В 2006 году выкупил земельный участок у администрации. участок был образован из другого

Кадастровый инженер • 1 ответ

Здравствуйте! В 2006 году выкупил земельный участок у Администрации. Участок был образован из другого земельного участка. Участок поставлен на кадастровый учет. Есть кадастровый план участка. В особых отметках значится: Уточнены границы земельного участка. План изготовлен в 2 экз., имеющих одинаковую юридическую силу. Также в плане есть информация о предыдущем кадастровом номере участка, номерах образованных участков и план (схема) границ участка, на нем обозначены цифрами поворотные точки. В земельном выдали копию документа, с планом границ земельного участка (в точном соответствии с планом-схемой в кадастровом плане), с выноской геоданных (дир. углы по каждой поворотной точке, линии, координаты Х и У). Мы считали, что наш участок отмежеван, ведь на ПКК границы видим, надписи "без координат" нет, документы на руках. Но, в конце 2024 года наши смежные соседи провели межевание (ранее на ПКК границ их участка не было). Ни кадастровый инженер, ни сосед, не уведомили о начале процедуры межевания. Границы не согласовали не с одним владельцем смежных участков, в СМИ отправили извещение о согласовании, но об этом никто не знал. Но Росреестр все провел без проблем. У нас есть заключение от СРО о признании действий кадастрового инженера, противоречащими законодательству РФ. Кроме того, межевание проведено по фундаменту/стене моих хозяйственных построек и ограждению из сетки-рабицы, которую они установили на свое усмотрение. Их площадь увеличилась с 1500 м2 до 1625 м2. А наш участок сейчас отображается на ПКК с другой схемой, поворотных точек по смежной границе стало больше, граница стала не ровная, обрезанная. Мы запросили сведения из ЕГРН. В Сведениях площадь нашего участка декларированная. В сегодняшних обстоятельствах получается, что у меня нет возможности обслуживать свои хозяйственные постройки, плюс узаконена граница участка по забору из сетки-рабицы, который сосед установил, чтобы их курицы не выходили на мой участок (произошел сдвиг в сторону моего домовладения как минимум на метр). Можно ли что-то сделать в этой ситуации?

, RU Екатеринбург Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Вы можете в судебном порядке установить границы Вашего участка отменить межевание соседей. Для суда нужно подготовить заключение кадастрового инженера о местоположении границ и соответствии с границами, которые были утверждены при выкупе участка у администрации. Скорее всего в процессе рассмотрения дела суд назначит экспертизу.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Что делать если истек срок аренды земельного участка под строительствоЮридические услугиЧто делать если истек срок аренды земельного участка под строительствоНовые правила аренды земельного участка повлияли на тех собственников, кто не успел построить дом и зарегистрировать права собственности.54

Как сделать прирезку к основному земельному участкуКадастровый инженерКак сделать прирезку к основному земельному участкуПрирезать к основному земельному участку лишние сотки можно, выкупив землю у администрации, или оформить процедуру согласно «Лесной амнистии».28