Консультация земельного юриста и адвоката

Межевание • 58 ответов

Добрый вечер. Хотела бы у вас проконсультироваться, купили участок 6 соток, в данный момент рядом застроек нет (соседи ещё не строятся). Хотим построить дом из бруса (10х10), по нормам расстоянием между домами должно быть 15 метров. Как быть, если участок 20х30, тут никак не получается соблюсти нормы. Что делать?

, Кубинка Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Виктория. Минимально допустимая норма отступа при строительстве объектов ИЖС - 3 метра от границы вашего земельного участка. Отступите по 5 метров с каждой стороны, и стройте.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Москва

    А как же противопожарное расстояние 15 м между домами?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Как правило, при регистрации жилого дома противопожарное расстояние между домами не учитывается. Здесь важным моментом является наличие действующего разрешения на строительства и уведомления о завершении строительства (иными словами- ввод дома в эксплуатацию). При выдаче этих документов администрация не смотрит на противопожарные нормы, учитываются отступы от смежных границ участка в 3 метра.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Новосибирск

    Какое расстояние должно быть по технике безопасности между домами, если мой дом относится к 3 классу пожарной опасности, а соседний — к 5, и при каких обстоятельствах может эта норма не соблюдаться?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Доброе утро, Татьяна. Минимально допустимое расстояние 6 метров. Эта норму можно не соблюдать. Главное условие — чтобы от границы участка до дома было не менее 3 метров. При соблюдении этих норм, вас поставят дом на учёт, это если земли не СНТ. Если же речь идёт про СНТ, то можно и на 1 метре от границы построить дом и по амнистии его зарегистрировать.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Новосибирск

    Добрый день, Светлана, я уже участвую в судебном процессе, как 3 лицо, и не я узаканиваю самовольную постройку, а сосед, который не отступил 3 метра от моего участка, а всего с одной стороны дома 0.41 см, а с другой 0.32 см, и судья на этот факт не обращает внимание и много др. нюансов, что нарушаются права дальнейшего использования моего участка в личных целях. Мой дом нуждается в кап. реконструкции, и я буду должна отступить уже 15 метров, т. к. это требуют пожарные нормативы, и я не смогу новый план утвердить. Вот я и спрашиваю, если по нормам 12 метров между домами должно быть, т. к. у меня 3 класс огнеопасности, а у соседа 5, то при каких обстоятельствах эта норма может меняться. Эксперт со стороны соседа сказал, что можно уменьшить эту норму в 2 раза еще, все доводы мои судью не интересуют. Нормы строительные не работают, какой еще можно железный довод представить для судьи.

    Сосед узаканивает самовольную постройку, а я против, поэтому вступила в судебный процесс, как 3 лицо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый вечер, Татьяна. Можно экспертизу провести, разругаться с соседями, но это не поможет. При регистрации права собственности на дом минимальное требование предъявляет архитектура — 3 метра от границы участка. Все. Даже если меньше, то можно узаконить дом через суд. Что касается реконструкции, то минимально допустимый отступ от границы также 3 метра. Строительство дома соседом не помешает вам провести реконструкцию.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Грозный

    Здравствуйте, Светлана! У меня вот какая проблема. Наш дом построен 15 лет назад, живем мы 1 год. Пристройки во дворе: кухня, навес и гараж, все в ряд, построено лет 7 назад. И вот сосед, у него идут подряд 2 участка — тот, что рядом с нами у него пустой, а на следующем они живут сами. Вот они на своем этом свободном участке (тот, что рядом с нами идет) построили себе сарай или ферму, не знаю, как правильно назвать. Там они разводят бычков для продажи мяса, разводят по 7-8 шт. Этот сарай они построили на самую дальнюю точку от себя, то есть к нам, к нашей стене недостроенной кухни, отступив где-то полметра. Своего забора даже у них там нет. Вся вонь и мухи у нас во дворе, равносильно тому, что он у нас во дворе. На просьбу убрать подальше от нас не реагируют, мол они на своем участке «где хочу, там и строю, что хочу". Подскажите, пожалуйста, как нам быть, в какую организацию обратиться? Вот уже 4 год идет этому беспределу. И ко всему гору навоза, которая стоит год за годом, они поджигают и поднимается ужасная вонь и дым.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Лариса. Обратитесь в прокуратуру с заявлением о незаконном предпринимательстве со стороны соседа. В администрацию с требованием снести незаконную постройку, в связи с несоответствием здания виду разрешённого использования. И в санэпидемстанцию с просьбой избавить вас от источника заразы и зловония от сарая. Пока так действуйте, скорее всего поможет.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Грозный

    Светлана, спасибо вам большое за ответ. Очень постараюсь. Удачи Вам.

