Сосед построил гараж на моем участке земли

Добрый день, Ульяна. Ситуацию можно решить двумя возможными путями:

1. В случае уточненных границ (если межевание было) кадастровый инженер на местности обозначит границы Вашего участка (вынос точек в натуру), а также подготовит соответствующий акт. В процессе обозначения границ на местности необходимо будет пригласить соседа. В результате выноса точек будет понимание, стоит ли гараж соседа на Вашей территории.
2. В случае если межевание не проводилось нужно уточнить границы Вашего участка (сделать межевание) и внести изменение границ в Росреестр.

Если после всех проведенных действий и полученных документов, сосед не захочет решить эту ситуацию мирным путем, составить исковое заявление в суд, где юрист може представлять Ваши интересы.

Здравствуйте. Год назад мы купили дом, участок уже был огорожен. В метре от забора сосед построил гараж и залил фундамент под баню. Но после внимательного изучения документов выяснилось, что его гараж построен на закрепленном за нами участком (по плану межевания), а именно полтора метра в его гараже наши. Выяснилось, что заселился он раньше нашей прежней домовладелицы и сразу же залил фундамент под гараж. На ее претензии учинил скандал, пугая связями, и она решила не вступать в конфликт отступила метр и поставила забор. И сейчас он предлагает НАМ отступить от забора на 1м (для строительства наших построек), тем самым "подарив" ему 2.5 метра и протяженностью 25 метров. Подскажите, пожалуйста, алгоритм наших действий.