Оформление участка в собственность по старому свидетельству на землю

Кадастровый инженер • 45 ответов

Необходимо оформить документы на землю в Истринском районе, пос. Глебовский, по новому образцу. У нас имеется свидетельство о праве собственности на землю от 1992 года на 12 соток, но фактически участок больше. И на постройки. Меня интересует примерная цена, что необходимо и сроки. Спасибо.

, Москва Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Сначала необходимо зарегистрировать ранее возникшее право собственности на земельный участок. Для этого от Вас нужно Постановление о передаче в собственность земельного участка, свидетельство на право собственности на участок, если участок не стоит на кадастровом учете нужно поставить участок на кадастровый учет. После этого делать межевание. В межевание входит выезд геодезиста, спутниковая съемка земельного участка по фактическому пользованию, наложение съемки на кадастровый план территории, согласование границ земельного участка с соседями и формирование межевого плана в электронном виде, который передается в кадастровую палату для постановки на кадастровый учет в границах и регистрацию права собственности на увеличенную площадь.

    По стоимости: получение архивной копии постановления 5000 рублей 1 неделя, постановка на кадастровый учет 10 000 рублей 10 дней, регистрация ранее возникшего права 15 000 рублей в течение 10 дней. Межевание участка (до 20 соток) 10 000 рублей в течение 1-1.5 месяцев, увеличение участка постановка на кадастровый учет и регистрация, если земли населенных пунктов 130 000 рублей за сотку, если земли сельхоз 80 000 рублей за сотку. Для регистрации построек, если назначение: нежилое: формируется технический план 7 000 рублей вместе с обмером, кадастровый учет 15 000 рублей и регистрация права собственности 13 000 рублей.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Московская область, г. Солнечногорск

    Узаконивание пользованием земельным участком

    Необходимо узаконить пользование землей на территории СНТ прилегающей к моему участку на территории СНТ. Какие документы для этого нужны?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, на почту info@gkai.ru пришлите план Вашего участка, с указанием территории, которую хотите присоединить. А также ответы на вопросы: проводилось ли межевание участка, и в каком году? Если у Вас проводилось межевание до 2010 года, то сейчас необходимо повторно уточнить участок уже по фактическим границам с учетом той площади которую нужно прихватить (этим участком Вы должны пользоваться, т.е. он должен быть в заборе).

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Ю

    Старые свидетельсва собственности не меняют

    Здравствуйте! У меня есть свидетельство на право собственности на землю, выданное 18.10.96г. Должна ли я его переоформить и получить выписку?

    • Ю
    • Москва

    Меняла документ ранний поэтому записи в Росреестре не будет и по упрощенной системе можете зарегистрировать участок.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Необходимо уточнить, стоит ли Ваш земельный участок на кадастровом учете? Государство признает ранее зарегистрированные, уже существующие права, поэтому, если у Вас не стоит задача по распоряжению этим земельным участком, то Вы не обязаны ничего переоформлять и что-либо получать. Однако, следует отметить, что оформление прав собственности на жилой дом, расположенный на таком земельном участке, невозможно. Кроме того, с 1 января 2018 года вы не сможете участок без межевания реализовать (подробнее).

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Истринский район, г. Истра

    Переоформление участка со старым свидетельством

    Есть дачный участок, около платформы 91 км., размеры участка первоначально 6 соток. Есть свидетельство советского образца, затем было получено разрешение на использование полосы земли под высоковольтной линией электропередач, затем добавился ещё лесной кусочек, на этих землях. Есть посадки и технические постройки. В связи с перестройкой, документально до конца это не оформлено. Поэтому нужно провести геодезию и межевание теперешнего участка и оформить это документально, согласно современным требованиям. Вопрос: Что для этого нужно и какова цена вопроса? Александр.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Насколько я понимаю, Свидетельство советского образца это Свидетельство на землю в синей рамочке? Если да, то необходимо получить копию Постановления, указанного в этом свидетельстве, на основании которого земля выделялась собственнику, и уточнить стоит ли земельный участок на кадастровом учете. Данный этап заканчивается регистрацией права собственности на Ваш земельный участок и получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости подтверждающей Ваше право. По времени это займет от 3 недель до месяца и стоить будет от 12 000 руб. На втором этапе приступаем к межеванию земельного участка, которое начинается с выезда на объект кадастрового инженера (важно, чтобы земельный участок был огорожен забором) и проведения контурной съемки, результаты которой накладываются на кадастровый план территории и составляется Акт согласования границ. При несоответствии фактической площади земельного участка той площади, которая указана в правоустанавливающих документах, находится индивидуальный выход из ситуации. Кадастровый инженер формирует межевой план в электронном виде и подает на внесение изменений в кадастровый учет земельного участка о координатах его границ. В результате проведения этих кадастровых работ будет получена Выписка из кадастрового паспорта земельного участка, в которой будут указаны координаты каждой поворотной точки и план самого земельного участка.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Р
    • Москва

