Стоимость постановки на кадастровый учёт в Москве

Постановка на учёт требуется, если образовывается новый объект, например, происходит раздел, объединение или выдел земельных участков. Также при возведении капитального строения или переводе статуса здания из жилого в нежилое и наоборот. Во время перепланировок или реконструкций, что приводит к увеличению или уменьшению площади и изменению кадастровой стоимости.

Если имущество не стоит на кадастровом учёте, владелец не может распоряжаться недвижимостью (продать, подарить или изменить площадь). Также когда у собственника имеется в наличии только старый кадастровый номер, сведения в Росреестре могут отсутствовать. Это приводит к сложностям при оформлении сделок, так как в договоре должен быть указан индивидуальный номер нового формата.

Перед обращением в Росреестр анализируем представленную информацию и проверяем данные на наличие ошибок. Приостановить и в дальнейшем отказать в постановке на кадастровый учёт могут в том случае, если отсутствует законное право на подачу заявления, требующиеся документы или обнаружены ошибки. Чтобы государственный регистратор не вернул сведения, инженеры заранее проверяют и исправляют погрешности, после чего помогают сформировать заявление. Для внесения информации в Росреестр одновременно с обращением собственнику необходимо представить:

• Копию паспорта или нотариально заверенную доверенность;
• Правоустанавливающие акты (договор мены, дарения, купли-продажи, свидетельство о наследовании или постановление суда);
• Схему расположения, межевой (для земельного участка) и технический (для капитального объекта) планы;

Пакет необходимых документов формируется в зависимости от вида недвижимости. Постановка может быть осуществлена также на основании распорядительных Актов местной власти или решения суда. Дополнительно для участка можно представить карту план, акт обследования или заключение кадастрового инженера. Для объекта незавершённого строительства прилагается разрешительная документация. При постановке на государственный учёт такой недвижимости кадастровый инженер при оформлении технического плана рассчитывает и указывает, насколько объект не завершён.

Если после отправки информации в Росреестр владельцу пришло уведомление о приостановке или об отказе, изучаем причину и устраняем возможные ошибки. После этого повторно направляем заявление в государственную регистрационную службу. В случае нарушения сроков, требования документов не предусмотренных правилами или при незаконном отказе помогаем обжаловать решение в суде. При положительном решении государственный кадастровый учёт проводится в течение 10 рабочих дней, по завершении собственнику будет представлена выписка, а участку присвоен индивидуальный номер с отображением на кадастровой карте.

Группа кадастровых инженеров оформляет постановку на кадастровый учёт домов, земельных участков, самовольных построек или объектов незавершённого строительства. Подготавливает документы во избежание приостановок, и направляет данные в Росреестр. Узнать стоимость постановки на кадастровый учёт в Московской области можно на нашем сайте.