События:
Вчера, 03:38 В Ленинградской области новостройкам возле мемориала грозит снос
Прирезка земельного участка к основному | Страница 2
Прирезать к основному земельному участку лишние сотки можно, выкупив землю у администрации, или оформить процедуру... Подробнее
Возможно вам потребуются
Объединение земельных участковОформляем межевой план при объединении земельных участков и регистрируем сведения в Росреестре. Срок ускоренного оформления 3 дня
Регистрация домовРегистрируем дома и ставим недвижимость на кадастровый учёт. Срок ускоренного оформления 7 дней
Инженеров спрашивают
Покупка земельного участка в зоне КУРТ
Добрый день! Утверждение Вашего продавца по выходу из зоны КУРТ могут остаться лишь словами. По нашей практике, подавляющее большинство граждан купивших в зоне КУРТ остаются на едине со своими проблемами. Выйти из зоны КУРТ, можно только после публичных слушаний и внесения изменений
подробнее...
Категория: Кадастровый инженер Срочный вопрос
33 комментария
Добрый день! Скажите оформляю участок на котором мы жили в собственность, по завещанию, а рядом участок на котором раньше жила моя бабуля, но документов нет на этот участок земли. Можно ли как-то сделать прирезку?
Здравствуйте. Вам нужно провести уточнением фактических границ земельного участка. В ситуации необходимо более подробно разбираться, пришлите имеющиеся у Вас документы на земельные участки и телефон для связи с Вами info@gkai.ru.
Здравствуйте! Соседний участок в муниципальной собственности, мой участок имеет следующие реквизиты по кадастровому документу: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов), По классификатору (описание): Для размещения объектов оптовой торговли, По документу: для строения нежилого помещения.
Вопрос: могу ли я оформить прирезку соседнего участка и в каких размерах? Предварительный поход в администрацию закончился отрицательно, со ссылкой, что новый законопроект касается только частников, а не коммерческих участков. Заранее спасибо.
Александр, добрый день. Что касается размеров, то это регламентируется мин. и мах. размерами участков, которые указаны в ПЗЗ по месту нахождения участка. Вы можете подготовить схему выбранного участка и подать в местную администрацию на предварительное согласование в аренду или выкуп.
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Может ли сосед прирезать землю в связи новым законом от 1 марта перед моим участком? У меня там центральные ворота и вход в дом. А я могу прирезать к себе этот участок там всего 0.5 сотки? Другого входа нет.
Лидия Николаевна, добрый день. Не может сосед прирезать себе данную часть участка, так как это является землей общего пользования и доступом на Ваш участок.
Здравствуйте! Помогите решить данную ситуацию. Построили дом в 2021 году, участок не имеет прямых углов, получилось что угол дома вышел за границу участка, рядом с участком земли лесхоза. Строили дом без разрешения на строительство. Оформили его в 2022 году по дачной амнистии. Хотели выкупить кусок земли у поселения, но выяснилось что это лес... Как обезопасить себя от возможных проблем? Читала про прирезку и лесную амнистию, но не могу понять применимо ли это к нам?
Добрый день! Подскажите, часть земли, на которую заходит дом, находится у Вас в заборе? Какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Дом зарегистрирован? Вам необходимо эту часть участка оформлять в собственность.
Забора пока нет, купили участок ИЖС обременений никаких не было. Стояли колышки, участок без прямых углов. Планировали, что один угол дома будет вблизи границы. Построив дом узаконили его по дачной амнистии в 2022 году, и тогда выяснилось, что угол вышел за границу участка... Побежали в администрацию сельского поселения что бы купить пару соток рядом, оказалось это земли лесхоза. Нам сказали, что узаконить дом не сможем, но все таки мы его узаконили по дачной амнистии. Но все таки встаёт вопрос о том что когда-то может случится спорный вопрос с лесниками.В дом вложено много сил и средств, сидим на кредитах. Газ подведён. Свет тоже. Налоги платим. Очень страшно что можем пострадать из за своей неграмотности и в том что допустили такую ошибку. Как нам дальше действовать?
Ольга, добрый день. Вам нужно уточнить границы Вашего участка по фактическому пользованию и внести изменения в ЕГРН.
Спасибо!
Добрый день! Можно сделать прирезку до 5 соток рядом с нашим участком 11 соток? Участок смежный. Мы раньше на нем жили, но документов на это нет.
Добрый день. Для этого вызываете кадастрового инженера, или геодезиста. На основании измерений кадастровый инженер подготовит план участка на местности с новыми границами и площадью. Следующим этапом согласовываете границы с собственниками смежных участков, акт согласования.
После согласования границ кадастровый инженер подготовит межевой план и передает его в Управление Росреестра для внесения изменений В ЕГРН в части площади и границ.