    Подскажите, пожалуйста, у меня есть свидетельство на собственность земли от 93 года. Я его и выписку из архива планировала сдать для получения кадастрового паспорта. Нужно ли мне делать межевание для получения нового свидетельства? Председатель нашего СНТ собирает деньги на проведение геодезических работ. Я хотела бы переписать участок на дочь? Что для этого нужно?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Необходимо уточнить, присвоен ли Вашему земельному участку кадастровый номер? Если он присвоен, то можно составлять договор дарения и регистрировать переход права собственности на земельный участок к дочери. На проведение геодезических работ лучше заключать официальный договор об оказании возмездных услуг, на основании которого вы сможете в дальнейшем требовать их выполнения. Однако, хочу вас предупредить, что с 1 января 2018 года государство планирует установить запрет на распоряжение земельными участками, в отношении которых не было проведено межевание (в кадастре отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка).

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Е
    • Истринский район, г. Истра

    Оформление права собственности по свидетельству старого образца

    Можно ли оформить право собственности на земельный участок в МФЦ, если есть свидетельство старого образца?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! МФЦ являются посредниками и не проводят регистрационные действия. Регистрацией права собственности и кадастровым учетом занимаются территориальные органы Росреестра. Если у Вас на руках есть старое свидетельство 1991-1997 годов выдачи, то для начала необходимо выяснить, стоит ли земельный участок на кадастровом учете. Мы можем Вам в этом помочь, если Вы сообщите нам ФИО собственника и номер свидетельства. Если выяснится, что он не стоит на кадастровом учете, то перед подачей на государственную регистрацию права собственности этому земельному участку необходимо присвоить кадастровый номер. Для этого заказываем документ, на основании которого земельный участок выделялся в собственность и подаем в Управление Росреестра соответствующее заявление. После того, как получим выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с присвоенным кадастровым номером, подаем заявление на государственную регистрацию права собственности. Мы оказываем такие услуги под ключ и в результате Вы получаете выписку из ЕГРН, подтверждающую Ваше право собственности на данный земельный участок.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Истринский район, с. Онуфриево

    Стоимость переоформления свидетельства на участок

    Добрый день. Интересуют Ваши расценки за услугу по переоформлению розового свидетельства о регистрации на землю на свидетельство современного образца (участок снт Покровка, Онуфриево, Истринский р-н). Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Светлана. Мы зарегистрируем ранее возникшее право собственности на участок в Росреестре и получим выписку из ЕГРН. Стоимость данной услуги зависит от ряда условий: местоположение, площадь, есть ли кадастровый номер участка, какие документы являются правоустанавливающими (покупка, дарение, выдел). Если участок не стоит на кадастровом учете, для начала мы присвоим участку кадастровый номер, а потом зарегистрируем право. Пришлите нам свидетельство на участок и мы выясним стоит участок на кадастре или нет и сориентируем по стоимости услуг.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Каширский район, МО

    Здравствуйте Светлана, мне необходимо переоформление свидетельства права собственности на земельный участок после вступления в наследство от мамы. От нотариуса Свидетельство о праве на наследство по закону есть, кадастровая выписка о земельном участке есть от 16.05. 2017 тоже есть. Нужно переоформить свидетельство на меня. Участок в Московской области, Каширский район, д. Знаменское, ж/д станция Ожерелье или Кашира, 100 км от МКАД. Сколько это стоит и займет времени?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Мы зарегистрируем право собственности на земельный участок и получим выписку из ЕГРН. Для этого нам необходимы оригинал свидетельства о праве на наследство и нотариальная доверенность на представление Ваших интересов в Управление Росреестра. По стоимости регистрация права на земельный участок — 10 000 рублей. Срок регистрации около 3 недель.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Москва

    Светлана, мы два года назад меняли свидетельство, для переоформления сначала необходим кадастровый паспорт, делают за неделю, обошелся 11500руб., и только потом регистрацию права собственности, примерно 20 дней, обошлось - 15000 рублей.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Ольга, не оставил равнодушной Ваш комментарий, откровенного говоря, Вы переплатили посредникам в полтора раза. Кадастровый паспорт больше не оформляют. Где Вы оформляли участок? Вы обращались в агентство или к кадастровым инженерам напрямую?

