Утерян технический паспорт
Подскажите пожалуйста, что нам делать и куда идти его оформлять?
Подскажите пожалуйста, что нам делать и куда идти его оформлять?
Добрый день, Елена! Так как технический паспорт БТИ был получен, то Ваше недвижимое имущество прошло техническую инвентаризацию в БТИ, а значит можно взять копию по состоянию на дату проведения инвентаризации или заказать новый паспорт БТИ на текущую дату. Мы можем Вам в этом помочь! Кроме того, если Ваше право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра, то все актуальные данные уже содержаться в Выписке из ЕГРН на объект недвижимости и она является документом подтверждающим у Вас права собственности на недвижимое имущество.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Добрый день! Хочу утвердить схему расположения земельного участка для эксплуатации здания, а в паспорте БТИ в площади техническая ошибка. Можно ли после утверждения исправить?
Да, можно исправить. Так как, исходя из площади объекта недвижимости складывается объём земельного участка, который и спрашивается для обслуживания данного здания, то сперва лучше исправить площадь в техническом паспорте и только после этого нужно составлять схему расположения и прикладывать её к паспорту для регистрации.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Доброго дня! Есть уже готовый техпаспорт (но неправильно указана квадратура помещений), кроме того, в общую площадь внесено "вспомогательное помещение", деревянное (1.5 м2). По определенной причине, у нас каждый метр на счету (хотим стать в очередь на получение жилья), возникает проблема в 1.5 м2, пристройку снести не можем. Возможно ли уменьшить квадратуру? Как сделать новый паспорт? Спасибо.
Добрый день, Юрий. Мы можем оформить Вам корректный технического паспорт БТИ на дом. Для более детальной консультации по вашему вопросу вам лучше обратить к нам в офис в любое удобное для вас время, либо прислать копии документов на почту указанную на нашем сайте.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здравствуйте, подскажите можно восстановить утерянные документы на владением домом и участком? Что для этого нужно делать? Спасибо.
Добрый день, Игорь. Восстановить утерянные документы о праве собственности на имущество можно. Необходимо сделать запрос в регистрирующий орган о выдаче архивных копий правоустанавливающих документов. На основании архивных копий заказать выписки из ЕГРН с зарегистрированными правами, которые подтверждают право собственности. Для Вашего удобства мы можем получить архивные копии и выписки из ЕГРН. Также, если документы были утеряны и для исключения мошеннических действий в отношении недвижимости, при необходимости написать заявление в Росреестр, о том, чтобы без личного присутствия собственника никаких сделок по отчуждению имущества не проводилось.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Подскажите, техпаспорт законно требуют обновить или нет? Ладно, если раньше он составлялтся на основании декларации, то сейчас для регистрации он, вроде как, не особо нужен. Кто сейчас может требовать обновления техпаспорта и сколько это стоит?
Владимир, добрый день. Кто требует от Вас предоставить новый технический паспорт и для каких целей. Технический паспорт может потребоваться в определенных случаях: для подведения газа к дому, для банка, суда, при проведении перепланировки. На сегодня для регистрации права собственности и кадастрового учета нужен технический план, который формирует кадастровый инженер. Уточните, Вам нужен техпаспорт или техплан. В любом случае мы сможем подготовить как технический паспорт, так и технический план, для этого нам понадобятся документы строение и участок.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Помогите. У меня технический паспорт 2000 года. Делаем межевание. Разница размера земельного участка на 30 соток с кадастром. Куда обращаться? В администрации справку не дают, ссылаясь на то, что участок не в собственности.
Добрый день. У нас в свидетельстве о собственности здания указан: Наименование: Производственный цех инв. № 1356 литер Б, выдано 20.06. 2003 г. А технический паспорт вероятно был получен взамен старого так как инверт. № 9944 и наименование Производственный цех литер А. Подскажите пожалуйста как нам быть. Спасибо.
Добрый день. Мы можем заказать по кадастровому номеру выписку из ЕГРН на здание, в ней будут указаны все актуальные данные по объекту недвижимости, а также инвентарный номер, который содержится в Росреестре. В техническом паспорте литеры большими буквами обозначаются основные строения. Уточните, чем конкретно мы можем Вам помочь.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здравствуйте, я хотела бы узнать по поводу стоимости обмерных работ. У нас есть помещение на первом этаже примерно 600 кв. метров. У нас есть план помещения от БТИ по двум свидетельствам, но это план помещения, который ещё был не поделён. Есть два свидетельства и на них есть два помещения, то есть два плана. Бывший собственник поделил два помещения на 15, то есть там большой длинный коридор и 15 помещений (7 с одной и с другой стороны). Нам надо узнать точную площадь каждого помещения и коридора.