    • Е
    • Москва

    Добрый день! В СНТ по незнанию, купил жилой дом на углу улицы, почти в плотную прилегающий к забору, отделяющий участок от дороги общего пользования. Нет не то что трех метров, нет и одного. Дом зарегистрирован как жилой дом, в кадастре имеется номер, но точно построен не по СНиП и противопожарным нормам. Вопрос:

    1. каковы шансы на постановлении о его сноса?
    2. какие максимальные проблемы мне могут создать соседи? 

    Например, суд, жалобы в Росреестр и в администрацию округа я посмотрел, та же песня у соседа, гостевой дом ближе метра к границам, зарегистрирован в кадастре заранее спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Евгений. Если объект уже стоит на кадастровом учёте, то никаких проблем в данной ситуации жалобы соседей создать не смогут.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Москва

    Добрый день. Строю дом — залил фундамент, поднял цоколь начал возводить стены. Оказалось, что постройка находится в 3 метрах от забора и в 8 метрах от дороги. В разрешении на строительство написано, что строить надо в 5 метрах от начала земельного участка. Возможно ли в дальнейшем оформить дом, если да, то какие проблемы могут возникнуть.

    Нахожусь в Белгородской области, город Старый Оскол.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Илья. Нужно понимать, на какие обременения ссылается администрация, когда предъявляет такие требования к отступам. Минимально допустимые отступы от границ 3 метра. Но бывают обременения, которые увеличивают эти нормативы.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Москва

    Светлана, добрый день. То есть минимальный отступ от границы участка со стороны дороги 3 м, я верно понимаю? Даже если красная линия будет проходить по границе участка? Значит мне нужно сходить в архитектуру и узнать, какие у них основания на такой отступ?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Доброе утро, Илья. Да, вы верно все поняли. Минимальный отступ 3 метра, для большего нужно основание.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Москва

    Добрый вечер, Светлана! Подскажите, пожалуйста, в какой отдел архитектуры мне обратиться по данному вопросу?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Илья. Это и есть отдел Администрации — "Отдел архитектуры и градостроительства". Туда и обратитесь

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Москва

    Здравствуйте, Светлана, подскажите как поступить. Купили участок в СНТ, с одной соседкой не повезло! У нее дом построен не по правилам. Куда можно обратиться?

    Получилось как-то скомкано, не знаю, как правильно объяснить. Все началось с того, что соседка ходит голая по своему участку, ну казалось бы, пускай ходит, ее же всё-таки! Предложил поставить забор за свой счёт полностью из проф листа, не захотела, да и вообще забор не хочет, солнце видите ли. У нее дом построен на красной линии, то есть от дороги, проезда отступа вообще нет! Куда обратиться за помощью?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Доброе утро, Евгений. А дом у соседки зарегистрирован? Хотя, учитывая, что земли СНТ, да еще и амнистия действует — зарегистрировать можно и не соблюдая отступы. Насчет того, что соседка ходит голой — обратитесь для начала к правлению СНТ. Просто максимум, что может сделать полиция — за хулиганство привлечь. Фиксация подобных улик — уголовная ответственность. Однако, если у вас или у кого-то из ваших соседей бывают дети на участке, и она при них тоже ходит... тут можно найти хорошего адвоката и привлечь ее к уголовной ответственности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Томск

    Добрый день. Подскажите, что делать. Не могу оформить дом в собственность. У меня земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под строительство и последующую эксплуатацию индивидуального жилого дома, площадь участка 819 м2. Участок находится на склоне оврага и перепад высот составляет более 10 метров, при строительстве жилого кирпичного дома (два этажа площадь 91.7 м2), строители отступили от передней границы 1 м (до дороге 10 м ), слева 9 м, справа 7 м, от задней границы 22 м.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Валерий. В таком случае вам необходимо брать отказы от администрации и направить исковое заявление в суд о признании права собственности на дом. Иного законного способа признать право нет. Но если до дороги земля муниципальная, то можно попробовать выкупить путем перераспределения дополнительные 2 метра. Это позволит оформить дом в общем порядке.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Томск

