Как снизить кадастровую стоимости нежилого помещения

Question

Как снизить кадастровую стоимости нежилого помещения

Кадастровый инженер • 5 ответов

Добрый день. Подскажите как правильно расобраться с ситуацией. Мы зарегистрировали хоз. постройку 147м² (гараж баня под обной крышей с отдельными входами). В Росреестре данное помещение проходит как Иные стоения, помещения и сооружения с кадастровой стоимостью 5млн. По запросам Росреестр отвечает что все зарегестрировано правильно, но не межет же хоз. постройка быть на одном уровне с жилым двухэтажным домом. Возможно ли сдерать повторную регистрацию уде зарегистрированного помещения, но разделив его на два - гарад и отдельно баня?

Guest-446800, RU Москва или Подмосковье2023-10-16T12:11:42+03:00 Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Кадастровый инженерКак узнать стоит ли на кадастровом учёте объект недвижимостиЕсли проводились сделки дарения, купли-продажи с регистрацией сведений в Росреестре, объект 100% числится на кадастровом учёте.7

Кадастровый инженерЧто делать если не ставят на кадастровый учёт?Все данные в Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН), вносятся только с помощью кадастрового инженера. Самостоятельно собственники не могут внести...35

Консультант · Answer 1 · 2023-10-16T18:52:29+03:00

Добрый день. Нет, повторно такой объект недвижимости зарегистрировать нельзя. Вы можете оспорить кадастровую стоимость здания.

Guest-446800 · Answer 2 · 2023-10-17T10:32:11+03:00

Добрый день. Каким образом возможно оспорить кадавтровую стоимость, если на обращение Роскадастр отвечает что стоимость расчитана правильно, путем умножения среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующего назначения по кадастровому кварталу в котором расположено здание на его площадь. И если подавать в комиссию при Роскадастре - перерасчета не будет. так как строение регистрировалось по упрощенной системе, придется заказывать заново техплан, независимую оценку и нанимать юриста для подачи документов в суд?

Консультант · Answer 3 · 2023-10-17T12:51:12+03:00

Добрый день. Для оспаривания кадастровой стоимости нужно подготовить независимую оценку и обратиться с исковым заявлением в суд.

Guest-446800 · Answer 4 · 2023-10-17T13:12:09+03:00

Добрый день. Каким образом возможно оспорить кадавтровую стоимость хозблока, если на обращение Роскадастр отвечает что стоимость расчитана правильно, путем умножения среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующего назначения по кадастровому кварталу в котором расположено здание на его площадь (в итоге получилось 5млн. р. с ежегодным налогом по хоз. постройке - 25т. р). И если подавать в комиссию при Роскадастре (как пояснили сотрудники) - перерасчета не будет. Так как строение регистрировалось по упрощенной системе, придется заказывать заново техплан, независимую оценку и нанимать юриста для подачи документов в суд?

Консультант · Answer 5 · 2023-10-17T16:47:54+03:00

Добрый день. Незавимо по упрощенной схеме зарегистрировано здание или нет, оспорить кадастровую стоимость можно любого объекта недвижимости. Если кадастровая стоимость, действительно, завышена, оспорить можно через суд, предварительно подготовить оценку о рыночной стоимости.

Как снизить кадастровую стоимости нежилого помещения

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Горячее по теме