Земельный участок вдоль железнодорожных путей с обременением РЖД

Question

Земельный участок вдоль железнодорожных путей с обременением РЖД

Кадастровый инженер • 7 ответов

Здравствуйте, хочу приобрести дом с участком. В выписке ЕГРН -обременение электросети ржд (участок проходит вдоль линии ржд). Обременение насколько понимаю наложено на весь участок. По выписке эта полоса зелёным отмечена только от забора на участок 1м. Стоит ли покупать такой участок?

Участок вдоль железнодорожных путей обременение РЖД

Guest-838434, RU Екатеринбург2023-10-09T11:13:15+03:00 Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Юридические услугиКак снять обременение с земельного участкаПри совершении сделок, вступлении в наследство, строительстве собственниками или покупателем обнаруживаются обременения.2

Кадастровый инженерКак перевести участок из ЛПХ в ИЖС в 2025 годуПеред тем как начать строительство собственники анализируют сведения о категории и виде разрешённого использования участка.8

Консультант · Answer 1 · 2023-10-09T13:59:33+03:00

Добрый день. Стоит или не стоит покупать такой участок решать Вам. Мы рекомендуем перед покупкой участка запросить у продавца градостроительный план участка. В данном документе будет указано пятно застройки участка и возможность строительства на нем, а также ограничения участка, которые необходимо согласовать.

Александр · Answer 2 · 2023-10-15T06:12:13+03:00

Добрый день, подскажите пожалуйста. Купили участок, начали меживать всплыло что участок стоит на территории РЖД отводные земли. В добавок находится за границами СНТ, когда оформляли земли общего пользования почему то отсекли наш участок. На сегодняшний день мы не можем даже забор поставить на участке. Все документы на участок есть и документы что он в этом СНТ находится. Вопрос, могу ли я перенести свой участок в другое месте, но в територии СНТ?

Консультант · Answer 3 · 2023-10-18T03:56:45+03:00

Здравствуйте, Александр. Вы можете распоряжаться и двигать свой участок только в том ракурсе ,который позволяет установить фактическое расположение участка. Межуете и пользуетесь, в крайнем случае через суд, земли РЖД вас не должны волновать.

Guest-898144 · Answer 4 · 2023-10-15T07:22:27+03:00

Доброго времени суток! Уважаемые форумчане, подскажи нужно ли делать проект межевания под существующей ж/д дорогой. Ж/д дорога в собственности.

Консультант · Answer 5 · 2023-10-19T10:06:34+03:00

Здравствуйте, если дорога уже в собственности и не менялась с момента постройки, проект делать не нужно.

Guest-898144 · Answer 6 · 2023-10-20T00:50:42+03:00

На что можно сослаться? землю можно оформить по КПТ?

Консультант · Answer 7 · 2023-10-20T10:58:29+03:00

Добрый день. По КПТ нельзя оформить, необходимы правоустанавливающие документы, и приобщить их к межевому плану. Если документов нет - в судебном порядке добиваться признания права собственности.

Земельный участок вдоль железнодорожных путей с обременением РЖД

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Горячее по теме