    Добрый день, отказ от администрации я получил, направил в администрацию обращение о предоставлении разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства и получил опять отказ. Я подготовил исковое заявление в суд о признании права собственности на дом, приложил все документы у меня имеющиеся, но суд в иске отказал и сослался на то, что я не предоставил в суд документы, что объект не угрожает жизни и здоровью граждан и что права владельцев смежных участков не ущемляются. Хотя слева от моего участка проезд и до дома 9 м, а справа участок и от границы до дома 7 м. Сходил в Администрацию еще раз на консультацию к юристам, они мне сказали, что нарушил СНиП я (надо было отступать 5 метров от передней границы) и эта бесполезная трата времени и денег, и что я не смогу получить свидетельство на дом, раньше было можно, а сейчас бесполезно.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Валерий. Юристы в Администрации слишком самоуверенны. Поскольку судебная практика в подобных вопросах показывает, что суды идут навстречу собственнику имущества и признают право собственности на объект. В конце концов судебные расходы ничтожно малы в сравнению с тем, сколько вы вложили в строительство.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Г
    • Симферополь

    Светлана, добрый день. Вопрос в следующем: в 2017 году зарегистрировали в Росреестре жилой дом, участок ИЖС, стройка велась на протяжении 8 лет. От соседнего участка отступили всего 1м. Соседский участок был в долевой собственности на двух хозяев, мы устно договаривались об отступе только с тем хозяином, который проживал на меже с нами. В этом году хозяином всего участка стал дальний сосед. На меня была написана жалоба в муниципалитет о грубом нарушении прав, окна в сторону соседа и пр. Повторюсь, что мой дом стоит на учете в Росреестре. Разрешение на строительства у нас не было, воспользовались "дачной амнистией". Что мне может грозить, какие действия предпринять. Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый вечер, Галина. Поскольку право на дом уже зарегистрировано, сосед, к его сожалению, уже ничего не сможет предпринять. Просто потратит время

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Л
    • Москва

    Добрый день, такая ситуация, был куплен земельный участок назначение Ведение личного подсобного хозяйства. Несколько лет участок стоял и не обрабатывался. Соседка, думая, что часть моего участка это её, сажала на нем картошку. Начали строительство забора, и тут соседи начали скандалить. Им мой забор мешает. Тут ещё выяснилось, что 60 см с одной стороны наш забор влез на территорию соседки, как так получилось не известно, так как вызывали кадастрового инженера чтоб он поставил колья. Тут соседка засветилась и построила дом впритык к границе моего участка, причем и зарегистрировала его. Снесла свой старый забор, и теперь мой забор с ее стороны считается и ее забором. Я обратилась в администрацию сельского поселения, где мне сказали, что можно оформлять дом с нарушением норм в собственность. Мы тоже хотели поставить дом в той стороне, где соседка построила на нашей границе. Но теперь если мы построим дом, то мы нарушим СНиПы. Что делать в данной ситуации?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Лариса. Если есть возможность, то лучше не идти на поводу у эмоций и не усложнять себе регистрацию дома. Минимально допустимый отступ от границы участка до дома — 3 метра. Вот и стройте в соответствии с требованиями. А вашей соседке повезло и она успела по амнистии зарегистрировать дом.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Здравствуйте. У меня ситуация такая, я построил дом, разрешение на строительство есть, но я не отступил от лесополосы 15 м. У меня от дома до посадки 10 м. Могут ли меня заставить снести дом?

    Дом не зарегистрирован, смогу ли я его зарегистрировать?

