Как выделить участок под помещение здания

Здравствуйте! Имеется земельный участок, взятый в аренду на инвестиционных условиях для строительства объекта капитального строительства нежилого назначения. По инвестиционным условиям обязаны передать администрации города помещение в построенном объекте. Сейчас объект находится на этапе строительства. Можно ли выделить часть земельного участка под помещением? Если возможно, какие требования предъявляются к выделяемому земельному участку?