Раздел частного дома находящегося в долевой собственности

Здравствуйте, Владимир. Проще всего выехать, все отмерить, подготовить досудебное заключение специалиста и поделить все через суд по фактическому пользованию.

Здравствуйте! У нас дом на 2 хозяев. Придомовая территория оформлена как общий участок, занятый многоквартирным жилым домом и территорией для его обслуживания. Размер доли в праве пропорционально размеру общей площади помещений. Так как отопление котелковое и печное, а у нас с соседом был один сарай, мы построили себе отдельный сарай, а старый отдали соседу. Теперь мы хотим продать свою квартиру. Нужно ли оформлять документы на сарай, и как это сделать, чтобы потом у будущих владельцев не возникало проблем? И возможно ли это сделать без соседа, так как он уехал и уже 5 лет не появляется?

Добрый день. Есть частный дом на 2 хозяина, 2/3 долей у соседей, 1/3 долей у меня, ко мне эти доли перешли после смерти бабушки на основании свидетельства о праве на наследство. На земельный участок у меня нет ни одного документа, есть справки, что давали землю под строительство соседу 0.30 га, а бабушке 0.15 га под строительство дома. Выписка из ЕГРН на земельный участок по нашему адресу содержит квадратуру 4250 м2 — это весь участок, наша и соседская половина, правообладателем на все эти квадраты вписаны: предыдущие собственники (ныне покойные) бессрочного пользования землёй от 2001 года. Я как собственник 1/3 доли дома зарегистрирован, а собственники 2/3 долей нет, т. к. собственник умер, а наследники не вступили в права наследства (наследник 14 летний ребенок по завещанию). Опекун против оформления документов (заведено только наследственное дело). Вопрос такой, имею ли я какое-то право на этот земельный участок? Можно оформить земельный участок в собственность, без сособственников?

Земельный участки разделены и находятся в праве собственности. Раздел участка проводился по существующему ограждению по заявлению собственников. В результате граница участков под домом проходит по комнатам одно из собственников. Корректно ли это при условии - дом на 2-х хозяев в долевой собственности (1/2)?

Добрый вечер! Помогите пожалуйста! Интересует такая информация в мае 2021 года купили 1/2 долю в доме общая площадь 171.8 КВ м, такая указана в правоустанавливающих документах. В техпаспорте написано общая площадь 171.8 квм, жилая площадь 98.5 КВ м, дом двух этажный, и ещё имеет две террасы не застекленные на втором этаже, одна из них это вход на второй этаж, как крыльцо, но по техпаспорту они не входят в 171.8, они идут как помещения вспомогательного использования! Сейчас мы со вторым дольщиком хотим определить порядок пользования помещениями и в дальнейшем выделить доли в натуре, и второй собственник настаивает, что террасы нужно включать в общую площадь дома, мы с этим не согласны, потому что при покупке они не входили, почему сейчас мы должны их учитывать? Как быть в этом споре? Как правильно?

Добрый вечер) Мой вопрос заключается в следующем: отец в 2004 году купил долевую собственность у своей мамы (землю и 1/4 старого дома) и стал строиться (оформил куплю продажу в сентябре на долю в старом доме, а в октябре БТИ сделали на 2 х этажную отстроенную долю) в 2007 г. завёл газ, в 2011 сделал навый кадастр по которому идет налог. В 2016 женится и молодая жена делает новый кадастр на выдел доли, без суда, разрешения соседей, межевания. В этом году отец умирает и нам троим детям выдают в долевом доме по 1/4 доли и в выделенном доме по 1/8 (это один и тот же дом). Молодая жена подает в суд на лишения нас незначительной доли, обоснование, что она строила дом в браке. Вопрос: в 2016 году была амнистия по выделу из долевой собственности? Как можно сделать новый кадастр не сняв старый? Почему наследственная масса не перенеслась на новый кадастр?

Добрый день, подскажите есть жилой дом в долевой собственности, но порядок пользования помещениями в нем не установлен и он не разделен. Собственник который имеет самую маленькую долю 15/100 фактически пользуется 38/100. Собственники решили определить порядок пользования землей за домом в индивидуальное пользование и участок с домом с землей в общее пользование. Вопрос: как делится земля с домом под общее пользование? Один кадастровый инженер разделил землю с домом и дорожками в равных долях (то есть у всех вычел одинаковое колличество земли под содержание дома и дорожек), обосновав это тем, что дом не разделен и порядок пользования им тоже не установлен. А второй согласно долевой собственности. Какой вариант разделения верный? И на какие нормы закона ссылаетесь в данном вопросе. Спасибо.