиться, так как придётся проводить кадастровые работы и устранять ошибки.
При регистрации участка с домом в Росреестр необходимо предоставлять документы и на строение (технический план, уведомление о соответствии планируемого строительства правилам землепользования и застройки). После внесения сведений об объектах недвижимости в ЕГРН им присваивается кадастровый номер и выдаётся выписка отдельно на участок и отдельно на дом.
Регистрируем земельные участки при отказах Росреестра и помогаем устранить причины приостановок. Оформляем землеустроительное дело, если по какой-то причине оно отсутствует. Выдаём собственнику выписку из ЕГРН, которая свидетельствует о зарегистрированном праве собственности.
Срочные услуги
В ускоренном порядке поможем с оформлением следующих работ:
Портфолио - наши работы
Работы, которые мы сделали для клиентов
Без межевания постройки на участке могут оказаться за пределами кадастровых границВ нашу компанию обратился клиент с такой проблемой: при оформлении права собственности на баню, которая расположена на земельном участке, принадлежащем его маме...Подробнее
Реконструкция жилого дома на землях сельхозназначенияВ 2013 году в ГКИ Недкадастр обратился Владимир Геннадьевич с просьбой помочь ему узаконить реконструкцию жилого дома, который расположен на его земельном участке.Подробнее
Участок возле пожарного прудаК нам в организацию обратился владелец участка, который расположен возле пожарного пруда. В пруд поступают грунтовые воды, и они не относятся к источникам питьевой...Подробнее
Строительство дома в зоне памятника культурного наследияВ городе Истра на улице Советской, в 2015 году владелец участка построил дом без разрешения на строительство, и решил зарегистрировать его.Подробнее
