Граница участков проходит через комнату одного из хозяев дома

Добрый вечер, Светлана! На данный момент дом не разделен в натуре, находистся в долевой собственности и не имеет узаконенную границу, по факту между соседями общая смежная стена. И на мой взгляд нет никаких юридических оснований считать данный раздел ошибкой. Если бы дом был юридически на праве собственности был разделен в натуре на 2 части, тогда очевидно я бы с Вами согласился. Если я ошибаюсь, то обоснуйте свой вывод ссылкой на соответствующие документы.

Почему граница участка должна делить дом на части, не пересекая комнаты, если дом в долевой собственности - имееет только внешние границы и не имеет узаконенной внутренней границы?

Если дом не разделен в натуре и находится в 1/2 долевой собственности, то общая смежная стена юридически не является смежной внутренней границей дома. Описанная ситуация не является кадастровой ошибкой, если межевание велось по согласию обоих сторон и оба владельца дома были согласны с установленной смежной границей земельных участков. Что подтверждается Актом.

Добрый день. Да, сейчас, эта граница может делить дом и пересекать комнаты, но в дальнейшем, например, при разделе дома на части и при выходе из долевой собственности для начала нужно будет исправлять границы, в том числе под домом. Делается это в соответствии с поэтажным планом и сложившемся порядком пользования. Такое исправление и будет считаться реестровой ошибкой.