События:
Вчера, 14:41 В госпитале МЧС в Мьянме помогли более 20 пострадавшим при землетрясении
Согласование строительства с МОЭСК 2025 | Страница 2
Перед строительством на участке с обременением ЛЭП необходимо получить разрешение от МОЭКС. Подробнее
Возможно вам потребуются
Технический паспортВыполняем выезд на объект, делаем замеры и формируем техпаспорт. Срок ускоренного оформления 3 дня
Топографический планНаши геодезисты проводят топографическую съёмку при оформлении земли в собственность, перепланировке. Срок ускоренного оформления 3 дня
Инженеров спрашивают
Интересует стоимость выезда геодезиста и определения границ для регистрации земельного участка 18 соток
Добрый день, Лидия Сергеевна! Межевание земельного участка мы проводим в течение 2 месяцев, если акт согласования границ подписывается с соседями индивидуально или все соседи уже стоят в границах. Если же кто-то из соседей отказывается подписать акт
подробнее...
Категория: Согласование строительства Срочный вопрос
48 комментариев
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если участок почти полностью попадает под ОБРЕМЕНЕНИЕ ЛЭП 35, дом был построен прежними владельцами и зарегистрирован уже очень давно. Сейчас дом находится в аварийном состоянии (большая трещина в стене) Возможно ли получить согласование на реконструкцию дома, в противном случае он просто рухнет, нанеся ущерб соседнем дому другого собственника.
Здравствуйте, Оксана.
В разрешении однозначно откажут. Нужно попробовать подать заявку в Россети, но там с вероятностью 80 процентов также будет отказ, но попытаться можно. если описать ситуацию и сообщить что не планируете менять пятно застройки. А так только судебный порядок по таким вопросам.
Здравствуйте. Купили участок под ИЖС, ранее на нем стоял дом, у продавца имеется разрешение на строительство 2020 года, но на участок попадает линия ЛЭП 6.10 метров от стены отступить не получается никак, максимум 3-5, иначе дом просто не поместится. И проходит она углом, т. е попадает на две стороны. Рядом находятся 2 жилых дома и детская площадка, над которыми эти провода так же проходят. Подскажите, можно ли строить и как добиться разрешения от энергосбыта, если это необходимо.
Ксения, добрый день. Перед началом строительства нужно согласовать размещение дома в охранной зоне ЛЭП. Подавайте заявление в электросети, к заявлению приложите документ на участок и план расположения дома на нем.
Добрый вечер! Можем мы построить дом, и в дальнейшем его оформить. Если половина участка находится в охраняемой зоне ЛЭП?
Здравствуйте, Сергей.
Если дом будет за пределами зоны ЛЭП - то да, вам все согласуют. Если же дом хоть на 1 см зайдет в охранную зону - будут проблемы.
Доброго дня. Просьба: думаю, что данная тема о проблемах строительства в зоне ЛЭП, актуальна и даже более чем. У меня тоже проблема, не могу найти образец заполнения ходатайства к электросетям о согласовании строительства в зоне ЛЭП. В интернете нет, везде искал, может скинете ссылку на образец, такого заявления (прошения) буду очень признателен. Или на почту aaveszolotoj@gmail com.
Вадим Анатольевич.
На сайте Россетей в разделе документы есть бланк. А если смотреть по ситуации: в случае если дом попадает в охранную зону вам откажут. Тут нужно искать иные пути.
Здравствуйте. У меня участок частично находится в охранной зоне ЛЭП 6 кв. Подал уведомление о начале строительства в администрацию. Пришёл ответ о соответствии, но необходимо получить согласование с сетевыми организациям и Росавиацией. Сделал топографическую съёмку в БТИ, зарегистрировался в геодезической компании, отправил на согласование в МОЭСК и получил согласованную топографическую съёмку. Я так понимаю так как размещение дома не было указано в топографической съемке мне необходимо согласовывать планировочную схему земельного участка? На какой период времени действует согласованная топографическая съёмка или согласованная СПЗУ? Сейчас нет возможности строиться, а каждый год платить за согласование и изготовление топографической съёмки это я считаю слишком.
