Какое минимальное расстояние от гаража до границы соседнего участка

Здравствуйте, Анна. Если это все делать как независимую хозяйственную постройку - то шанс выиграть суд, если сосед его организует очень велик. Если же речь идет об объединении этой постройки с домом - то он запросто может вам помешать в реализации планов - ибо минимально допустимый отступ от жилого дома до забора - 3 метра.

Веранда пристраивается к стене моей части дома на выделенной мне земле. Прохода через дом не будет, только с улицы. До границы с выделенной землей соседу 1 м Такую же границу в 1м установила судебная экспертиза по другим стенкам. Меня беспокоит, что от стен веранды до кирпичной стены гаража соседа остается около 4-5м, с учетом свеса его крыши. Как на это посмотрит суд? Можно ли читать эту веранду хоз постройкой блокированной с домом, если нет прохода из дома на веранду? Спасибо за ответ.

Здравствуйте, Анна. Эти 4-5 метров не учитываются судом, поэтому тут вопросов не будет. А вот доказать что веранда является независимым блоком - зависит от мнения эксперта.

Так и есть залили фундамент на выделенном в пользование участке у своей части дома. (Ранее на этом месте уже была моя веранда, чуть меньшего размера, которая была демонтирована ввиду аварийного состояния). Порядок пользования домом и участком определен. Теперь судимся с соседкой. Она из вредности требует сноса. Основной аргумент это противопожарные расстояния которые 6м. Но это от окон жилого строения до гаража. А если у меня будет стена без окон тогда какое расстояние? У ее кирпичного гаража есть металлическая дверь и у меня на этой стене, обращенной к гаражу в цокольной части планируется металлическая дверь. Подскажите пожалуйста на какие нормы и СНиПы тут можно опираться. Нужно расстояние между жилым домом стеной без окон и гаражом на участке с одним кадастровым номером в общей долевой. Это не разные участки. Еще подскажите пожалуйста. У нас в ПЗЗ указано 3м до границы с соседним участком. Если мы вдруг договоримся до раздела, повлияет ли на раздел, что расстояние между ее гаражом и забором будет меньше 3м?

Здравствуйте, Анна. Думаю эксперт не будет сильно акцентировать внимание на противопожарном СНиП. Пусть требует, вероятность что суд только по этим отступам признает снос - минимальная.

Добрый день, в случае если у гаража с домом одна стена и есть проход то отступы необходимо выдерживать в 3 метра. В ином случае достаточно 1 метра.

Добрый день. Прежде всего вы должны руководствоваться градостроительными нормами установленными в отношение вашего земельного участка, а это как правило мин 1 метр (для вспомогательных строений к каким относится и гараж) от границ земельного участка. А отступы соседа с ваших слов нарушены.

Пятно застройки в ГПЗУ определено для жилых строение. Баня, гараж и т.д. не жилые и классифицируются как вспомогательные строения, отступы для которых должны составлять не менее 1 метра от границ ЗУ.