    Нарушение норм строительства жилого дома
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Алексей. На практике подобные нарушения не приводят к сносу дома. Могут потребовать согласовать строительство с лесхозом. Зарегистрировать дом можно.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Коломна

    Добрый вечер! Подскажите! Строю дом, оказалось, что до границы с забором от соседа 2.6 метра. Смогу ли я сдать в БТИ?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Илья. Какой вид разрешённого использования участка? От этого зависит план действий. А лучше кадастровый номер пришлите.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Краснодар

    Здравствуйте. Можно ли будет как-то оформить недвижимость, если нарушено расстояние от дома до забора. Расстояние от гаража до забора.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Арслан, добрый день. Если у Вас нарушен отступ в 3 метра от дома до забора, то нужно получить отказ администрации в выдаче разрешения на строительства и признавать право по суду. Для оформления гаража разрешение не требуется, нужно подготовить техплан.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • о
    • Нальчик

    Сосед без разрешения, согласия, отступив 1 м заложил широкий фундамент — высокий под строительство жилого помещения, перед нашими окнами. Говорит, что имеет право. Что делать?

    Во дворе у соседа 2 дома жилых, 1: 2-х этажный недостроенный, другой 1 этажный из 5 комнат, где проживает мать, объясняют, что мать умрет, нужно для поминок большая закрытая столовая, кухня зимняя.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ольга. Если планируется нежилое помещение (кухня), то сосед имеет право строить ее, отступив 1 метр от границы участка. Гласное чтобы вода с крыши не текла на ваш участок. Если это все-таки еще один жилой дом, то минимальный отступ — 3 метра.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Санкт-Петербург

    Строительство дома на 4 сотках земли

    Здравствуйте. Хочу купить участок 4 сотки земли в поселке городского типа. Участок не правильной формы. Могу ли я строить дом во весь участок земли, отступив с каждой стороны по три метра и 5 метров от дороги. Рядом через дорогу находятся пятиэтажные дома, машину можно ставить внутри двора. Можно ли построить трёхэтажный дом во весь участок? Участок ИЖС, категория земли Ж2.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Константин. Закажите ГПЗУ, или проверьте ППЗ. Там будет указан максимально допустимый процент застройки. Обычно он меньше 50 процентов, но все зависит от региона.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Н
    • Новосибирск

    Нурпеис. От дома до забора соседей 3 метра. Хочется построить гараж впритык к забору соседа шириной 3 метра. У соседа на участке строений нет. Они не дают разрешение. Могу ли я оформить строение-гараж, чтобы быть уверенным, что не снесут? ИЖС.

    Заранее оформить документы на гараж?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте. Минимально допустимый отступ от границы участка до вашего гаража 1 метр. Соответственно, если сосед пойдет в суд, могут и снести.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Москва

    Здравствуйте. Является ли балкон частью дома (капитального строения)? Учитывается ли он при отступе от предельно допустимых границ или считают по фундаменту и наружным стенам?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ирина. Да, балкон считается и при наложении контура дома на КПТ отступ получится меньше.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Рязань

    Здравствуйте, планируем к покупке пустой участок под ИЖС, по градостроительному плану отступы 3м от забора и 6м от соседних домов, а вот соседский дом стоит в метре от нашего забора. Нужно ли нам отступать теперь 5 метров от забора для дома, или можно строить в 3х метрах (так как у соседа дом стоит с нарушением)?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Антон. Можно с отступом в 3 метра строить дом. Отступать 5 метров не стоит. .

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Москва

    Здравствуйте, купили участок (назначение земли сельхоз назначения), все распланировали, построили бытовку с одной стороны, с другой, в 3 метрах от забота, хотели строить дом, а сосед уже начал строительство ближе к нашему забору, соблюдая 3 метра от забора, как быть нам, имеем ли право строить где хотели и между домами будет 6-7 метров, ведь по нормам между деревянными домами 15 м должен быть.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Ксения. Подобное размещение дома допустимо, могут быть приостановки в Росреестре. но разрешение на строительство вам дадут, значит и зарегистрировать сможете. Ничего страшного в этом нет

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Москва

    В чем могут заключаться приостановки в Росреестре?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Ксения, регистраторов набирают по объявлению, там очень большая текучка кадров - и может вам попадется такой, который измерит эти расстояния и напишет что недопустимо, хотя ФЗ 218 о государственной регистрации недвижимости подобных норм не предписано. У меня было такое практике, просто закрыли дело и подали к другому регистратору.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Д
    • Москва

