Угол дома вылез за границу участка

Алла, добрый день. В Вашей ситуации: если часть дома находится за пределами уточненных границ земельного участка нужно уточнить границ участка по фактическому пользованию, сделать новое межевание и внести соответствующие изменения в части площади и координат границ в Государственный кадастр. У нас есть положительная практика в этих вопросах и мы можем Вам помочь. Для начала мы делаем контурную съемку земельного участка по забору (забор - это обязательное условие). На основании контурной съемки готовим чертеж с указанием новой площади участка, конфигурацией его границ на местности, поворотных точек. Указанные в чертеже границы участка подлежат согласованию с соседями. После подписания акта согласования готовим межевой план на уточненную площадь и вносим изменений в ЕГРН. Результатом будет выписка с новой площадью и координатами.

Добрый день, я у вас уже заказывал регистрацию, а потом посмотрел по номеру участка на карте, а он где-то за деревней, территориально он не на том месте.

Здравствуйте, купил садовый участок с уже построенным домом, через какое-то время узнаю от соседа, что был незаконный захват земли в его сторону. Он узнал об этом, после съёмки геодезиии. Угол дома примерно на 20 см попадает на его участок. На договоренности он не идет, поскольку, он хотел купить этот участок у прошлых собственников, но они не сошлись в цене. А сейчас я получается окружен его тремя участками с трёх сторон, на которых стоят два огромных здания. Что мне делать в такой ситуации?

Здравствуйте! У меня в течение 30 лет в собственности участок в деревне, собственность была оформлена в 1993 г, затем в 2015 г по дачной амнистии документы получены. Межевание проведено, в кадастровом реестре участок есть. Соседский участок тоже отмежеван и внесен в реестр. При их межевании я подписала согласие в акте. Наш участок отмежевали по их границе. Затем соседи свой участок продали. Новые хозяева соседского участка через некоторое время решили, что границы купленного участка их не устраивают, захотели снова провести межевание с целью уточнения границ моего участка. Что я должна сделать в этом случае?

Купили дом в 1985. В 1999 приватизировали землю. Выявленные при межевании излишки выкупили у администрации. Передний забор стоял (и по сей день стоит) строго на Красной линии, показанной в техническом паспорте БТИ. ЗУ на кадастровом учёте с кадастровым номером, на карте нет. Статус "Ранее учтённый" и "Без координат границ". Сейчас приступили к межеванию по новому законодательству и обнаружили, что оказывается администрация в 2015 промежевала дорогу таким образом, что она наложилась на мой земельный участок, нарушив мои права, как собственника, которые эта же администрация мне и давала. Что делать в сложившейся ситуации? Судиться не хочется, но и отдавать, законно приобретённую когда то, землю тоже не хочу. Есть ли варианты до судебного решения проблемы? Я могла бы выкупить теперь уже свою же землю у админки. Возможно это? И если Да, то какой алгоритм моих действий. Спасибо за консультацию.

На наш земельный участок наложен участок с соседней улицы, что подтверждается выпиской из Росреестра. Что делать и куда обращаться?

Добрый день! Хотел у вас проконсультироваться. Купили участок, дали нам разрешение на строительство, участок первый на линии и участок обнесён забором мы не стали делать межевание, понадеялись что всё там нормально, получили разрешение на строительство и залили фундамент с отступами по правилам, а потом соседи сказали: оказывается что всей улицей они выступили за свои пределы в сторону улицы (место как бы позволяет это сделать, 23метра ширина улицы). Подскажите, пожалуйста, можно ли в дальнейшем расширить участок и узаконить его, чтобы было всё по закону и оформить дом? А то построю и ещё вдруг скажут сносить его не дай бог?

Фундамент вылез в сторону улицы на 1м.

Добрый день. Уточните, пожалуйста, возможно ли строительство каких-либо сооружений (нежилых) за территорией красной линии газопровода высокого давления., а также каким образом можно (и можно ли вообще) узаконить баню, постороннюю за территорией красной линии. Спасибо.

Дом и участок в собственности. Имеется регистрация. Но часть дома стоит за красной линией. ЗУ в настоящее время не имеет кадастрового номера и снят с учета. Как провести межевание участка? И чем это может грозить, если провести его по факту.

Здравствуйте! Наш дом одной стеной стоит на меже. Мы хотим утеплить его. В результате этого залезем на 5 см на соседний участок. Соседка - против. Говорит, что тогда нарушатся границы участка, что приведет к проблемам. Скажите, пожалуйста, как нам быть? Как можно урегулировать ситуацию?

