Покупка земельного участка с обременением охранной зоны ЛЭП

Добрый день! Приобрели участок в СНТ. Ограничения нигде не были прописаны. По участку с одной стороны проходит ЛЭП. МРСК не согласовывают её перенос и ставят обременение полностью на весь участок, тем самым запрещая строить дом. Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то решить в данной ситуации?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста покупал участок без всяких обременений, но на участке находился столб линии электропередач, затем спустя 3 года МРСК зарегистрировала столбы и на участке появилось обременение. Такое возможно? Спасибо.

Здравствуйте. Планирую купить участок с расположенной на нем частью дома, (жилое помещение), а так же ЛЭП 6кВ. 

1. Обратился в электроснабжающую организацию, мне сообщили, что 10 метров охранная зона (общая ширина), я уверял, что это не так, а считается от крайних проводов, на что мне ответили, что так никто не считает, и что 5 метров от проводов в обе стороны, и что все просеки так очищают. Можно ли им верить? Какая практика? 
2. Если жилое помещение зарегистрировано, и я планирую производить реконструкцию дома, расширение в зону охранной зоны, то в случае не согласования реконструкции какие могу быть последствия? 
3. Признание собственности (решение суда) производилось по экспертизе, которую уже потеряли (более 5 лет), и план дома не внесен в БТИ. В случае если я построю помещение в дом и вызову кадастрового инженера для составления технического паспорта, могут ли электрики не согласовать реконструкцию или какие еще могут быть приключения?

Здравствуйте, Марьяна. Если строить дом за пределами охранной зоны, потребуется только согласование. Напряжение не такое высокое, чтобы беспокоиться насчет отказов. И да, если участок поделить и исключить охранную зону с одного участка - согласование на свободном от обременений участке не потребуется.

Купили участок с обременением ЛЭП. При заключении договора купли продажи об обременение ничего сказано не было, нотариус тоже не указал об этом в договоре, подразумеваю сговор. Что делать? Пытался договориться с продавцом и с нотариусом, все идут в отказ. Мало того сказали что в нашем маленьком городе выиграть суд у нотариуса нет шансов, мол все схвачено. И суд не удовлетворит мою просьбу даже по отношению к покупателю, так как они многодетные и деньги на их счетах которые под надзором у опеки. Попал я на полную, но бороться буду до конца. Подскажите мои шансы в суде, хочу либо расторгнуть или уменьшить сумму договора.

Обременение это зона ЛЭП 110 кв. Зона занимает пол участка, если отступить с другой стороны от забора 3м для строительства, то зона где строить можно это 4 метра шириной и длиной 40м.

Как на вас подписаться, уважаю то что вы делаете! С уважением из тульской области г. Алексин.

Добрый день. Хочу взять участок в аренду у администрации, организовав аукцион. Но как я понял по карте, у участка частичное ограничение из-за проходящей рядом ЛЭП. В простой выписке из ЕГРН ничего не указано. Пусть даже я получу участок и разрешение на строительство, построю дом в другой стороне участка, вдали от зоны ограничения. Вопрос — смогу ли я потом выкупить участок с домом в собственность? Не будет ли каких то запретов? Спасибо.

Здравствуйте. Рассматриваю покупку участка с домом и нежилым объектом (баня), но обнаружили, что по участку проходит охранная зона ЛЭП 10 кВ с отпайками. Охранная зона инженерных коммуникаций, Площадьпересечения:244м2 Процентпересечения:22.2 Столбы с проводами проходят за границей участка. Дом не находится на пересечении с охранной зоной, а баня частично попадает в охранную зону. На баню есть отдельный кадастровый номер. Собственник не имеет на руках никакого разрешения по строительству бани. Можно ли полагать, что если у объекта есть кадастровый номер, то разрешение было? Могут ли в дальнейшем возникнуть проблемы при наличии капитального строительства в охранной зоне, например, энергетическая компания может потребовать убрать капитальное строение? Спасибо!

Добрый вечер. Помогите пожалуйста, находимся в безвыходной ситуации: принимается решение о покупке дома с кн и зарегистрированным собственности и земли с кн и зарегистрированным правом собственности. Но дом не привязан к участку, то есть на кк пустой участок. Над домом проходит зелёная линия обременения электросетей (ЛЭП). Можно ли внести изменения в кадастр и ЕГРН и привязать дом к координатам участка? Или это возможно делать только с согласования электросети?

Доброго дня. Планирую покупку участка, сделал выписку ЕГРН и на участке есть обременение ЛЭП. Собственник владеет участком с 2018. Обременение появилось в 2020 — ЛЭП на участке отсутствует и рядом нет ничего. По словам собственника он ничего не оформлял, подскажите пж. возможно ли отменить обременение? И как следует действовать если это возможно?

Здравствуйте, я приобрёл участок дачный, первый собственник немного увеличил участок, на этом участке что он увеличил стоит столб Эл передач деревянный, могу ли я оформить этот участок в собственность и как это сделать?

Добрый день, участок в собственности 20 лет, лэп 110 кв находится на допустимом расстоянии от участка! А сейчас строят федеральную дорогу и сейчас лэп 110 кв переносят власти прям к моему участку в 20 см! Что мне делать? Как сохранить назначение земли?

Добрый день, подскажите пожалуйста, покупали участок в 2016 году, охранная зона с ЛЭП была где то 60% участка. Сейчас надумали на разрешенной территории строиться, заказали свежий градостроительный план, а на нём весь участок в охранной зоне. Получается Элесктосети сами поменяли охранную зону на нашем участке. Правомерно ли это, что нам делать?

Добрый день, подскажите пожалуйста, у кого и как можно получить разрешение на покупку земли муниципальной собственности если участок попадает на охрану ЛЭП, сказали надо согласование энергетиков, но не сказали каких и как, звонил в тул энерго, они сказали что ничего не знают. Спасибо.

Пользователь прикрепил файлы:

• 1715596060-1.pdf (68.57 KB)