Сосед построил гараж вплотную к забору

Добрый день, с ваших слов отступы у соседей нарушены, вы можете урегулировать в досудебном порядке путем переговоров, или подготовить исковое заявление и решить спор в суде с назначением экспертизы.

Добрый день! Хочу купить дом в коттеджном поселке, но у соседей гараж кирпичный является забором. То есть, стена его на месте забора, а крыша сантиметров на 50 заходит на участок который я рассматриваю к покупке. Вопрос законно ли это и не возникнет ли потом проблем у меня. П. С. Продавец дома говорит что не помнит о чем договариваться с соседями перед началом строительства гаража.