Земельный участок находится в водоохранной зоне ограничения

Question

Земельный участок находится в водоохранной зоне ограничения

Инженерные изыскания • 9 ответов

Подскажите, пожалуйста, если участок находится рядом с рекой - в 10 метрах, есть ли ограничения по аренде и выкупу таких участков? И на каком расстоянии должен быть построен дом от реки?

Юлия, RU Москва или Подмосковье2022-09-19T18:16:26+03:00 Ответить на вопрос * на форуме бесплатно консультируют юристы и кадастровые инженеры группы ГКИ Недкадастр

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Согласование строительстваСогласование строительства в охранной зоне Росрыболовства 2025Земельные участки, находящиеся возле водных объектов пользуются большим спросом у покупателей. Но перед началом строительства не все собственники учитывают...43

Согласование строительстваКак оформить частный жилой дом в охранной зоне ЛЭПВ последнее время участились случаи продажи участков с имеющимися обременениями. Но на момент совершения сделки покупатель мог не знать о попадании объекта...28

Консультант · Answer 1 · 2022-09-20T12:30:14+03:00

Юлия, добрый день. При таком расположении участка, скорее всего, будет отказ в предоставлении участка в аренду или выкуп. Так как участок ограничен в использовании прибрежно-защитной полосой.

Guest-599807 · Answer 2 · 2022-09-20T21:34:36+03:00

А на каком расстоянии от реки может быть выделен участок? Рядом есть участки в 10 м и дома на них в 20 м

Guest-599807 · Answer 3 · 2022-09-20T21:39:15+03:00

А если эта река в пределах населенного пункта? Ведь п. 3 ст. 65 Водного Кодекса РФ гласит ". За пределами территорий городов и других населенных пунктов ширина водоохранной зоны рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и ширина их прибрежной защитной полосы устанавливаются от местоположения соответствующей береговой линии. ".

Консультант · Answer 4 · 2022-09-23T13:01:15+03:00

Добрый день. Нужно сделать съемку интересующего участка, кадастровый инженер подготовит схему расположения участка и направить ее в местную администрацию на предварительное согласование на аренду или выкуп участка.

Консультант · Answer 5 · 2022-09-23T13:54:16+03:00

Добрый день. Понять выделит или нет администрация участок нужно подать заявление на предварительное согласование.

Ольга · Answer 6 · 2022-09-25T09:17:37+03:00

Добрый день. Присматриваем участок для постоянно проживания. Понравился один вариант, но прежде чем делать межевание и геодезирование, возник вопрос, можно ли вообще на данном участке построить жилой дом? Смущает то, что недалеко от границ участка протекает река. На карте охранная зона реки проходит практически через весь участок. Кадастровый номер участка в СПб: 78:40:0008638:51 Стоит ли вообще рассматривать данный участок под строительство? И что необходимо будет взять из услуг кадастрового инженера перед покупкой, если согласование строительства жилого дома возможно?

Земельный участок в водоохранной зоне ограничения

Консультант · Answer 7 · 2022-09-25T11:08:50+03:00

здравствуйте, Ольга. Запросите ГПЗУ на этот участок, там будет написано можно строить или нет, и пятно застройки указано.

Ольга · Answer 8 · 2022-09-25T11:16:18+03:00

Светлана, благодарю за оперативный ответ. Подскажите я, а ГПЗУ я могу запросить до покупки участка или это должен сделать собственник?

Вопрос снят. С 2017 года только собственник, к сожалению. Попробуем поговорить с продавцом на тему данного документа.

Консультант · Answer 9 · 2022-09-26T05:38:30+03:00

Здравствуйте, Ольга. Это может запросить только собственник, поинтересуйтесь у него наличием этого документа.

Земельный участок находится в водоохранной зоне ограничения

Смотрите также ответы в темах

Ваш вопрос или комментарий

Горячее по теме