    Здравствуйте, у меня имеется цокольный этаж на участке ИЖС с отступом от соседа на 2.2 метра. Если сосед напишет отказ от претензий можно ли будет после окончания строительства зарегистрировать дом? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Дмитрий. Да, вы правильно мыслите - при наличии согласия от соседа возможно зарегистрировать дом.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Д
    • Москва

    Подскажите еще, пожалуйста, на наследников соседа этот отказ не распространяется? Они смогут потом подать в суд? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Дмитрий, добрый день. Любой человек может подать в суд, если посчитает, что его права нарушены. Но если к тому времени дом будет зарегистрирован и будет получено согласие соседа, то, как правило, суды отказывают в таких исках.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Сарай

    Здраствуйте. Подскажите подалуйста. Строю сарай из бетона на капитальном фундаменте, от соседского дома отступил 15 метров. А от забора 1 метр, тоесть от забора до стены будет ровно 1 метр, но крыша будет располагать чуть ближе, т. е скат. От куда в случае жалобы будут мерить 1 метр?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Андрей, добрый день. Расстояние от объекта недвижимости до границы участка измеряется от стены строения.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Тоесть если от стены будет 1 метр, а от крыши например 60 см, то не придерёшься по закону? Закон будет на моей стороне?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Андрей. Придраться можно к чему угодно - даже снег который будет с этой крыши падать на участок соседа - может стать поводом для судебных разбирательств, вас могут обязать изменить конфигурацию кровли.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Москва

    Я имел ввиду что если с крыши к соседу ни снег ни дождь не будет попадать, но крыша будет ближе 1 метра, то по закону не докатаешься?


    2021-05-20 10:50 дополнен вопрос:

    И ещё такой вопрос, если гараж построен ближе 1 метра к забору т. Е нарушение по СНиП. Поставят ли постройку на кадастровый учёт?


    2021-05-20 11:08 дополнен вопрос:

    Если ни снег ни вода не попадает на соседний участок, не падет тент, расстояние от стены 1 метр, от крыши 60, то какие ещё законные поводы жалоб могут быть в отношении меня. Расстояние до соседского дома более 15 метров.


    2021-05-20 19:28 дополнен вопрос:

    Подскажите пожалуйста!

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Андрей. Никаких иных законных оснований для обращения в суд со стороны соседей быть не может. А если менее 1 метра от стены дома - могут обязать перенести гараж.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить
Возможно вам потребуются

Раздел участковГруппа кадастровых инженеров проводит межевание и формирует межевые планы на раздел участков.. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Объединение земельных участковГруппа кадастровых инженеров выполняет объединение участков. Мы предлагаем эту услугу «под ключ». Срок ускоренного оформления 3 дня.

Николай
Инженеров спрашивают

Построил дом не по нормам как теперь его оформить?

Николай, если ваш дом построен не по СНИП, то ваши соседи могут придраться и подать на Вас в суд. С вами могут судиться третьи лица, как с собственником дома и основанием для спора будет нарушение норм. Суд с очень большой вероятностью вынесет решение в их пользу и решение может быть
подробнее...

Категория: Межевание Срочный вопрос

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Татьяна Владимировна / СолнечногорскИмеет ли право сосед строить без согласования частный дом?Здравствуйте, Аня. А сарай стоял на кадастре, или просто в техпаспорте был указан? Согласие соседей пишется в произвольной форме от руки: я, ФИО, даю согласие ФИО на постройку гаража без отступов от границы ЗУ.Подробнее

Валерий / НахабиноУзаконить строительство частного дома на месте старогоЗдравствуйте, Андрей. Для начала давайте обратимся к законодательству, и разберемся, что такое реконструкция. Согласно статьи 1 ГрК РФ: "реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных...Подробнее

Валерий / НахабиноНачали строительство без разрешения на строительствоДобрый день! Уточните в каком районе Московской области расположен земельный участок и построенный дом. Так сложилось, что например, в Истринском или Солнечногорском районах местная администрация выдает разрешения...Подробнее

Валентина / КубинкаКакие документы нужны чтобы построить дом рядом со старым?Добрый день, Борис Евгеньевич. Да, мы можем помочь получить разрешение на реконструкцию. Но я могу предложить вам такой вариант построить второй дом, но оформить его как нежилой.Подробнее