Частные вопросы

Гараж на одном фундаменте с домом под одной крышей

Кадастровый инженер • 5 ответов

Добрый день, зарегистрировали дом. По замерам кадастрового инженера доь 302.2 м2. Но в этот метраж входит и гараж, он с домом на одном фундаменте и общая стена, высота потолка гаража 2.20. Инженер считает если гараж на одном фундаменте с домом, то его метраж тоже считается жилой площадью. Так ли это?

Гараж на фундаменте с домом под одной крышей
, RU Москва или Подмосковье Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • •
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Ваш кадастровый инженер прав, только площадь гаража и дома будут являться общей площадью здания и в соответствии с этой площадью будет осуществляться постановка на кадастровый учет и регистрация права.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    Ответить
    • К
    • •
    • Истра

    Подскажите, если гараж строить под одной крышей с домом, то его можно считать как хозпостройку или как дом?

    Ответить
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • •
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Если дом и гараж находятся под одной крышей и между ними одна общая стена, то это будет считаться как единое домовладение. Если общей стены между домом и гаражом нет, то его можно считать как самостоятельное строение. После окончания строительства необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Если строительство дома только планируется, то нужно получить разрешение на строительство и разработать градостроительный план.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    Ответить
    • G
    • •
    • RU Карсашур

    Добрый день, очень волнует вопрос границ при строительстве жилого дома на земельном участке, дом с гаражом под одной крышей- какой минимальный отступ до соседнего дома? А с другой стороны от нашего дома до соседского гаража?

    Ответить
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • •
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Минимальный отступ от дома до границ участка должен быть не менее 3 метров. Что же касается расстояния от дома до строений гаража , то тут нужно руководствоваться противопожарными нормами. Минимальное расстояние 6 метров,зависит от степени пожаростойкости строений.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    Ответить

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Согласование строительства гаража на земельном участке ЛПХ с МособлгазСогласование строительстваСогласование строительства гаража на земельном участке ЛПХ с МособлгазСобственники земельных участков спрашивают наших юристов, требуется ли получать разрешение или уведомление о строительстве для возведения объектов...2

Как снять гараж с кадастрового учёта в РосреестреКадастровый инженерКак снять гараж с кадастрового учёта в РосреестреСнятие гаража с учёта необходимо, если на участке собственника строение разрушено и подлежит сносу. Пока в ЕГРН числятся данные об объекте...2