Дмитрий, здравствуйте. На топосъемку наносится информация о наличии коммуникаций на вашем земельном участке, чтобы Вы, начав строить, не повредили линии или газовую магистраль. Это убережет вас от ответственности за причиненный ущерб.
Что касается согласования строительства дома — напряжение небольшое, поэтому охранная зоне не может занимать весь участок. Откройте публичную кадастровую карту и посмотрите зону обременения. Вот под ней вам никогда не согласуют строительство. Там нельзя строить. А вот участок за этой зоной — осваивайте, стройте — Вам согласуют.
Спасибо большое за ответ! Я хочу сделать все согласно действующему законодательству для этого мне нужно получить согласование. У меня только два вопроса: В течении какого периода действует согласованная схема планировки земельного участка (СПОЗУ)? Какие еще нужны документы при постановки на кадастровый учет если земельный участок имеет охранные зоны? Кстати, 6-10 кВ относится к одному классу. Размер охранной зоны 10 метров от центра провода. У меня участок всего 5 Соток и для меня согласовать это расстояние очень важно. Вопрос только один: на какой срок выдается согласование?
Добрый день, Дмитрий! 10 лет действует.
Извините пожалуйста за назойливость. На основании какого пункта СНиП или постановления действует 10 лет согласованная схема планировки земельного участка?
Дмитрий, добрый день. Уведомление о начале строительства действует 10 лет, соответственно СПОЗУ, которое вы делали для этого уведомления действует столько же.
Добрый день. Данный вопрос я направил в МОЭСК, где мне сообщили совсем другие сроки согласованной схемы планировки земельного участка. Я только не могу понять в данном случае кто прав специалист МОЭСК или Вы? Не хочу умничать так как в данной области совсем не разбираюсь. Для меня этот срок очень важен, и кому верить я не знаю.
Дмитрий, добрый день. По согласованию: Вам правильно ответили в электросетях, но в контексте Вашего вопроса. Если брать его отдельно — то да, согласованное СПОЗУ действует 2-3 года, в зависимости от региона.
Но если Вы приложите это согласование к уведомлению о начале строительства — в Вашем уведомлении не будет указаний о необходимости согласовать строительство с Россетями. Соответственно — Вам разрешено строить в течение 10 лет, без необходимости обновлять разрешения.
Добрый день. Правильно ли я понимаю, что если на участке с охранной зоной лэп построен дом попадающий в эту зону. Но дом уже зарегистрирован и имеет кадастровый номер. То значит что с электросетями это Уже согласовано и риска последующих претензий нет?
Евгений, добрый день. Если дом стоит на кадастровом учете и право собственности оформлено, то волноваться по поводу претензий с электросетями не нужно. В Вашем случае участок обременен охранной зоной ЛЭП и все последующие действия с регистрацией других строений на участке нужно будет согласовывать с электросетями.
Здравствуйте! Сетевая организация согласовывает размещение объекта строительства в ОЗ? Какая сетевая организация возьмет на себя ответственность по уменьшению установленных законом размеров ОЗ с определенными рисками последствий для себя?
Добрый день! Исходя из практики — да. В некоторых регионах дают согласование. Все сугубо индивидуально.
Добрый вечер! Хотел уточнить по поводу согласования строительства жилого дома в охранной зоне ВЛ.
Как это можно трактовать? И как тогда согласовать с сетевой организацией строительство дома в охранной зоне? Так как это перебивает все положения ПП РФ 160 по согласованиям.
Алексей, добрый день. Согласование строительства дома с электросетями осуществляется путем подачи соответствующего заявления в организацию, также к заявлению можно приложить схему участка с планируемым или фактическим расположением дома на нем или топографическую съемку.
Это я знаю. Меня интересует фраза о том, что "требовать согласование не допускается". То есть может быть просто отказ и ссылка на ФЗ, так как он перекрывает ПП РФ?
Совершенно верно, может быть отказ, с отсылкой на ФЗ. Но всегда необходимо пробовать, ведь без согласований у Вас объект незаконно построен. На практике подобное практически не случается, обычно при наличии документации электросетевые организации согласовывают строительство.