Разрешение на строительство на земельном участке с зоной КУРТ

Добрый день! Постройка дома возможна, при условии заключения договора развития территории с Администрацией. Для физических лиц это трудоемкий процесс. Этим должен заниматься застройщик. Если Вы планируете брать участок на кредитные деньги, либо на последние, то не рекомендую так делать.

Здравствуйте! Подскажите, я правильно понимаю, что без выхода из зоны КУРТ постройка дома невозможна и то, что участок имеет ВРИ-ИЖС здесь не имеет никакого значения?

Добрый день, фото во вложении. Нужно понять, смогу ли я получить разрешение на строительство или придется согласовывать с ЛЭП и тд. Участок в г. Пушкино, московская обл. Планирую сначала межевать. На фото 1 кадастровый номер и в нем 2 участка. На общий кадастровый номер должен быть отдельный собственник? Я просто обычно вижу для одного участка один кадастровый номер. У меня ГПЗУ на 640. Спасибо.

Добрый день, подскажите как действовать. Участок 50:23:0040** под ИЖС. Через личный кабинет подал уведомление о начале строительства, получил отказ по нескольким основаниям. То, что забыл приложить, при подаче, полученные согласования от Раменского, Домодедово лесного хозяйства и культурного наследия — согласен, мой недосмотр. Но вот два пункта, которые меня взволновали:

1. Водное хозяйство, о нём вообще нет никакого упоминания — что с ним делать?
2. "Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением — в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки 7 м " — вот тут ужас! В ГПЗУ у меня указана зона КУРТ-1, указаны отступы от границ участка 3 метра, есть разрешенное место для застройки. Откуда взялись эти 7 метров совершенно не понятно. По факту у меня расстояние от границ было выбрано с запасом — 4 метра.

Проблема в том, что, что сви под фундамент уже вбиты (Подскажите, как быть в каком направлении двигаться?

Добрый день. Хотим приобрести участок, на публичной кадастровой карте он имеет статус ИЖС, по выписке из ЕГРН все хорошо, подводных камней и обременений нет. Но при этом участок находится в зоне КУРТ - 23 и на генплане района указан меткой Ж1 - застройка многоквартирными домами. Застройщик утверждает, что администрация переведет скоро поселок из Ж1 в Ж2, и никаких проблем это владельцам участков не сулит. Скажите, пожалуйста, каким образом можно удостовериться в том, что: - поселок и правда будет переведен в статус Ж2 - не будет никаких проблем при получении разрешения на строительство Заранее благодарю!

Здравствуйте, хотим построить дом у застройщика на его участке. Вся территория попадает под КРТ-72. Как я поняла, межевание участков сейчас не соответствуют плану. Всем, кто строится, не дают согласования. Люди, потом Оформляют собственность по дачной амнистии. при этом присваивается ИЖС. Подскажите пожалуйста, стоит ли нам строиться на этой территории? Какие риски и последствия могут возникнуть, как правильно поступить? Можно ли изменить как-то статус КРТ-72?

Пользователь прикрепил файлы:

• 1698406962-1.jpg (209.24 KB)
• 1698406963-2.pdf (2.96 MB)