Фактическая площадь гаражного бокса больше, чем по техническому паспорту

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как разрулить ситуацию. Ко мне обратился заказчик с просьбой оформить в собственность гаражный бокс в многоэтажном ГСК. При выезде на место я видела, что фактическая площадь гаражного бокса отличается в большую сторону от площади из выкопировки по техпаспорту на поэтажный план ГСК, предоставленный председателем ГСК. Также председатель подписал Справку о выплате паевых взносов на меньшую площадь, то есть на площадь, указанную по техпаспорту. На основании представленных документов (Акт о приемке здания в эксплуатацию рабочей комиссией, Справка о выплате паевых взносов, Членская книжка, св-во на землю (бессрочное пользование), выкопировка поэтажного плана с расположенным на нем испрашиваемым боксом) мною был подготовлен техплан. В результате получили приостановку из Росреестра, так как нужен Акт ввода здания в эксплуатацию госкомиссией, а не рабочей. С этим все понятно. Решается через суд. Отправились в суд. И там началось все самое интересное. Председатель заявил на суде, что он не согласен с тем, что по документам у моего заказчика площадь бокса меньше, чем по факту. По факту гараж реально больше в 1.5 раза за счет пандуса под которым эта площадь гаража находится. Судья перенесла суд, для подготовки нового техпаспорта на сам гаражный бокс. После второго заседания, было принято решение о подготовке экспертизы на бокс. Я впервые сталкиваюсь с такой ситуацией. Подскажите, чем грозит данная ситуация для кадастрового инженера. Ведь я не могла оформить по Техплану большую площадь, так как все документы предоставленные председателем ГСК, выданы были на меньшую. Возможно, кто-то сталкивался с такой ситуацией, как после этого выходили из создавшейся ситуации? Не могут ли посчитать меня, что я целенаправленно утаила фактическую площадь, с целью уменьшения налогооблажения в будущем? Думаю, кому-то будет интересна моя ситуация. Заранее благодарна за дельные советы.

Пользователь прикрепил файлы:

• 1715772097-1.pdf (415.99 KB)
• 1715772097-2.jpg (138.87 KB)