Прирезка земельного участка к основному

Кадастровые работы • 9 ответов

Здравствуйте, я 15 лет пользуюсь частью земель лесничества в Истринском районе. Могу ли я оформить эту часть по прирезки к своему основному участку, для ведения дачного строительства? Подскажите какая сейчас максимальная допустимая норма прирезки земельного участка? И еще такой момент, межевание из соседей никто не проводил.

, Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Похожие темы на форуме инженеров:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день. Вы можете взять в аренду на 49 лет часть земельного участка, принадлежащего лесфонду, увеличить земельный участок за счет земель лесфонда можно на 10 % от площади Вашего участка. Для этого Ваш земельный участок должен быть в заборе по фактическому пользованию. Наша компания занимается всеми этими вопросами.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Краснодар

    Добрый день! Мой участок для садоводства (4 сотки) находится в окружении леса. (Геленджик) С 1978 года я обрабатывал рядом с участком дополнительно еще 2.5 сотки леса, есть хозпостройки и домик на этих 2.5 сотках, все огорожено. Могу ли я узаконить и присоединить эти 2.5 сотки леса? 8-961-513-56-16, klaksa1956@mail.ru.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый вечер, Сергей Митрофанович. Для анализа ситуации пришлите кадастровый номер земельного участка, и схему с изображением контура, который вы хотите добавить.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • И
    • Химки

    Как занять чужой не застроенный участок земли?

    Здравствуйте. Подскажите, можно ли занять участок земли? Мы купили дом под дачу. У него было 2 хозяина раньше. Со второй половины хозяин умер и уже 15 лет там никто не объявлялся. Половина дома разрушена и земля уже заросла. Мы 3 года назад немного обиходили участок, но нам заявили, что нельзя. Что можно сделать?

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день! Необходимо взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости и удостовериться, что законный собственник отсутствует. Также надо уточнить в администрации Вашего муниципального образования не стоит ли данный земельный участок на учете как бесхозяйный. Подготовив доказательственную базу о том, что вы ухаживаете за этим участком, оплачиваете коммунальные расходы за него, например, провели межевание за свой счет, подаете иск о признании за Вами права собственности на основании приобретательной давности.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • С
    • Московская область, г. Солнечногорск

    Чтобы удержать землю на нашем 15 метровом участке мы поставили каменную 1.5 м стену. Но она трещит, потому что за нашим участком ничейный овраг. Можно ли купить 1-1.5 сотки оврага, чтобы еще укрепить? Как и куда? Что писать? Заранее благодарю с ув.

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый день, Светлана! В Вашей ситуации можем предложить вам 2 варианта решения вашей проблемы:

    1. Выкуп в случае если интересующие 1,5 сотки принадлежат администрации. Для этого мы делаем геодезическую съемку участка и готовим схему расположения. Далее подаем заявление о проведении торгов и по их окончании регистрируем право собственности на основании договора купли-продажи с администрацией.
    2. Увеличение существующего участка. Для этого вам нужно огородить весь участок, включая 1,5 сотки которые будем добавлять. Наш специалист выполнит комплекс работ по геодезической съемке и составлению межевого плана. Далее на основании межевого плана мы внесем изменения в кадастр и уточним границы участка на новую площадь.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

    • o
    • Москва

    День добрый. Покупаю зарегистрированный земельный участок с незарегистрированным домом, хочу дом зарегистрировать, заказал техплан. По техплану только угол дома вылез за границы застройки на 33 см. (то есть расстояние 2.67 м), граница застройки обращена к дороге до красной линии 15 м. Есть ли риски при оформлении дома и подскажите, что можно сделать, чтоб оформить дом. Могу ли я дооформить (купить) только 1 м2 участка напротив угла дома. Прикреплено разрешение на строительство и схему из техплана.

    Пользователь прикрепил файлы:

    • Аватарка пользователя
    • Аттестат №50-16-1206
    • Светлана Дупенко, кадастровый инженер г. Истра

    Добрый вечер. Докупить часть участка можно, если там неразграниченная собственность или участок угловой в поселке. Судя по данным публичной кадастровой карты выкупить можно. Если же там охранные зоны, то можно увеличить участок засчет прирезки. Можно также через суд узаконить дом, особенно если есть разрешение на строительство. Варианты всегда есть.

    ГКИ Недкадастр - кадастр и геодезия
    info@gkai.ru

Возможно вам потребуются

Топографическая съёмкаДля газификации, получения ГПЗУ, ландшафтного дизайна и межевого плана проводим исполнительную съемку участка и инженерных сетей. Срок ускоренного оформления 3 дня.

Контурная съемкаДля проведения межевания и заключений кадастрового инженера выполняем контурные топосъемки земельных участков и зданий. Срок ускоренного оформления 7 дней.

Татьяна
Инженеров спрашивают

Дом на 2 совладельцев как нам сделать межевание?

Доброе утро. Я советую выделять 8 соток, чтобы в дальнейшем при разделе дома на индивидуальные жилые блоки вам не пришлось переносить забор. На текущий момент будет произведена просто регистрация права собственности на квартиру. Если в будущем отчуждаемая квартира будет продана
подробнее...

Категория: Кадастровые работы Срочный вопрос

Ваш вопрос или комментарий

Быстрая
авторизация
     
Прикрепить файлы
Отправить

Частные вопросы

Найдите свой ответ среди других вопросов, на которые уже ответил кадастровый инженер.

Рашат / АльметьевскСтроительство дома в охранной зоне ЛЭП 6квДобрый день. Вы можете построить дом на своем земельном участке. В отношении участков под ИЖС при строительстве жилого дома нужно, провести межевание участка, разработать градостроительный план участка с допустимыми...читать ответ...

Виктор Ухов / Истринский район, СнегириПеремещение гаража от кадастровых границ с соседомДобрый день! Согласие прежних владельцев на уменьшение минимального отступа от границы смежного участка в письменном (желательно нотариально удостоверенном) виде имеет силу.читать ответ...

Марина / Истринский район, г. ИстраЕсли участок находится в собственности нужно ли его повторно межевать?Исходя из вашей истории, участком вы пользуетесь на протяжении длительного промежутка времени и он имеет сформированные границы, огорожен забором. Тут можно смело ссылаться на статью 234 гражданского кодекса...читать ответ...

Алла / МоскваУгол дома вылез за границу участкаАлла, добрый день. В Вашей ситуации: если часть дома находится за пределами уточненных границ земельного участка нужно уточнить границ участка по фактическому пользованию, сделать новое межевание и внести...читать ответ...