Раздел двухквартирного дома в независимые

Кадастровый инженер • 4 ответа

Здравствуйте, мы построили двухквартирный дом, но по документам он идёт как один. При оформлении нам на плане добавили дверь между половинами, сказав, что в одном доме не может быть глухой стены посредине. Так ли это? И можно ли переделать и сделать на плане как это в реальности.

, RU Пятигорск Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Олеся. Вам предлагают классическую и быструю схему регистрации дома в долевую собственность. Если сделать без двери - вам его не зарегистрируют. А потом после регистрации с воображаемым проходом вы разделите его по суду уже как следует.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Гость

    Здраствуйте. Подскажите, подлежит ли разделу общий дом, на который не успели оформить право собственности, но есть кадастровый учёт? Дом старый, на учёт ставили более 10 лет назад.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Валерий. Реальный раздел дома невозможно сделать, пока право собственности на него не оформлено. Вы можете прислать нам имеющиеся документы на земельный участок и на дом. На основании имеющегося кадастрового номера, можно будет уточнить, какие документы являлись основанием для кадастрового учета дома. Скорее всего, таким документов был технический паспорт БТИ, изготовленный до 2012 года. Тогда Вы сможете получить копию паспорта БТИ, и на его основании подготовить технический план для привязки дома к земельному участку. Далее нужно подготовить для регистрации права выписку ЕГРН на участок и подать на регистрацию права собственности на дом, после чего уже сможете провести реальный раздел дома.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Истринский район,

    Спасибо!

Ваш вопрос или комментарий

Прикрепить файлы
Отправить

Горячее по теме

Как оформить технический план при разделе жилого домаТехнический планКак оформить технический план при разделе жилого домаОформление технического плана на дом после раздела поможет точно определить право собственности в соответствии с выделенными долями.2

Как разделить земельный участок под многоэтажными многоквартирными домами (МКД)Геодезические работыКак разделить земельный участок под многоэтажными многоквартирными домами (МКД)Владельцы МКД заинтересованы в разделе участка под капитальным строением. Однако нужно учесть, что такая земля представляет собой общую территорию.2