Вам надо отмечать на старом плане БТИ или отчертить. В каком виде вам надо? Мы предоставляем в электронном виде и в бумажном виде, по стоимости 3000 руб. Если у вас возникнут вопросы, info@gkai.ru .
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Добрый день, скажите, вы оказываете помощь в таком вопросе как потерянные документы на дом и землю восстановить. Документы выданы в 2014 году, и он был по решению суда, там дача в Истре. Мне надо восстановить документы и решение суда. Как это можно сделать в ускоренном варианте?
Добрый день, доверенность делайте и мы восстанавливаем. Каждый объект стоит 5 тысяч, по времени день или два (обычный срок 10 дней). Восстановление решения суда стоит 2 тысячи, по времени неделя.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здравствуйте, мне надо восстановить документы. У меня в Красногорском районе земельный участок и на нём жилой дом. Я потерял все документы на землю и дом. Свидетельство о собственности восстановил. У меня еще был акт приёмки законченного строительством дома приёмочной комиссией, который был утверждён постановлением главы Красногорского района. И ещё один акт о перестройки. Можно восстановить акты? Сколько стоить будет?
Утеряно свидетельство на право собственности земельного участка (дачного). Как получить дубликат?
Сергей, добрый день. Если Вы знаете кадастровый номер земельного участка и право было зарегистрировано после 1998 года, то можно заказать выписку из ЕГРН на объект недвижимости, которая будет являться подтверждением Вашего права собственности. В случае, если свидетельство о праве собственности было выдано до 1998 года, то получить его дубликат возможно, обратившись с заявлением в орган, выдававший свидетельство.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здравствуйте, мне надо вызвать кадастрового инженера для замера квартиры. Застройщик выставил доплату, якобы увеличились квадратные метры. Мне нужно перемерить. Хочу получить отчёт, сколько метраж квартиры. С этим документом я хочу прийти к застройщику, чтобы они пересчитали доплату, если площадь не соответствует.
Есть два документа. Первый это технический план. Второй документ это досудебная экспертиза. Технический план подойдёт для застройщика, но никак не подойдёт для суда. Вопросы можете прислать нам на почту info@gkai.ru.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Ознакомившись с вашим сайтом и его условиями, надеюсь, что у вас есть профессионалы. По крайней мере, в г/о Чехове я сомневаюсь в профессионализме кадастровых инженеров и начальника БТИ. В техпаспорте на жилые помещения пишут — несогласованная перепланировка. Техплана на дом нет! Перепланирока невозможна (аналогичный дом у соседей, соседи на моей стороне). У соседей дом оформлен, я не могу оформить через приватизацию, т. к. лже-сведения в техпаспорте мне не дают это сделать. Вот интересно мне, неужели так бывает, что БТИ ссылаясь на то, что изменилась площадь с 43 м2 на 49 м2 говорят, что они не эксперты. Тогда на каком основании без техплана они пишут перепланировку, которой не было?
Екатерина, добрый день. Для регистрации дома Вам нужно на дом получить технический план, который оформляет кадастровый инженер и разрешительную документацию, если участок на котором расположен дом имеет вид разрешенного использования - ИЖС или ЛПХ. На основании этих документов дом ставиться на кадастровый учет и регистрируется право.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здание поставлено на кадастровый учет в 2014 году с площадью 2707 м2 Статус объекта ранее учтенный. В 2016 год сделали новый техпаспорт, площадь по факту оказалась 1752 м2 Как теперь внести изменения в площадь в ЕГРН? Если не было ни реконструкции, ни перепланировок. Администрация отправляет в суд, узаканивать ошибку в сведениях. Возможен ли вариант без суда? Можно ли изготовить техплан с уточнением площади? Какие документы могут помочь в этом?
Здравствуйте, Анастасия. Вижу, речь идёт о коммерческом здании. Вы владеете зданием с постройки или приобрели? Просто разница в 955 кв.м слишком велика для погрешности. Понятно, что администрация отправляет вас в суд. Можно через реконструкцию сделать всё. Просто по техплану регистраторы не пропустят. Получится без суда.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
Здравствуйте, Анастасия. В таком случае самым верным вариантом будет получение разрешение на реконструкцию. Далее, учитывая площадь объекта, он относится к надзорным объектам, следовательно проверки будут более тщательные, но все эти бюрократические моменты можно пройти. И после завершения реконструкции внести новую площадь в Росреестр.
ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
info@gkai.ru
здравствуйте! в организации проходила инвентаризация основных средств. на балансе учреждения числятся 2 объекта! По факту их нет! За давностью лет документы отсутствуют. Как можно узнать числятся ли они в Росреестре? Если кадастрового номера на объект тоже нет.
Ваш вопрос или комментарий