Соседский дом стоит ровно по границе нашего участка

Добрый день, Ирина! Ситуация, конечно, неприятная, но свои законные права надо защищать! Первое, что необходимо сделать, - это провести межевание земельного участка, что бы определить местоположение его границ. Если межевание уже проводилось, то надо вынести точки в натуру и определить правильность расположения установленного забора. Минимальные расстояния до границ смежных земельных участков регламентируются СП 30-102-99 и составляют от жилого строения - 3 м, от нежилого строения - 1 м. Эти расстояния могут быть уменьшены только с письменного согласия собственника соседнего участка. Если у Ваших соседей такого разрешения от прежних хозяев на руках не имеется, то вполне можете ставить забор соответствующий требованиям СНиП 30-02-97 не выше 1.5м и быть уверены, что это соседи нарушили при строительстве все нормы. Если дом соседей действительно стоит на меже, то максимум на что они имеют право это в судебном порядке признать за собой право на сервитут, то есть право на ограниченное пользование Вашим земельным участком для обслуживания строительных конструкций своего дома. Право требовать ключи от Вашей территории они тем более не имеют, а самовольное нарушение нужно зафиксировать в полиции. Кроме того, в соответствии с пунктом 5.3. 8. СП 30-02-99 на территориях с застройкой усадебными домами расстояние от окон жилых комнат до стен дома или хозяйственных построек на соседнем земельном участке должно быть не менее 6м.