Нужно ли согласование реконструкции дома с соседями по участку?

Межевание • 7 ответов

Управлением архитектуры выдано разрешение на реконструкцию жилого дома со строительством 2-го этажа. При этом расстояния от границы земельного участка составляет 30см. Граница земельного участка между собственниками была установлена по решению суда. Оба участка и жилые дома стоят на кадастровом учете и являются собственностью проживающих в них людей. Законно ли Управление архитектуры выдало разрешение на возведение 2-этажа без согласия собственника соседнего участка.

, RU Пятигорск Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Татьяна, добрый день. Управление архитектуры для выдачи разрешения на реконструкцию дома не требует согласие собственников соседних участков. При выдаче разрешения на реконструкцию собственник предоставляет градостроительный план и схему планировочной организации с посадкой дома на участке в соответствии с необходимыми отступами от границ соседних участков. Если по факту отступы меньше, чем указано в градплане, то в этом случае, требуется согласие соседей на их уменьшение. В Вашем случае уменьшение расстояние между домом и границей участка нет, так как строится только 2 этаж дома. Соответственно выданное разрешение на реконструкцию законно.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Т
    • Нижний Новгород

    Здравствуйте! В доме барачного типа, разделенного на 2 семьи, мы снесли деревянный пристрой, который в плане обозначен как нежилое помещение. У соседей через стену такое же помещение утеплено и считается жилым. Они написали на нас жалобу, что мы разобрали данное помещение без их согласия. Что нам грозит и можем ли мы без согласования соседей по старым границам сделать пристрой из кирпича? Земля в общей долевой собственности.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Татьяна. Теоретически можно сделать пристрой по контурам старого фундамента. Рекомендую выделить свою доли земли и часть жилого дома в натуре - в судебном порядке и делать со своей землей все что угодно.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Краснодар

    Добрый день. У нас есть старый дом, который стоит от границы соседнего участка на 3.6 метров и на соседнем участке на расстоянии 1 метр напротив есть гараж. то есть расстояние между ними 4.6 метра. Дом уже есть. Отражен на кадастровом плане. Можно ли сделать реконструкцию этого дома - немного продлить его в длину с сохранением всех расстоянии, чтобы не изгибать стенку с нотариальным согласием соседей?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Светлана, добрый день. Для реконструкции дома нужно получить разрешение из местной администрации. Если получите согласие соседей, то приложите их при подаче документов.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • RU Армавир

    Здравствуйте, Скажите пожалуйста! Планирую реконструкцию ветхого жилья, статус квартира на земле. Земля в общедолевой собственности. Могу ли я увеличить площадь постройки без согласия соседей?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, вам необходимо выйти из долевого участия выделив землю под квартирой.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как оформить реконструкцию дома с увеличением площадиРазрешение на строительствоКак оформить реконструкцию дома с увеличением площадиК юристам «Недкадастр» обращаются владельцы домов с просьбой оформить реконструкцию на участке с обременениями. Собственники сталкиваются с отказами...32

Внесение изменений в Росреестр после реконструкции частного домаКадастровый инженерВнесение изменений в Росреестр после реконструкции частного домаНа форум ГКИ «Недкадастр» часто поступают вопросы о порядке и сроках регистрации изменений после реконструкции в Росреестре.8