Приостановка учета из-за ошибки кадастрового инженера
В конце февраля 2018 года к нам обратился собственник большого земельного участка с просьбой решить проблему связанную с разделом участка. По сведениям из полученной приостановки, кадастровые инженеры фирмы ХХXXХXX делили участок на две части. На земельном участке планировалось порядка 11-ти объектов недвижимости. Кадастровые инженеры разделили его на 2 части и сдали на кадастровый учет. Проблема проявилось тогда, когда у кадастровых инженеров фирмы ХХXXХXX не хватило опыта и знаний, как это правильно сделать.
Когда делится земельный участок под зданиями, каждые части общего земельного участка также нужно «отрисовывать» в специализированной кадастровой программе. Если в кадастровом паспорте отображены части земельного участка под зданиями, то на план наносятся координаты каждого здания. Инженеры по неопытности забыли «отрисовать», или скорее всего, они не знали этого, что послужило причиной приостановки КУ. Инженеры также забыли заказать кадастровый план территории, который необходим для раздела, так как содержит в себе актуальную информацию о границах земельного участка. Из-за этого стечения обстоятельств приостановку поставили на 3 месяца.
Собственнику инженеры сообщили, что они ни причем и, что у него изначально был "неправильный" участок. После получения такого ответа, собственник участка прислал в ГКИ Недкадастр приостановку и попросил проконсультировать по сложившейся проблеме. Наши специалисты в этой ситуации разбираются и пытаются помочь. В приостановке черным по белому написано, что ошибка по причине кадастрового инженера. Мы будем поправлять это упущение неопытных инженеров фирмы ХХXXХXX и поможем владельцу участка распланировать ранее намеченные планы. Наши инженеры заново сделают межевой план, отчертят части земельных участков под зданиями, сформируют КПТ и на основании этих координат поделят один большой участок. После всех этих мероприятий дополнительные документы к существующим отправят на КУ, чтобы не увеличивать срок рассмотрения документов.