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Можайский район

    Добрый день, работаете ли вы с юридическими лицами?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Наталья. Мы работаем как с физическими, так и с юридическими лицами. Наша компания оказывает весь спектр услуг по оформлению недвижимости в Москве и Московской области. Мы также можем помочь в получении необходимых документов из Министерства строительного комплекса по Московской области, Госстройнадзора. Вы можете позвонить нам с 9-00 до 21-00 и мы проконсультируем по всем интересующим вопросам или подъехать в наш офис в удобное для Вас время. Все наши консультации бесплатные.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Нахабино

    Замена свидетельства на права собственности

    Здравствуйте, нужно ли менять свидетельство на право собственности на землю, если там паспортные данные старые т. е. (паспорт сейчас другой). Если "да", то платить за это нужно все равно? Спасибо.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Кирилл, добрый день. Получать новое свидетельство на право собственности на земельный участок, в случае смены паспортных данных, нет необходимости. В будущем, если Вы будете отчуждать этот земельный участок, при подаче документов на регистрацию перехода права собственности нужно будет одновременно подать заявление о смене паспортных данных. Также это можно сделать и сейчас, чтобы в базе Росреестра содержались актуальные паспортные данные. Для этого подается заявление о внесении изменений в ЕГРН. Госпошлина за это не взимается.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • К
    • Можайск

    Как оформить выделенный земельный участок

    Здравствуйте, моя проблема в следующем: в свое время на семью нам выделили 1 Га земли. По прошествии 3 месяцев, землю оформили в собственность, но не всю, а лишь у дома, т. е. 0,6 Га. Теперь хотели отмежевать остальную часть, но специалист утверждает, что мы лишились такого права, когда согласились на ту часть. Но без представителя сельской администрации, который был приглашен и не явился, мы не могли выбрать себе любой участок самостоятельно. Что делать дальше, подскажите пожалуйста. Спасибо заранее.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Сейчас Вам нужно выкупать у администрации этот земельный участок. Формировать схему расположения земельного участка, писать заявление в Администрацию. Она будет рассматривать Ваш запрос, и если ответ будет утвердительным, Вы должны будете сделать межевание этого участка и поставить на кадастровый учет. Далее комиссия МВК (администрация) также рассматривает Ваше дело, и Вы выкупаете земельный участок. Можете попробовать обратиться в суд, на основании того, что Вам выделяли 1 ГА (соответственно приложив это постановление) и отказ Росреестра о регистрации права собственности на этот участок. Но велика вероятность того, что иск не удовлетворят. В свою время Вам нужно было оформлять всю площадь в собственность.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • М
    • Московская область, г. Истра

    Светлана, добрый день! Есть участок и здание в долевой собственности. Помещения выделены. Как можно отделить часть земельного участка от других собственников?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Для начала необходимо, чтобы Ваш (общий) земельный участок был промежеван, для этого в акте согласования границ должны поставить подпись все собственники. Далее Вы делаете межевание на раздел земельного участка и пишите соглашение о разделе участка и выходе из долевой собственности. При чем, выделить свою долю можете как и Вы, остальные остаются в общедолевой собственности, так и другие содольщики. И еще желательно, чтобы граница земельного участка под домом проходила по границам Вашей доли в доме.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • А
    • Краснодар

    А как добиться подписи половинщицы для нежелания, если она не идет на контакт.


    2020-01-07 16:32 дополнен вопрос:

    Межевания.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Доброе утро, Анастасия. В таком случае промежевать землю можно только через суд. Подайте исковое заявление и дождитесь решения суда.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Ю
    • Москва

    Необходима помощь в оформлении документов на оформление в собственность 2х квартир и 2х земельных участков (квартиры 1.3 часть и 1.7 часть). Подскажите, что необходимо для оформления? И какова цена если нанять риэлтора?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Борис Михайлович! Мы можем Вам помочь в оформлении недвижимости на участки и квартиры. Для более подробной консультации опишите Вашу ситуацию, какие именно документы необходимо оформить и пришлите имеющиеся документы на недвижимость нам на почту info@gkai.ru или позвоните по телефону 8 495 409 41 51 и наши специалисты ответят на все интересующие вопросы.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Ю
    • Москва

    Светлана, спасибо отправил, жду ответ на почту.