Здравствуйте. У нас было межевание. Дом с участком был оформлен. 20 лет назад. В итоге сосед достроил старый дом. И угол здания вылез на нашу землю. Подал на нас в суд. В итоге в суде сделали мировое соглашение. И угол его пристроя оказался в его границе. После суда. Стал ходить в доль дома и сыпать землю к своему фундаменту. Вообще законно сыпать землю на чужую территорию. Ведь по суду было установленно что граница по фундаменту его здания. Можем ли мы установить забор в доль его фундамента? Какие есть нормы для установки забора в доль соседского дома так как граница по его фундаменту.

Здравствуйте! Есть дом, стоит на участке лет 80, в начале десятых делали межевание, после смерти бабушки, сейчас хотим привести документы в порядок, перед строительством новых сооружений на участке, делаем новое межевание. По результату вышло так, что граница одного участка проходит через дом (который стоит на участке почти век), подскажите, насколько законно было проведено межевание ранее, и можно ли было размежевать так, что граница вдруг прошла через уже стоящий зарегистрированный жилой дом?

Здравствуйте. Провел межевание для уточнения границ. На руки выдали (прошнурованный) акт согласования границ. На участке есть выступ из нескольких точек и он может не устроить моего соседа. Я готов уступить, срезать выступ и сделать по "прямой линии" Вопрос такой, как внести поправки в чертеж при согласовании. Можно ли это сделать прямо на чертеже и как? Спасибо.

Здравствуйте. Поздней осенью залили фундамент под дом на земельном участке в собственности со старым домом. Решили вынести дом по границе участка, так как большая возвышенность, для лучшего заезда в гараж, который на одном фундаменте с домом. Сейчас строители сказали, что разрешение на строительство нам не дадут, нужно было 3 метра относить на участок от границы. В селе такие дома есть, которые вровень с границей. Нужно делать новое межевание, старое было в 2000 году. Как теперь быть? Или измерять по красной линии?

Здравствуйте! Земельный участок ИЖС 3 сотки, дом в собственности, сделали пристройку, подготовили техплан, из которого видно, что пристройка вылазит на 2.5 метра за границы земельного участка. Обратились в Мэрию с заявлением о перераспределении, отказали в связи с тем, что земельный участок меньше установленной нормы. Какие есть варианты решения? Спасибо.

Добрый день. Как можно узнать кто собственник соседнего земельного участка? в заказанной выписке из ЕГРН сведения отсутствуют. З/у сформирован есть кадастровый номер.

Здравствуйте, если земельный участок с 3-х сторон ограничен забором, а с 4-й стороны отсутствует забор -сразу начинаются постройки соседнего участка, допустимо ли при межевании делать замеры от стены дома или обязательно нужно отступить 3 м, согласно СНиП? Площадь увеличилась на 50 кв м (как расчитать процент погрешности?).

Добрый день. Регистрирует ли Росреестр дома, если они менее метра от забора? Дом новый, хотим поставить на учёт, в границы не вписались.

В 2006 году мы купили в СНТ участок и дом на нем. Межевание было произведено при покупке. Сведения на два объекта были в ЕГРН. В 2018 году соседи решили провести межевание и регистрацию своего дома и тут выяснилось, что координаты 2006 года не точные и мы нарушаем их законные права. Суд принял решение исключить запись нашего участка из ЕГРН, из-за невозможности исправить реестровую ошибку по причине наложения на наш участок другого соседнего участка (2006 года межевания). В 2022году, после того как все соседи провели межевание мы заказали межевание своего участка, но теперь по старым координатам наш дом частично вылез= за пределы нашего участка. В налоговой инспекции участок и дом значатся. Вопрос: надо что-то предпринимать? Будут ли у наследников какие-то проблемы при оформлении наследства.

Дом стоит на прежнем месте в 5 метрах вглубь участка.

А по координатам вылез на дорогу внутри СНТ.

Если точнее, то часть дома осталась в пределах территории участка, а часть за границей участка.

Можно ли исправить образовавшуюся реестровую ошибку несоответствия положения дома на участке по его фактическим координатам? Ведь дом построен без нарушения плана застройки СНТ и находится в пределах участка?

строим дом, участок идет на сужение и обнаружили что один угол на 10 см выходит за границы отступа от забора с соседом, то есть один угол стены параллельной забору на расстоянии 3м20см, а другой угол 2м 90см, боюсь будут проблемы с регистрацией дома. что можно предпринять в этом случае?