Стоимость изменения (ВРИ) вида разрешённого использования участка в московской обл

Я поняла, скажите пожалуйста, у нас определены границы участка, сделано межевание со всеми нашими соседями, для изменения ВРИ нужно всё это переделывать по-новому? Сколько по времени занимает изменение ВРИ?

Нет, переделывать не нужно. По срокам, примерно 2-3 месяца с гарантией результата.

Я бы вам советовала не торопиться, но, конечно, на ваше усмотрение. Мы, например, сейчас поменяем ВРИ и будем получать ГПЗУ. В ГПЗУ отмечены все отступы вашего участка и, если там проходят какие-то обременения, о которых вы сами не знаете, например, водоохранная зона или ещё что-то, вы будете видеть, в какой части участка вам нельзя строиться, какие отступы вы можете сделать. Пришлите мне свои документы info@gkai.ru для ознакомления с ситуацией.

Дом будет строиться в границах того дома, который был построен в 1930 году и который был зарегистрирован.

Да, но вы понимаете, что с 30-го года много воды утекло, и каждый год наносят зоны. Ситуация могла поменяться вообще. Сейчас, в принципе, мы можем сделать топосъёмку и получить ГПЗУ, и вы уже будете видеть чётко, где вы сможете строиться.

У меня уже заключён договор на строительство, они начнут строительство в следующее воскресенье. Какая может зона проходить на моём участке?

Водоохранная, к примеру. Это вы так думаете, что нет, а администрация может при согласовании ГПЗУ нанести какие-то промышленные зоны. Если это строительная компания, то они должны быть в курсе, что, должно быть, как минимум ГПЗУ участка, чтобы хотя бы понимать, в каком месте располагать дом. Управление культуры может назначить провести экспертизу, потому что надо согласовывать ГПЗУ. ГПЗУ делается 3 недели.

У меня дом будет больше 5 метров с отступами от одной изгороди и от другой. И больше 7 метров от красной линии по улице. У меня обычное электричество, точнее новое, и мы его вынесли, и теперь этот щиток стоит на улице. Электричество зарегистрировали и от старого дома отключили. От участка моего до залегания газа у нас больше 8 метров. Ускорить это никак нельзя?

Можно топосъёмку за 2-3 дня сделать. Топосъёмка нужна для получения ГПЗУ, а ГПЗУ нужно для дальнейшего строительства.

Могут быть какие-то сложности с тем, что у нас по одной стороне забора начинается деревенский прудик?

Я думаю, что нет. Вы пришлите кадастровый номер вашего участка, либо документы — свидетельство, либо выписку на участок и опишите свою ситуацию. В понедельник мы попробуем уточнить по поводу вашего разрешения и уведомления. Пришлите ваши паспортные данные для заключения договора на проведение топосъёмки и ГПЗУ.

Здравствуйте, конечно занимаемся, но по срокам это не так быстро. Работа стоит 170 тысяч. Вы можете нам на почту info@gkai.ru отправить документы (свидетельство как минимум) с подробным описанием ситуации, а мы будем уточнять в администрации. Перевод земли по времени займёт примерно полгода.

Спасибо.

Здравствуйте, Галина. От изменения формулировки суть процедуры не изменится. Поэтому платить пошлину в минимущество необходимо в любом случае.

Здравствуйте, Любовь. Проще раздел через суд осуществлять. Если вы сейчас смените ВРИ, вам нецелевой объект припишут, и будете штрафы платить. Так что совместно с соседями подавайте иск в суд, по суду вам разделят.