Нужно ли соблюдать расстояния между деревянными домами 15 метров?

Кадастровый инженер • 15 ответов

Добрый вечер! Деревянный дом соседей стоит на расстоянии 1.5 м от забора, мы планируем поставить деревянный дом, но дальше чем 8 м от этого забора дом уже не помещается, в итоге общее расстояние между нашими домами 9.5 м вместо 15, достаточно ли получить согласие соседей и чем грозит постройка при таких условиях?

, RU Пятигорск Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, согласие соседей не требуется, вы прежде всего руководствуетесь нормами ГПЗУ и пятном застройки, установленные в отношение вашего земельного участка. 15 метров это противопожарные нормы, они носят исключительно рекомендованный характер.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • Гость

    Добрый день. Такой вопрос: Сосед построил деревянный дом отступив от моего забора 5 метров. Могу ли я поставить с другой стороны забора, отсупив 1.5-2 метра, деревянную хозпостройку на блоках? Будут ли у моего соседа проблемы с регистрацией дома?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Вы можете построить и зарегистрировать нежилое строение на расстоянии не менее 1 метра от границы участка. Проблем у соседа с регистрацией дома не будет.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • G
    • Гость

    то есть если оба строения на соседних участках будут деревянные и между ними не будет 15 метров, то проблем с регистрацией жилого дома не будет?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. При постановке на кадастровый учет и регистрации права регистраторы не смотрят на противопожарные нормы. Важным является соблюдение градостроительных норм, в т.ч. отступ в 3 метров.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Гость

    Добрый день! Планируется постройка дома из СИП, все отступы по градостроительным нормам учтены (от границы участка с соседом 4 метра). Но расстояние от его деревянного дома получается меньше 15 метров (около 7), чем это может грозить? Сможем ли зарегистрировать дом и поставить на учёт?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Анна. Вы сможете поставить объект на учет, не переживайте. Регистраторы смотрят только на отступы до границы.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Гость

    Спасибо большое. А вообще какие-то ещё проблемы могут возникнуть? Мы бы и не против были бы выдержать такие СНиПы, но в нашем случае это физически невозможно (.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Анна. Если обременений на участке нет, никаких проблем не будет.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Гость

    Здравствуйте, 3 года назад построили 2-х эт деревянный дом, отступили по 3 метра от забора. Сейчас соседка требует спилить мои деревья у забора, шантажирует, что подадут в суд потому что между нашими домами 14 метров, а не 16. Мы действительно что-то нарушили? Если да, то чем нам это грозит?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, нет вы не чего не нарушили, минимально допустимые отступы у вас учтены, что касается 15 метров это рекомендованные, противопожарные зависящие от множества факторов, таких как материал стен и кровли, высоты здания и т.д., они не влияют на законность строения и не требуют дополнительных согласований. Если наш ответ помог вам в решение вашего вопроса, оставьте пожалуйста отзыв о нас, спасибо.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Гость

    то есть судиться с нами оснований у соседей нет? Рекомендованные расстояния между деревянными домами 15 метров не обязательны к исполнению и это не является нарушением? Благодарю за ответ!

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, судится то сосед может, вот только нарушений у вас нет и следственно оснований для сноса или другого решения в его пользу нет.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Гость

    Благодарна за ответ, буду спать спокойно!).

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Согласно градостроительным нормам отступ от границ участка до дома должен быть не менее 3 метров.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как разделить земельный участок под многоэтажными многоквартирными домами (МКД)Геодезические работыКак разделить земельный участок под многоэтажными многоквартирными домами (МКД)Владельцы МКД заинтересованы в разделе участка под капитальным строением. Однако нужно учесть, что такая земля представляет собой общую территорию.2

Межевание земельного участка между двумя собственникамиГеодезические работыМежевание земельного участка между двумя собственникамиМежевание стало обязательной процедурой перед продажей, принятием в наследство или при регистрации права после образования участков.20

Какие СНИП действуют при реконструкции домовРазрешение на строительствоКакие СНИП действуют при реконструкции домовПроцедура оформления реконструкции зданий и жилых домов может закончиться отказом, если изначально было неверно определено пятно застройки.25

Как выделить в натуре долю в жилом доме между собственникамиКадастровый инженерКак выделить в натуре долю в жилом доме между собственникамиВыдел доли в жилом доме становится решением, если общедолевая собственность не устраивает владельцев. Например, необходимость возникает между наследниками...45