Бесплатная консультация юриста по сделкам с недвижимостью

Добрый день! Вы можете подать в МФЦ г. Истры договор дарения земельного участка, так как действует межмуниципальный принцип приема документов на государственную регистрацию прав по Московской области. Однако, регистрация перехода права собственности будет осуществляться в отделе Управления Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.

Добрый день. Договор дарения стоит 3 тысячи. Регистрация перехода права собственности стоит 15 тысяч. По времени в течение 2-3 недель. Вы приезжаете к нам в офис, мы заключаем с вами договор. Затем составляем договор дарения, даритель и одаряемая подписывают его. Далее по доверенности подаём на регистрацию перехода права собственности. До 3-х этажей до 2018 года физическому лицу не требуется разрешение на строительство. Регистрация проходит по дачной амнистии. Если земли населённых пунктов, то регистрация будет проходить по кадастровому паспорту. Этапы работы:

1. выезд геодезистов на участок, которые с помощью спутниковой съёмки устанавливают точки координат конфигурации дома (делают привязку дома к земельному участку);
2. подготавливаем декларацию, подписывает её собственник или лицо по доверенности. В ней указываем актуальные паспортные данные собственника и характеристики объекта;
3. передаём в кадастровую палату, получаем кадастровый паспорт на земельный участок;
4. на основании кадастрового паспорта подаём на регистрацию в Росреестр.

В итоге, вы получаете свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом. Стоимость зависит от имеющихся документов. Технический план стоит от 7 тысяч. Технический паспорт БТИ стоит от 10 тысяч. Постановление о присвоение адреса стоит 5 тысяч. Подача на регистрацию 15 тысяч. По времени до 3-х месяцев.

Спасибо.

Нужны все правоустанавливающие документы, паспортные данные продавца, покупателя. С этого года долевые составляются через нотариуса. Если без долей, то простая письменная форма. Если я составлю без нотариуса, у вас будет приостановка из-за этого. МФЦ не компетентен, это надо у нотариуса спрашивать, подлежит ли заверению. Есть всякие нюансы, поэтому лучше у нотариуса уточнить. Если происходит отчуждение в виде доли, это подлежит заверению нотариуса. Если от нас требуется составление, мы можем составить. Если будут вопросы, можете прислать их нам на почту info@gkai.ru.

Спасибо.

Аля, добрый день. Для регистрации перехода права собственности по сделке купли-продажи участка и дома потребуется договор, его можно составить как в простой письменной форм, так и удостоверить у нотариуса. Также для регистрации необходимо согласие супруга(и) на продажу или покупки, в случае отсутствия супруга, заявление. И рекомендуем получить актуальные выписки из ЕГРН на землю и дом для проверки собственника и возможных обременений и ограничений прав.