Несоответствие площади по техническому паспорту

Кадастровый инженер • 1 ответ

Здравствуйте. Буду рада, если подскажите с чего начать. Обращусь за платной помощью. Ситуация такая, что мой муж унаследовал от родителей 30 лет назад дом в Люберецком районе, сейчас это Москва. Право собственности зарегистрировано на мужа на 62 м2, выписка из ДГИ, единоличный собственник. До своей смерти мать мужа получила разрешение на пристройку от Люберецкого Горсовета 30 км. м (15 жилой и 15 техн.), она эту пристройку сделала (в нормы уложилась), но не оформила, умерла. Муж оформил на себя только то, что было оформлено на родителей. Сейчас по техническому паспорту БТИ дом площадью 90.1 кв. м, но на мужа оформлено только 62 км. м В Госреестре дом не регистрируют на этом основании (несоответствие площади по техническому паспорту и той площади, что у мужа в собственности). Какой посоветуете путь решения? Есть совсем старые планы БТИ на дом, примерно 80-х годов, что пристройка уже была.

, RU Пятигорск Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр
    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Марина, добрый день. Разрешение на реконструкцию действует 10 лет. Соответственно оно закончилось. Что делать вам? - Если земля отмежевана - подать уведомление о начале реконструкции, потом сделать техплан и уведомление об окончании реконструкции - сдать на регистрацию. Это если отступы соответствуют нормам ( не менее 3 метров от забора). Если же отступы нарушены - то в судебном порядке, сделав досудебную экспертизу, можно признать реконструкцию и узаконить дом. Было в практике люди из блокированных домов делали дома по 600 кв.м ( с отступом в 1,5) - проходит через суд. Все проблемы решаемые.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как оформить реконструкцию дома с увеличением площадиРазрешение на строительствоКак оформить реконструкцию дома с увеличением площадиК юристам «Недкадастр» обращаются владельцы домов с просьбой оформить реконструкцию на участке с обременениями. Собственники сталкиваются с отказами...32

Как исправить реестровую ошибку в площади земельного участкаКадастровые работыКак исправить реестровую ошибку в площади земельного участкаСамозахват или смещение границ соседями представляет собой реестровую ошибку. В свою очередь, последняя влечёт изменения в площади земельного участка.23