Стоимость прирезки земельного участка в СНТ в Москве

Наши кадастровые инженеры оформляют в собственность прирезку земельного участка, присоединить смежную площадь можно в том случае, если:

• Недвижимость не обременена правами третьих лиц;
• Допущена реестровая ошибка, при исправлении которой нужно восстановить исходный размер объекта;
• С прирезанной части нельзя сформировать полноценный объект;
• Соседнему участку требуется придать правильную геометрическую форму.

Также проверяем правила землепользования и застройки, определяем установленные в конкретном районе минимальные и максимальные параметры. При несоблюдении утверждённых норм в дальнейшем зарегистрировать землю в собственность не удастся. Дополнительно заказываем выписку на прилегающую площадь, которую необходимо присоединить, узнаём информацию о зарегистрированных правах, а также вид разрешённого использования. Важным условием становится то, чтобы ВРИ основного участка и прирезанного совпадали.

Наши кадастровые инженеры помогают оформить в собственность бесхозную или заброшенную землю для этого требуется направить заявление в местную администрацию. Также нужно обратиться в муниципалитет при строительстве с нарушением границы. Например, контур здания занял часть земель общего пользования, чтобы зарегистрировать недвижимость, изначально необходимо оформить прирезку земельного участка. Выполняем контурную съёмку и составляем схему расположения недвижимости на карте-плане местности. Документ прикладывается к заявлению о выкупе и направляется в администрацию, во избежание отказа сведения заранее проверяются на соответствие. В обращении указывается Ф.И.О. владельца, контактная информация, адрес, кадастровый номер (при прирезке требуется указать номер присоединяемого объекта).

Вместе с обращением направляем копию паспортных данных или доверенности (для представителя). Правоустанавливающие акты, например, договор дарения, купли-продажи, свидетельство о наследовании или копию решения суда. Также прилагается выписка из ЕГРН, межевой план и схема расположения земельного участка.

Заявление рассматривается в течение месяца, если схема подготовлена без нарушений, в муниципалитете утверждают её. Затем на основании распоряжения кадастровые инженеры выполняют межевание новообразованной площади и подготавливают план. Этот документ вместе с право подтверждающими актами направляется в регистрационную службу. По истечении 5 дней выдаётся выписка с зарегистрированным правом и указанной площадью. Сведения требуется снова направить в муниципалитет для расчёта стоимости прирезанной части. После оплаты пошлины с собственником заключается соглашение о перераспределении.

Также предоставляем услуги при отрицательном решении администрации в выделе земли под прирезку. В случае получения необоснованного отказа поможем обжаловать решение в досудебном или судебном порядке. Представляем интересы владельца на этапах разбирательства.

Кадастровые инженеры ГКИ «Недкадастр» подготавливают документы, схему расположения ЗУ и формируют заявление по установленному образцу для перераспределения. При необоснованном отказе помогаем обжаловать решение и сопровождаем владельца недвижимости в государственных инстанциях. Узнать стоимость прирезки земельного участка в СНТ можно по номеру 8 (495) 409-41-51.