    • К
    • Москва

    Выкуп земельный участка у администрации

    Добрый день. Обращаюсь с вопросом о выкупе земли, которую мне не хотят продать. Обращался уже много раз в администрацию по этому поводу, но ответ отрицательный. Такое дело, за моим участком есть ничейный участок на 17 соток, я бы хотел их выкупить, но к этим землям нет проезда, можно только через овраг пешком добраться с одной стороны, а во всех остальных сторон участки загороженные, в то числе мой. Я хочу купить его, но не продают, потому что к нему нет прямого проезда и поэтому якобы нельзя. Действительно ли нельзя и какие у меня шансы на покупку и оформление участка?

    • А
    • Москва

    Если нет проезда, то ничего не получится. Пойдете в суд, потратите денег и окажется, что реально нельзя. Сделку лучше с юристом обсудить, и то суд только может помочь.

    • В
    • Москва

    Не администрация виновна, не они законы придумали. Никто не сможет поставить на учет участок, если к нему нет проезда! Делайте через свой участок проезд.

    • Д
    • Москва

    Единственная загвоздка в том, что нет возможности поехать к участку. Договаривайтесь, что обеспечите проезд. В любом случает подъезд необходим, а у них по бумагам все будет складываться.

    • Л
    • Москва

    Соглашайтесь на условия, которые позволили бы оформить участок. Все равно закон вы не измените. Отпишитесь, чем ваша история закончилась.

    • Г
    • Истринский район, г. Истра

    Свидетельство регистрации права старого образца

    В праве ли Регпалата остановить регистрацию земельного участка, если свидетельство старого образца?

    •  
    • Активный участник, Москва

    Конечно. Если у вас не указана дата выдачи, документы основания отсутствуют либо кадастровый паспорт, либо постановление о выделении земельного участка, ни кто с вами даже возиться не будет! ЗЫ. Опыт, если что.

    • В
    • Москва

    Оформить участок земли по кадастровому паспорту

    Земельный участок принадлежит администрации. Ранее он был выделен моему деду. Дед умер. Есть кадастровый паспорт. Как мне восстановить права собственности и оформить участок на себя? Могу ли я как-то оформить?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Если Вашему родственнику выделяли данный земельный участок, должен быть соответствующий документ. Если есть Постановление о выделении, его необходимо предоставить нотариусу при открытии наследственного дела.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • В
    • Москва

    Постановления в архиве нет, мы уже не один раз спрашивали. Есть завещание и кадастровый паспорт на деда, но в завещании нет сведений об участке.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Тогда, если участок передан на словах и нигде это не отображено, никак нельзя на него оформить право собственности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Да, Росреестр имеет право приостановить регистрацию ранее возникшего права собственности по свидетельству старого образца по ряду причин. Эти причины могут заключаться в следующем: 

    • участок не стоит на кадастровом учете, 
    • заявление на регистрацию подано неуполномоченным лицом,
    • в свидетельстве старого образца имеются какие-либо исправления, никем не заверенные,
    • не представлен документ, подтверждающий право собственности,
    • госпошлина уплачена неверно и другое.

    В случае, если земельному участку не присвоен кадастровый номер, необходимо поставить его на учет. Если Вы уже получили уведомление о приостановлении регистрационных действий, пришлите нам это уведомление и мы сможем помочь разобраться в ситуации.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • О
    • Южно-Сахалинск

    Здравствуйте, являюсь участником программы Дальневосточный гектар. После подписания договора на получение Дальневосточного гектара, который я последовательно согласовывала с уполномоченными органами выяснилось, что участок, которому уже присвоили кадастровый номер, мне не может быть предоставлен, так как он был предоставлен ранее другому лицу, который соответствующим образом не зарегистрировал его. Вопрос: что мне в этой ситуации делать?

    Дополнено 2020-07-02 13:40:54:

    Участок человеку был выделен полгода назад, и он его не оформил в собственность.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Здравствуйте, Оксана. А что на это говорит росреестр? и зарегистрированы ли права на участок в ЕГРН?

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Постановка на кадастровый учетГруппа кадастровых инженеров занимается подготовкой пакета документов и сопровождением постановки. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Геодезия участкаМы выполняем все виды геодезических работ на участке: топографическую съёмку, определяем и уточняем границы. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Здравствуйте, Нина. Объекты некапитального строительства не подлежат регистрации и могут быть установлены на любом расстоянии от границы участка. Поэтому не стоит опасаться соседей и судебных слушаний. Соседи проиграют с очень большой вероятностью.
подробнее...

Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Регистрация не требуется
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Мария / АрмавирСосед строит дом над центральной канализациейМария, добрый день. Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров. В данной ситуации нужно узнать у соседа...читать ответ...

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаЗдравствуйте, Наталья. Если раскрыть содержание статьи: "на земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной...читать ответ...